Lijepa kuća sa 2stana i 3app,POREČ okolica

Info 00385 98 592122 Roberta
ISTRA, POREČ okolica
Kuća s puno potencijala, na mirnoj i lijepoj lokaciji
U mirnom ambijentu samo šest kilometra od mora prodaje se ova kuća s bazenom i s pet stambenih jedinica.

Kuća je ukupne površine 365,66 m2 te ima odvojenu garažu i ostavu od 31,95 m2.
Okućnica je ukupne površine 992 m2 te se na njoj nalazi bazen sa sunčalištem na kojem možete uživati u ljetnim mjesecima.
Kuća se sastoji od dva stana i tri apartmana, garaže, spremišta i podruma te predstavlja odličnu priliku zbog načina na koji je kuća koncipirana.

PRIZEMLJE:
-Stan u prizemlju ukupne je površine 136,23 m2 te se sastoji od hodnika, ostave, prostranog dnevnog boravka s kaminom na drva i blagovaonom, kuhinje, kupaone, dvije spavaće sobe od kojih jedna spavaća soba ima privatnu kupaonu te natkrivene terase.
Stan je kompletno i kvalitetno opremljen te je spreman za useljenje.
-Apartman u prizemlju sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom, kupaone, spavaće sobe i natkrivene terase.
KAT:
-Stan je ukupne površine 74,06 m2 te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, kupaone, dvije spavaće sobe i natkrivene terase.
- 2 Apartmana koji imaju sličan raspored te se sastoje od dnevnog boravka s kuhinjom, kupaonom, spavaće sobe i natkrivene terase.

Na prekrasnoj okućnici smjestio se je vrt sa voćem,povrćem te ljetna kuhinja s predivnim ručno rađenim kaminom.
Na okućnici je zasađeno mediteransko bilje te masline.
Kuća se nalazi na odličnoj poziciji te vam pruža veliku privatnost.
Grijanje je putem centralnog grijanja na lož ulje i solarnim panelima za grijanje vode,te su sve
stambene jedinice opremljene klima uređajima, internetom i telefonom.
Komarnici na svim prozorima.
Kuća se prodaje kompletno namještena i opremljena te kao takva predstavlja odličnu priliku za obiteljski život,
ili kao financijsku investiciju za iznajmljivanje - luksuzni odmor od stresa gradskog života na mediteranskoj klimi(uhodan turistički najam)
ili kombinacija oboje kao što se trenutno koristi.
Komunalije:
Struja ,telefon i internet
Gradski vodovod
Asfaltni put i gradska kanalizacija
Parkirna mjesta ,samostalna garaža
Površina vrta: 695 m2
Blizina sadržaja:
Vrtić ,trgovina ,park, igralište, pošta
Udaljenost od mora: 6200 m
Ostalo
Godina izgradnje: 2008 godina
Zadnja adaptacija: 2022
Tip kuće: samostojeća s podrumom
Vlasništvo 1/1

Interni broj: 1209000 REC - 7076

REC ID: 1209000

House Poreč, 480m2

ISTRIA, POREČ area
A house with a lot of potential, in a quiet and beautiful location
In a quiet environment just six kilometers from the sea, this house with a swimming pool and five residential units is for sale.

The house has a total area of ​​365.66 m2 and has a separate garage and a storage room of 31.95 m2.
The yard has a total area of ​​992 m2 and there is a swimming pool with a sunbathing area where you can enjoy the summer months.
The house consists of two apartments and three suites, a garage, a storage room and a basement and represents an excellent opportunity due to the way the house is designed.

