Moderna uredska zgrada u Čakovcu - parking u garaži

Ekskluzivna prodaja:

Moderna uredska zgrada u Čakovcu – prizemlje + 3 kata, 21. parkirno mjesto u garaži.

Na izvrsnoj i lako dostupnoj lokaciji u Čakovcu, na adresi Dobriše Cesarića, u ponudi je prostrana i moderno opremljena uredska zgrada ukupne površine cca 950 m2 raspoređene na tri kata plus dodatno garaža s 21 parkirna mjesta u podzemnoj etaži.

Opis nekretnine:

- Prizemlje: Prostrani lobby s recepcijom – idealan za prijem posjetitelja i organizaciju prijema.


- Prvi kat: Velika open space prostorija s tri manje odvojene prostorije, uredi su u staklu što osigurava iznimnu osvijetljenost i moderan dojam radnog prostora. Tu su i zasebna kuhinja/čajna soba te muški i ženski toaleti, kao i ugrađeni ormari za optimalno skladištenje.


- Drugi kat: Slično uređen i identične veličine kao prvi kat, izuzetno funkcionalan za rad veće ekipe.


- Treći kat (mansarda): Nešto manji prostor,ali ovaj kat krasi velika terasa koja pruža lijep pogled na grad Čakovec, idealan za opuštanje i pauze zaposlenika.


- Lift: od prizemlja, povezuje sve katove osiguravajući pristupačnost.


- Garaža: Podzemna garaža, ukupno dvadeset i jedno parkirno mjesto. .


- Tehnička oprema: Sustav grijanja i hlađenja pomoću plinskih dizalica Robur (hlađenje 75 kW, grijanje 100 kW), ventilokonvektori i kvalitetna ventilacija.


- Namještaj: Sav namještaj ostaje, uredski je i kvalitetan, spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja.





Ova nekretnina je izvrsna investicija za:

- Korporacije i tvrtke s potrebom za većim uredskim prostorom i organiziranim radnim okruženjem.


- Kompanije u sektoru visokih tehnologija, inovacija, proizvodnje ili istraživanja kojima je potrebna kombinacija uređenih ureda i reprezentativnog prostora.


- Poslovne centre, inkubatore ili coworking prostore koji žele kvalitetan, funkcionalan i odmah useljiv prostor.


- MedTech i life science kompanije ili druge tvrtke sa specifičnim potrebama za klimatizacijom i modernim infrastrukturnim rješenjima.


- Investitore u komercijalne nekretnine s dugoročnim planom iznajmljivanja ili sjedišta tvrtki.



Zgrada je spremna za useljenje odmah, što je velika prednost za brzi početak poslovanja ili razvoj postojećih kapaciteta.

Za sve dodatne informacije, razgledavanja i ponude, stojimo vam na raspolaganju.

Ekskluzivni agent za prodaju ove nekretnine je;

Saša Martišek

+385977547775

Century21 Lider Nekretnine

sasa.martisek@c21.hr

Interni broj: 1205502 REC - 108201-150

REC ID: 1205502

Business premises - Sale - MEĐIMURSKA - ČAKOVEC - ČAKOVEC

Exclusive Sale:

Modern Office Building in Čakovec – Ground Floor + 3 Floors, 21 Parking Spaces in Garage.

Located in an excellent and easily accessible location in Čakovec, at Dobriše Cesarića street, this spacious and modernly equipped office building offers a total area of approximately 950 m2 spread over three floors plus an additional garage with 21 parking spaces in the underground level.

Property Description:

- Ground Floor: Spacious lobby with reception – ideal for welcoming visitors and organizing receptions.


- First Floor: Large open space room with three smaller separate rooms; offices feature glass partitions ensuring exceptional lighting and a modern workspace atmosphere. There is also a separate kitchen/tea room, male and female restrooms, as well as built-in closets for optimal storage.


- Second Floor: Similarly arranged and identical in size to the first floor, highly functional for larger teams.


- Third Floor (Attic): Slightly smaller space, but this floor boasts a large terrace offering a beautiful view of the city of Čakovec, ideal for employee relaxation and breaks.


- Elevator: From the ground floor, connecting all floors and ensuring accessibility.


- Garage: Underground garage with a total of twenty-one parking spaces.


- Technical Equipment: Heating and cooling system using Robur gas heat pumps (cooling 75 kW, heating 100 kW), fan coil units, and high-quality ventilation.


- Furniture: All furniture remains, office-grade and high quality, ready for immediate move-in without additional investment.





This property is an excellent investment for:

- Corporations and companies requiring larger office space and an organized working environment.


