BRSEČ, dvojna kuća od 130 m2 u blizini mora

BRSEČ - MARTINA, kompletno adaptirana dvojna kuća

Dvojna kuća ukupne stambene površine 130 m² nalazi se na lijepo uređenoj okućnici od 300 m² i prostire se na tri etaže: suteren, prizemlje i kat.

Raspored prostora:

* Suteren – sadrži dvije odvojene prostorije s vlastitim ulazima, trenutno u funkciji spremišta i prostora za druženje, s mogućnošću prilagodbe prema potrebi.

* Prizemlje – čini prostrani dvosobni stan (82 m²) koji uključuje moderno uređenu kuhinju s blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe, kupaonicu te izlaz na sunčanu terasu, idealnu za jutarnju kavu ili večernje opuštanje.

* Kat – luksuzna wellness zona s ugrađenom saunom te prostranom terasom koja uključuje natkriveni jacuzzi i pergolu sa sjedećom garniturom – savršeno mjesto za privatni odmor i uživanje u pogledu.

Eksterijer:

Okućnica je kompletno uređena i nudi brojne sadržaje: privatni parking, dječje igralište, zonu za roštilj te popločani prilaz. Pristup kući je asfaltiran.

Tehničke karakteristike:

* Kuća je temeljito renovirana – sve instalacije, podovi, zidne obloge, sanitarije i namještaj su obnovljeni
* U potpunosti opremljena i spremna za turistički najam ili obiteljski život
* Uredno vlasništvo i dokumentacija
* Uporabna dozvola

Lokacija i stil života:

Brseč i njegova okolica idealna su za one koji traže mir, prirodu i autentičan mediteranski ambijent, uz brojne mogućnosti za aktivan odmor – planinarenje, biciklizam, kupanje i vodeni sportovi.
U blizini su Opatija, Rijeka, Istarski poluotok i kvarnerski otoci Cres i Lošinj (trajektna luka udaljena svega 10 minuta).
Javni prijevoz dostupan je na 300 metara od kuće.

Kuća je smještena u mirnom okruženju nedaleko slikovitog mjesta Brseč, svega 1,9 km od kristalno čiste šljunčane plaže Klančac – jedne od najpoznatijih prirodnih plaža regije.

Za dodatne informacije i dogovor oko razgleda, kontaktirajte nas: +385/99/320-0008

Interni broj: 1205281 REC - 15940

REC ID: 1205281

House Brseč, Mošćenička Draga, 130m2

BRSEČ - MARTINA, completely renovated semi-detached house

A semi-detached house with a total living area of 130 m² is located on a beautifully landscaped plot of 300 m² and extends over three floors: basement, ground floor and first floor.

Layout:

* Basement – contains two separate rooms with their own entrances, currently serving as storage and a space for socializing, with the possibility of adapting as needed.

* Ground floor – consists of a spacious two-room apartment (82 m²) which includes a modern kitchen with dining room and living room, two bedrooms, bathroom and access to a sunny terrace, ideal for morning coffee or evening relaxation.

* First floor – luxurious wellness area with built-in sauna and a spacious terrace that includes a covered jacuzzi and pergola with seating – the perfect place for a private vacation and enjoying the view.

Exterior:

The plot is completely landscaped and offers numerous facilities: private parking, children's playground, barbecue area and paved driveway. The access to the house is paved.

Technical characteristics:

* The house has been thoroughly renovated – all installations, floors, wall coverings, sanitary ware and furniture have been renewed
* Fully equipped and ready for tourist rental or family life
* Proper ownership and documentation
* Usage permit

Location and lifestyle:

Brseč and its surroundings are ideal for those looking for peace, nature and an authentic Mediterranean ambience, with numerous opportunities for an active holiday – hiking, cycling, swimming and water sports.
Nearby are Opatija, Rijeka, the Istrian peninsula and the Kvarner islands of Cres and Lošinj (the ferry port is only 10 minutes away).
Public transport is available 300 meters from the house.

The house is located in a quiet environment near the picturesque town of Brseč, only 1.9 km from the crystal clear pebble beach Klančac – one of the most famous natural beaches in the region.

For additional information and to arrange a viewing, please contact us: +385/99/320-0008

Intrnal number: 15940

REC ID: 1205281

Haus Brseč, Mošćenička Draga, 130m2

BRSEČ - MARTINA, komplett renovierte Doppelhaushälfte

Diese Doppelhaushälfte mit einer Gesamtwohnfläche von 130 m² befindet sich auf einem wunderschön angelegten Grundstück von 300 m² und erstreckt sich über drei Etagen: Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss.

Aufteilung:

* Kellergeschoss – zwei separate Räume mit eigenen Eingängen, die derzeit als Lagerraum und Gemeinschaftsraum dienen und bei Bedarf umgestaltet werden können.

* Erdgeschoss – eine geräumige Zweizimmerwohnung (82 m²) mit moderner Küche, Ess- und Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, Bad und Zugang zu einer sonnigen Terrasse, ideal für den Morgenkaffee oder zum Entspannen am Abend.

* Obergeschoss – luxuriöser Wellnessbereich mit integrierter Sauna und großzügiger Terrasse mit überdachtem Whirlpool und Pergola mit Sitzgelegenheiten – der perfekte Ort für einen privaten Urlaub mit Aussicht.

Außenbereich:

Das Grundstück ist komplett angelegt und bietet zahlreiche Annehmlichkeiten: Privatparkplatz, Kinderspielplatz, Grillplatz und gepflasterte Auffahrt. Die Zufahrt zum Haus ist asphaltiert.

