Moderna kuća za prodaju u okolici Poreča – 92 m² s bazenom i dvorištem

U lijepom i mirnom mjestu u okolici Poreča, 12 km udaljenom od grada i samo 8 km od mora, prodaje se moderna i kvalitetno građena kuća – zadnja u nizu od tri novoizgrađene kuće. Parcela površine cca 250 m², s privatnim dvorištem, velikim bazenom i dodatnim sadržajima koji jamče udobnost, sigurnost i visoku kvalitetu stanovanja. Kuća ima neto stambenu površinu od 92 m² i sastoji se od ulaznog hodnika, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, natkrivene terase, tri spavaće sobe, kupaonice i zasebnog gostinjskog WC-a. Vanjski prostor uključuje sunčalište uz bazen, uređen vrt te zatvorenu ostavu s vanjskim ulazom. Uz samu kuću nalaze se dva privatna parkirna mjesta. Na parkiralištu uz ulaz planirana je ugradnja punjača za električne automobile, dok je kuća opremljena pripremom za ugradnju solarnih panela, kao i za kamin, čime se dodatno podiže energetska učinkovitost i udobnost.

Grijanje je riješeno podnim grijanjem na struju, a u dnevnom boravku i predsoblju bit će postavljeni klima uređaji. Oba sustava moći će se upravljati putem aplikacije zahvaljujući pametnim Wi-Fi termostatima.

Sigurnost je osigurana video nadzornim sustavom s kamerama na prednjoj i stražnjoj strani kuće, a dodatnu udobnost pružaju električne rolete i kvalitetna stolarija.
U izgradnji i završnoj obradi kuće koriste se visokokvalitetni materijali, a cijeli projekt pažljivo je osmišljen kako bi odgovarao potrebama modernog života – bilo da tražite dom za stalni boravak, luksuznu kuću za odmor ili sigurnu investiciju za najam.

Interni broj: 1209822 REC - 2761

REC ID: 1209822

Modern House for Sale Near Poreč – 92 m² with Pool and Yard

In a beautiful and peaceful location near Poreč, just 12 km from the city and only 8 km from the sea, a modern and well-built house is for sale – the last in a row of three newly built houses. The plot is approximately 250 m², featuring a private yard, a large swimming pool, and additional amenities that ensure comfort, security, and high living quality.

The house has a net living area of 92 m² and consists of an entrance hall, a spacious living room with kitchen and dining area, a covered terrace, three bedrooms, a bathroom, and a guest toilet. The outdoor area includes a sunbathing area by the pool, a landscaped garden, and a closed storage room with an external entrance. Two private parking spaces are located next to the house.

An electric vehicle charging station is planned at the parking lot near the entrance, and the house is equipped with preparation for solar panels as well as a fireplace, further enhancing energy efficiency and comfort.

Heating is provided by electric underfloor heating, and air conditioners will be installed in the living room and hallway. Both systems can be controlled via an app thanks to smart Wi-Fi thermostats.

Security is ensured by a video surveillance system with cameras on the front and rear sides of the house, and additional comfort is provided by electric shutters and high-quality joinery.
High-quality materials are used in the construction and finishing of the house, and the entire project is thoughtfully designed to meet the needs of modern living – whether you are looking for a permanent home, a luxury holiday house, or a secure rental investment.

Intrnal number: 2761

REC ID: 1209822

Modernes Haus zu verkaufen in der Nähe von Poreč – 92 m² mit Pool und Garten

In einer schönen und ruhigen Lage in der Nähe von Poreč, nur 12 km von der Stadt und 8 km vom Meer entfernt, wird ein modernes und hochwertig gebautes Haus verkauft – das letzte in einer Reihe von drei neu gebauten Häusern. Das Grundstück ist ca. 250 m² groß und verfügt über einen privaten Hof, einen großen Swimmingpool und zusätzliche Annehmlichkeiten, die Komfort, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität gewährleisten.

Das Haus hat eine Netto-Wohnfläche von 92 m² und besteht aus einem Eingangsbereich, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, einer überdachten Terrasse, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Der Außenbereich umfasst eine Sonnenliegefläche am Pool, einen gepflegten Garten sowie einen geschlossenen Abstellraum mit Außenzugang. Neben dem Haus befinden sich zwei private Parkplätze.

Auf dem Parkplatz am Eingang ist eine Ladestation für Elektrofahrzeuge geplant, und das Haus ist mit einer Vorbereitung für Solarpanels sowie einem Kamin ausgestattet, was die Energieeffizienz und den Komfort weiter erhöht.

Die Heizung erfolgt über elektrische Fußbodenheizung, und Klimaanlagen werden im Wohnzimmer und Flur installiert. Beide Systeme können dank intelligenter Wi-Fi-Thermostate über eine App gesteuert werden.

Die Sicherheit wird durch ein Videoüberwachungssystem mit Kameras an der Vorder- und Rückseite des Hauses gewährleistet, und zusätzlichen Komfort bieten elektrische Rollläden und hochwertige Fenster und Türen.
Beim Bau und der Fertigstellung des Hauses werden hochwertige Materialien verwendet, und das gesamte Projekt ist sorgfältig geplant, um den Anforderungen des modernen Lebens gerecht zu werden – egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine sichere Investition zur Vermietung suchen.

Interne Nummer: 2761

REC ID: 1209822

Casa Moderna in Vendita nei Dintorni di Parenzo – 92 m² con Piscina e Giardino

In una splendida e tranquilla posizione nei dintorni di Parenzo (Poreč), a soli 12 km dalla città e a 8 km dal mare, è in vendita una casa moderna e costruita con materiali di qualità – l'ultima di una fila di tre case di nuova costruzione. Il terreno è di circa 250 m², con cortile privato, una grande piscina e ulteriori comfort che garantiscono comodità, sicurezza e alta qualità abitativa.

La casa ha una superficie netta abitabile di 92 m² e si compone di un ingresso, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, una terrazza coperta, tre camere da letto, un bagno e un WC per gli ospiti. L'area esterna comprende una zona solarium accanto alla piscina, un giardino curato e un ripostiglio chiuso con ingresso esterno. Accanto alla casa ci sono due posti auto privati.

Nel parcheggio vicino all'ingresso è prevista l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici, mentre la casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari e per un camino, aumentando ulteriormente l'efficienza energetica e il comfort.

Il riscaldamento è a pavimento elettrico, e saranno installati climatizzatori nel soggiorno e nel corridoio. Entrambi i sistemi possono essere controllati tramite app grazie ai termostati Wi-Fi intelligenti.

La sicurezza è garantita da un sistema di videosorveglianza con telecamere sul lato anteriore e posteriore della casa, mentre un ulteriore comfort è offerto dalle tapparelle elettriche e dalla serramentistica di alta qualità.
Nella costruzione e nella finitura della casa sono utilizzati materiali di alta qualità, e l'intero progetto è stato attentamente progettato per soddisfare le esigenze della vita moderna – sia che cerchiate una casa permanente, una casa vacanze di lusso o un investimento sicuro per l'affitto.

Numero interno: 2761

REC ID: 1209822

Внутренний номер: 2761

REC ID: 1209822