- Companies in high technology, innovation, manufacturing, or research sectors needing a combination of well-arranged offices and representative space.


- Business centers, incubators, or coworking spaces seeking quality, functional, and immediately occupiable premises.


- MedTech and life sciences companies or other businesses with specific needs for air conditioning and modern infrastructure solutions.


- Investors in commercial real estate with a long-term plan for leasing or company headquarters.



The building is ready for immediate occupancy, which is a great advantage for a quick start of business operations or expansion of existing capacities.

For any additional information, viewings, and offers, I am at your disposal.

Saša Martišek,

Licensed Agent

T: +385 97 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Intrnal number: 108201-150

REC ID: 1205502

Exklusivverkauf:

Modernes Bürogebäude in Čakovec – Erdgeschoss + 3 Etagen, 21 Parkplätze in der Garage.

In ausgezeichneter und leicht erreichbarer Lage in Čakovec, in der Dobriše Cesarića Straße, wird ein geräumiges und modern ausgestattetes Bürogebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 950 m2 angeboten, verteilt auf drei Etagen plus zusätzlich eine Garage mit 21 Parkplätzen im Untergeschoss.

Objektbeschreibung:

- Erdgeschoss: Geräumige Lobby mit Rezeption – ideal für den Empfang von Besuchern und Organisation von Empfängen.


- Erste Etage: Großer Open-Space-Raum mit drei kleineren separaten Räumen, die Büros sind verglast, was für außergewöhnliche Lichtverhältnisse und einen modernen Eindruck des Arbeitsbereichs sorgt. Außerdem gibt es eine separate Küche/Teeküche sowie Herren- und Damen-WCs und eingebaute Schränke für optimale Lagerung.


- Zweite Etage: Ähnlich gestaltet und identisch groß wie die erste Etage, äußerst funktional für die Arbeit eines größeren Teams.


- Dritte Etage (Dachgeschoss): Etwas kleinerer Raum, aber diese Etage verfügt über eine große Terrasse mit schönem Blick auf die Stadt Čakovec, ideal zum Entspannen und für Pausen der Mitarbeiter.


- Aufzug: Vom Erdgeschoss aus, verbindet alle Etagen und sorgt für Barrierefreiheit.


- Garage: Tiefgarage mit insgesamt einundzwanzig Parkplätzen.


- Technische Ausstattung: Heiz- und Kühlsystem mit Gas-Wärmepumpen von Robur (Kühlleistung 75 kW, Heizleistung 100 kW), Ventilkonvektoren und hochwertige Lüftung.


- Möblierung: Alle Möbel bleiben, es handelt sich um hochwertige Büromöbel, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.





Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Investition für:

- Konzerne und Unternehmen mit Bedarf an größeren Büroflächen und einer organisierten Arbeitsumgebung.


- Unternehmen aus den Bereichen Hochtechnologie, Innovation, Produktion oder Forschung, die eine Kombination aus eingerichteten Büros und repräsentativen Flächen benötigen.


- Business Center, Inkubatoren oder Coworking Spaces, die eine qualitativ hochwertige, funktionale und sofort bezugsfertige Fläche suchen.


- MedTech- und Life-Science-Unternehmen oder andere Firmen mit spezifischen Anforderungen an Klimatisierung und moderne Infrastruktur.


- Investoren in Gewerbeimmobilien mit langfristigem Vermietungs- oder Firmensitzplan.



Das Gebäude ist sofort bezugsfertig, was ein großer Vorteil für einen schnellen Geschäftsbeginn oder die Erweiterung bestehender Kapazitäten ist.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Angebote stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Saša Martišek,

lizenzierter Agent

T: +385 97 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Interne Nummer: 108201-150

REC ID: 1205502

Vendita esclusiva:

Moderno edificio per uffici a Čakovec – piano terra + 3 piani, 21 posti auto in garage.

In una posizione eccellente e facilmente accessibile a Čakovec, in via Dobriše Cesarića, è disponibile un ampio e moderno edificio per uffici con una superficie totale di circa 950 m2 distribuiti su tre piani, più un garage con 21 posti auto al piano interrato.

Descrizione dell'immobile:

- Piano terra: Ampio lobby con reception – ideale per accogliere i visitatori e organizzare l'accoglienza.


- Primo piano: Grande spazio open space con tre ambienti separati più piccoli, gli uffici sono in vetro garantendo un'illuminazione eccellente e un aspetto moderno dell'area di lavoro. Sono presenti anche una cucina/angolo tè separato, servizi igienici per uomini e donne, oltre a armadi a muro per un'ottimale conservazione.