On the beautiful plot there is a garden and a summer kitchen with a beautiful handmade fireplace.
The house is located in an excellent position and offers you great privacy.
Heating is via central heating with heating oil and solar panels for water heating, and all
residential units are equipped with air conditioning, internet and telephone.
The house is sold fully furnished and equipped and as such represents an excellent opportunity for family life,
or as a financial investment for rental - a luxurious vacation from the stress of city life in a Mediterranean climate (established tourist rental)
or a combination of both as currently used.
Utilities:
Electricity, telephone and internet
City water supply
Asphalt road and city sewage
Parking spaces, detached garage
Garden area: 695 m2
Proximity to amenities:
Kindergarten, shop, park, playground, post office
Distance from the sea: 6200 m
Other
Year of construction: 2008
Last renovation: 2022
House type: detached with basement
Ownership 1/1
GROUND FLOOR:
-The apartment on the ground floor has a total area of ​​136.23 m2 and consists of a hallway, storage room, spacious living room with a wood-burning fireplace and dining room, kitchen, bathroom, two bedrooms, one of which has a private bathroom and a covered terrace.
The apartment is fully and well-equipped and is ready to move in.
-The apartment on the ground floor consists of a hallway, living room with kitchen, bathroom, bedroom and covered terrace.
FLOOR:
-The apartment has a total area of ​​74.06 m2 and consists of a living room with kitchen and dining area, bathroom, two bedrooms and a covered terrace.
- 2 Apartments that have a similar layout and consist of a living room with kitchen, bathroom, bedroom and covered terrace.

Intrnal number: 7076

REC ID: 1209000

Haus Poreč, 480m2

ISTRIEN, Region POREČ
Ein Haus mit viel Potenzial in ruhiger und schöner Lage
In ruhiger Lage, nur sechs Kilometer vom Meer entfernt, steht dieses Haus mit Swimmingpool und fünf Wohneinheiten zum Verkauf.

Das Haus hat eine Gesamtfläche von 365,66 m² und verfügt über eine separate Garage und einen Abstellraum von 31,95 m².
Der Garten hat eine Gesamtfläche von 992 m² und einen Swimmingpool mit Liegewiese, auf dem Sie die Sommermonate genießen können.
Das Haus besteht aus zwei Wohnungen und drei Suiten, einer Garage, einem Abstellraum und einem Keller und bietet aufgrund seiner Bauweise eine hervorragende Gelegenheit zum Kauf.

ERDGESCHOSS:
- Die Wohnung im Erdgeschoss hat eine Gesamtfläche von 136,23 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer, einer Küche, einem Badezimmer, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einer überdachten Terrasse.
Die Wohnung ist komplett und hochwertig ausgestattet und bezugsfertig.
- Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Flur, Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und überdachter Terrasse.
OG:
- Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 74,06 m² und besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Bad, zwei Schlafzimmern und einer überdachten Terrasse.
- 2 Wohnungen mit ähnlichem Grundriss, bestehend aus Wohnzimmer mit Küche, Bad, Schlafzimmer und überdachter Terrasse.
Auf dem schönen Grundstück befinden sich ein Garten und eine Sommerküche mit einem schönen handgefertigten Kamin.
Das Haus befindet sich in hervorragender Lage und bietet Ihnen viel Privatsphäre.
Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Heizöl und Solaranlagen zur Warmwasserbereitung. Alle Wohneinheiten sind mit Klimaanlage, Internet und Telefon ausgestattet.
Das Haus wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für ein Familienleben oder als finanzielle Investition zur Vermietung – einen luxuriösen Urlaub abseits des Stadtstresses in mediterranem Klima (etablierte Touristenvermietung) – oder eine Kombination aus beidem, wie derzeit genutzt.
Anschlüsse:
Strom, Telefon und Internet
Stadtwasserversorgung
Asphaltstraße und Stadtkanalisation
Parkplätze, freistehende Garage
Gartenfläche: 695 m²
Nähe zu Annehmlichkeiten:
Kindergarten, Geschäft, Park, Spielplatz, Post
Entfernung zum Meer: 6200 m
Sonstiges
Baujahr: 2008
Letzte Renovierung: 2022
Haustyp: Einfamilienhaus mit Keller
Eigentumsanteil 1/1

Interne Nummer: 7076

REC ID: 1209000

Numero interno: 7076

REC ID: 1209000

Внутренний номер: 7076

REC ID: 1209000