Technische Daten:

* Das Haus wurde gründlich renoviert – alle Installationen, Böden, Wandverkleidungen, Sanitäranlagen und Möbel wurden erneuert.
* Voll ausgestattet und bereit für die Vermietung an Touristen oder Familien.
* Ordnungsgemäße Eigentumsverhältnisse und Dokumentation.
* Nutzungsgenehmigung.

Lage und Lebensstil:

Brseč und seine Umgebung sind ideal für alle, die Ruhe, Natur und ein authentisches mediterranes Ambiente suchen. Sie bieten zahlreiche Möglichkeiten für einen aktiven Urlaub – Wandern, Radfahren, Schwimmen und Wassersport.
In der Nähe befinden sich Opatija, Rijeka, die Halbinsel Istrien und die Kvarner-Inseln Cres und Lošinj (der Fährhafen ist nur 10 Minuten entfernt).
Öffentliche Verkehrsmittel halten 300 Meter vom Haus entfernt.

Das Haus liegt in ruhiger Lage in der Nähe des malerischen Ortes Brseč, nur 1,9 km vom kristallklaren Kiesstrand Klančac entfernt – einem der berühmtesten Naturstrände der Region.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte: +385/99/320-0008

Interne Nummer: 15940

REC ID: 1205281

Casa Brseč, Mošćenička Draga, 130m2

BRSEČ - MARTINA, casa bifamiliare completamente ristrutturata

Una casa bifamiliare con una superficie abitabile totale di 130 m² si trova su un terreno di 300 m² splendidamente curato e si estende su tre piani: seminterrato, piano terra e primo piano.

Disposizione:

* Seminterrato: contiene due stanze separate con ingressi indipendenti, attualmente adibite a ripostiglio e spazio per socializzare, con possibilità di adattamento a seconda delle esigenze.

* Piano terra: è composto da un ampio bilocale (82 m²) che comprende una moderna cucina con sala da pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno e accesso a una terrazza soleggiata, ideale per il caffè del mattino o per il relax serale.

* Primo piano: lussuosa area benessere con sauna integrata e ampia terrazza con vasca idromassaggio coperta e pergolato con posti a sedere: il luogo perfetto per una vacanza privata e per godersi il panorama.

Esterno:

Il terreno è completamente curato e offre numerosi servizi: parcheggio privato, parco giochi per bambini, area barbecue e vialetto asfaltato. L'accesso alla casa è asfaltato.

Caratteristiche tecniche:

* La casa è stata completamente ristrutturata: tutti gli impianti, i pavimenti, i rivestimenti, i sanitari e i mobili sono stati rinnovati.
* Completamente attrezzata e pronta per l'affitto turistico o per la vita familiare.
* Proprietà e documentazione corrette.
* Permesso di utilizzo.

Posizione e stile di vita:

Brseč e i suoi dintorni sono ideali per chi cerca pace, natura e un'autentica atmosfera mediterranea, con numerose opportunità per una vacanza attiva: escursioni a piedi, in bicicletta, nuoto e sport acquatici.
Nelle vicinanze si trovano Abbazia, Fiume, la penisola istriana e le isole del Quarnero di Cherso e Lussino (il porto dei traghetti è a soli 10 minuti di distanza).
I mezzi pubblici sono disponibili a 300 metri dalla casa.

La casa si trova in una zona tranquilla vicino alla pittoresca cittadina di Brseč, a soli 1,9 km dalla spiaggia di ciottoli cristallina di Klančac, una delle spiagge naturali più famose della regione.

Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contattateci: +385/99/320-0008

Numero interno: 15940

REC ID: 1205281

Дом Brseč, Mošćenička Draga, 130m2

БРСЕЧ - МАРТИНА, полностью отремонтированный двухквартирный дом

Двухквартирный дом общей жилой площадью 130 м² расположен на прекрасно благоустроенном участке площадью 300 м² и занимает три этажа: подвал, первый и второй.

Планировка:

* Подвал – две отдельные комнаты с отдельными входами, которые в настоящее время используются как кладовая и место для отдыха, с возможностью переоборудования по мере необходимости.

* Первый этаж – просторная двухкомнатная квартира (82 м²) с современной кухней-столовой и гостиной, двумя спальнями, ванной комнатой и выходом на солнечную террасу, идеально подходящую для утреннего кофе или вечернего отдыха.

* Второй этаж – роскошная велнес-зона со встроенной сауной и просторной террасой с крытым джакузи и беседкой с местами для отдыха – идеальное место для уединенного отдыха и наслаждения видом.

Экстерьер:

Участок полностью благоустроен и предлагает множество удобств: парковку, детскую площадку, зону барбекю и мощеную подъездную дорогу. Подъезд к дому вымощен.

Технические характеристики:

* Дом был полностью отремонтирован — заменены все коммуникации, полы, настенные покрытия, сантехника и мебель.
* Полностью оборудован и готов к сдаче в туристическую аренду или проживанию с семьей.
* Право собственности и документы.
* Разрешение на эксплуатацию.

Расположение и образ жизни:

Брсеч и его окрестности идеально подходят для тех, кто ищет тишину, природу и аутентичную средиземноморскую атмосферу. Здесь есть множество возможностей для активного отдыха — пешие прогулки, велосипедные прогулки, плавание и водные виды спорта.

Рядом находятся Опатия, Риека, полуостров Истрия и острова Црес и Лошинь в заливе Кварнер (паромный порт находится всего в 10 минутах езды).

Остановка общественного транспорта находится в 300 метрах от дома.

Дом расположен в тихом месте недалеко от живописного города Брсеч, всего в 1,9 км от кристально чистого галечного пляжа Кланчац – одного из самых известных природных пляжей региона.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами: +385/99/320-0008

Внутренний номер: 15940

REC ID: 1205281