- Secondo piano: Allestito in modo simile e di dimensioni identiche al primo piano, estremamente funzionale per il lavoro di un team più numeroso.


- Terzo piano (mansarda): Spazio leggermente più piccolo, ma questo piano è caratterizzato da una grande terrazza che offre una bella vista sulla città di Čakovec, ideale per relax e pause dei dipendenti.


- Ascensore: dal piano terra collega tutti i piani garantendo accessibilità.


- Garage: Garage interrato con un totale di ventuno posti auto.


- Impianti tecnici: Sistema di riscaldamento e raffreddamento con pompe di calore a gas Robur (raffreddamento 75 kW, riscaldamento 100 kW), ventilconvettori e ventilazione di qualità.


- Arredamento: Tutto l'arredamento rimane, è da ufficio e di qualità, pronto per essere utilizzato senza ulteriori investimenti.





Questa proprietà rappresenta un eccellente investimento per:

- Corporazioni e aziende che necessitano di spazi ufficio ampi e di un ambiente di lavoro organizzato.


- Aziende nei settori della tecnologia avanzata, innovazione, produzione o ricerca che necessitano di una combinazione di uffici arredati e spazi rappresentativi.


- Centri d'affari, incubatori o spazi coworking che desiderano spazi di qualità, funzionali e immediatamente disponibili.


- Aziende MedTech e life science o altre società con esigenze specifiche di climatizzazione e soluzioni infrastrutturali moderne.


- Investitori in immobili commerciali con un piano a lungo termine per l'affitto o la sede aziendale.



L'edificio è pronto per essere occupato subito, un grande vantaggio per un rapido avvio dell'attività o per lo sviluppo delle capacità esistenti.

Per ulteriori informazioni, visite e offerte, sono a vostra disposizione.

Saša Martišek,

agente autorizzato

T: +385 97 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Numero interno: 108201-150

REC ID: 1205502

Эксклюзивная продажа:

Современное офисное здание в Чаковце – цокольный этаж + 3 этажа, 21 парковочное место в гараже.

На отличном и легко доступном месте в Чаковце, по адресу Добришэ Цесарича, предлагается просторное и современно оборудованное офисное здание общей площадью около 950 м2, распределённое на три этажа, а также гараж с 21 парковочным местом в подземном этаже.

Описание недвижимости:

- Цокольный этаж: Просторный холл с ресепшеном – идеально подходит для приёма посетителей и организации приёмов.


- Первый этаж: Большое помещение open space с тремя небольшими отдельными комнатами, офисы выполнены из стекла, что обеспечивает отличное освещение и современный вид рабочего пространства. Также есть отдельная кухня/чайная комната, мужские и женские туалеты, а также встроенные шкафы для оптимального хранения.


- Второй этаж: Аналогично оформлен и одинакового размера с первым этажом, чрезвычайно функционален для работы большой команды.


- Третий этаж (мансарда): Немного меньшее пространство, но этот этаж украшает большая терраса с прекрасным видом на город Чаковец, идеально подходит для отдыха и перерывов сотрудников.


- Лифт: От цокольного этажа соединяет все этажи, обеспечивая доступность.


- Гараж: Подземный гараж с двадцатью одним парковочным местом.


- Техническое оборудование: Система отопления и охлаждения с помощью газовых тепловых насосов Robur (охлаждение 75 кВт, отопление 100 кВт), вентилоконвекторы и качественная вентиляция.


- Мебель: Вся мебель остаётся, офисная и качественная, готова к въезду без дополнительных вложений.





Эта недвижимость является отличной инвестицией для:

- Корпораций и компаний, которым необходимо большое офисное пространство и организованная рабочая среда.


- Компаний в сфере высоких технологий, инноваций, производства или исследований, которым необходима комбинация оборудованных офисов и представительного пространства.


- Бизнес-центров, инкубаторов или коворкингов, которые ищут качественное, функциональное и готовое к немедленному заселению помещение.


- MedTech и life science компаний или других фирм с особыми требованиями к кондиционированию и современным инфраструктурным решениям.


- Инвесторов в коммерческую недвижимость с долгосрочными планами по сдаче в аренду или размещению штаб-квартир компаний.



Здание готово к немедленному заселению, что является большим преимуществом для быстрого начала бизнеса или развития существующих мощностей.

Для всех дополнительных информации, осмотров и предложений, я к вашим услугам.

Саша Мартишек,

лицензированный агент

Т: +385 97 75 47 775

E: sasa.martisek@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Внутренний номер: 108201-150

REC ID: 1205502