ISTRA, KAŠTEL - Prostran stan blizu slovenske granice

ISTRA, KAŠTEL - Prostran stan blizu slovenske granice

Na prodaju stan od 110 m² u mirnom i rezidencijalnom dijelu Kaštela, svega 2 km od Buja i 6 km od mora.

Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi, na visokom prizemlju, i idealan je za obiteljski život ili kao investicija za dugoročni najam.

Sastoji se od prostranog dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe, dva moderno uređena kupatila te dvije terase s otvorenim pogledom na zelenilo. Dodatno, stanu pripada ostava u suterenu zgrade te natkriveno parkirno mjesto.

Stan je u potpunosti namješten, odmah useljiv, a zadnja adaptacija izvedena je 2025. godine. Orijentiran je prema jugu, što mu osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Prednosti nekretnine:
- Mirna i obiteljska lokacija
- Rezidencijalna zona u blizini svih sadržaja
- Čisto vlasništvo 1/1
- Energetski certifikat

Odlična prilika za sve koji traže udoban i prostran stan u Istri, nedaleko od mora i granice sa Slovenijom.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1206674 REC - 41377

REC ID: 1206674

ISTRIA, KAŠTEL - Spacious apartment near the Slovenian border

ISTRIA, KAŠTEL - Spacious apartment near the Slovenian border

For sale 110 m² apartment in a quiet and residential part of Kaštela, only 2 km from Buje and 6 km from the sea. The apartment is located in a smaller residential building, on the high ground floor, and is ideal for family life or as an investment for long-term rental. It consists of a spacious living room connected to the kitchen and dining room, three bedrooms, two modern bathrooms and two terraces with an open view of the greenery. In addition, the apartment has a storage room in the basement of the building and a covered parking space. The apartment is fully furnished, ready to move in immediately, and the last renovation was carried out in 2025. It is oriented to the south, which ensures plenty of natural light throughout the day. Advantages of the property: - Quiet and family location - Residential zone close to all amenities - Pure ownership 1/1 - Energy certificate An excellent opportunity for anyone looking for a comfortable and spacious apartment in Istria, not far from the sea and the border with Slovenia.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Business Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 41377

REC ID: 1206674

ISTRIEN, KAŠTEL - Geräumige Wohnung nahe der slowenischen Grenze

ISTRIEN, KAŠTEL – Geräumige Wohnung nahe der slowenischen Grenze.

Zu verkaufen: 110 m² große Wohnung in einem ruhigen Wohnviertel von Kaštela, nur 2 km von Buje und 6 km vom Meer entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem kleineren Wohngebäude im Hochparterre und ist ideal für das Familienleben oder als Investition zur Langzeitmiete. Sie besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer, das mit der Küche und dem Esszimmer verbunden ist, drei Schlafzimmern, zwei modernen Badezimmern und zwei Terrassen mit freiem Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Abstellraum im Keller des Gebäudes und einen überdachten Parkplatz. Die Wohnung ist voll möbliert, sofort bezugsfertig und die letzte Renovierung wurde 2025 durchgeführt. Sie ist nach Süden ausgerichtet, was den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sorgt. Vorteile der Immobilie: – Ruhige und familiäre Lage – Wohngebiet in der Nähe aller Annehmlichkeiten – Reines Eigentum 1/1 – Energieausweis Eine ausgezeichnete Gelegenheit für alle, die eine komfortable und geräumige Wohnung in Istrien suchen, nicht weit vom Meer und der Grenze zu Slowenien.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 41377

REC ID: 1206674

ISTRIA, KAŠTEL - Spazioso appartamento vicino al confine con la Slovenia

ISTRIA, CASTEL - Ampio appartamento vicino al confine con la Slovenia

Vendesi appartamento di 110 m² in una zona tranquilla e residenziale di Castelli, a soli 2 km da Buie e 6 km dal mare. L'appartamento si trova in un piccolo edificio residenziale, al piano rialzato, ed è ideale per la vita familiare o come investimento per l'affitto a lungo termine. È composto da un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, tre camere da letto, due bagni moderni e due terrazze con vista aperta sul verde. Inoltre, l'appartamento dispone di un ripostiglio nel seminterrato dell'edificio e di un posto auto coperto. L'appartamento è completamente arredato, pronto per essere abitato immediatamente e l'ultima ristrutturazione è stata effettuata nel 2025. È orientato a sud, il che garantisce molta luce naturale durante tutto il giorno. Vantaggi dell'immobile: - Posizione tranquilla e familiare - Zona residenziale vicino a tutti i servizi - Proprietà pura 1/1 - Certificato energetico Un'ottima opportunità per chi cerca un appartamento confortevole e spazioso in Istria, non lontano dal mare e dal confine con la Slovenia.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 41377

REC ID: 1206674

ИСТРИЯ, КАШТЕЛ — Просторная квартира недалеко от границы со Словенией

ИСТРИЯ, КАШТЕЛ - Просторная квартира недалеко от границы со Словенией

Продается квартира площадью 110 м² в тихом жилом районе Каштелы, всего в 2 км от Буйе и в 6 км от моря. Квартира расположена в небольшом жилом доме, на высоком первом этаже, и идеально подходит для семейной жизни или в качестве инвестиции для долгосрочной аренды. Она состоит из просторной гостиной, соединенной с кухней и столовой, трех спален, двух современных ванных комнат и двух террас с открытым видом на зелень. Кроме того, в квартире есть кладовая в подвале здания и крытое парковочное место. Квартира полностью меблирована, готова к немедленному заселению, а последний ремонт был проведен в 2025 году. Она ориентирована на юг, что обеспечивает много естественного света в течение всего дня. Преимущества объекта: - Тихое и семейное расположение - Жилой район с развитой инфраструктурой - Чистое владение 1/1 - Энергетический сертификат. Отличная возможность для тех, кто ищет комфортную и просторную квартиру в Истрии, недалеко от моря и границы со Словенией.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 41377

REC ID: 1206674