POREČ OKOLICA, kamena kuća s velikim vrtom

Autentična istarska kamena kuća s prostranom okućnicom
U mirnom istarskom selu, svega 18 km od Poreča i kristalno čistog mora, smjestila se ova šarmantna kamena kuća koja spaja tradicionalnu arhitekturu i udobnost modernog života. Okružena privatnim kućama i kućama za odmor, pruža mir i privatnost, a istovremeno je blizu svih potrebnih sadržaja.

Raspored prostora
• Prizemlje – konoba s kaminom i dva spremišta, već pripremljena instalacija za WC. S vanjske strane nalazi se garaža koja trenutačno služi kao alatnica ili radna prostorija.
• Prvi kat – ulazni prostor, dnevni boravak s kuhinjom, zatvorena vanjska terasa, prostrano kupatilo i spavaća soba.
• Drugi kat – dvije dodatne spavaće sobe, idealne za obitelj ili goste.

Grijanje i hlađenje
• Klima uređaji za grijanje i hlađenje
• Kamin u konobi
• Peć na drva u kuhinji na prvom katu

Vrt i okućnica

Na 1.400 m² okućnice, raspoređene kroz više povezanih parcela, pronaći ćete:
• Uređeno dvorište sa starim bunarom
• Natkrivenu nadstrešnicu za parkiranje vozila i odlaganje drva
• Vrtni dio idealan za uzgoj bilja ili opuštanje na otvorenom

Ostale prednosti
• Renovirana 2008. godine
• Prodaje se potpuno namještena – uselite odmah
• Odličan potencijal za stalni život, kuću za odmor ili turistički najam

Ova kamena kuća nudi istarski šarm, mirnu lokaciju i veliku okućnicu – savršenu za one koji žele uživati u ljepotama Istre tijekom cijele godine ili stvoriti prepoznatljivu kuću za odmor.

Interni broj: 1204928 REC - 994

REC ID: 1204928

POREČ SURROUNDINGS, stone house with large garden

Authentic Istrian stone house with spacious garden

In a quiet Istrian village, only 18 km from Poreč and the crystal clear sea, this charming stone house is located, combining traditional architecture and the comfort of modern life. Surrounded by private houses and holiday homes, it offers peace and privacy, while being close to all necessary amenities.

Layout
• Ground floor – tavern with fireplace and two storage rooms, already prepared installation for a toilet. Outside there is a garage that currently serves as a tool room or work room.
• First floor – entrance area, living room with kitchen, closed outdoor terrace, spacious bathroom and bedroom.
• Second floor – two additional bedrooms, ideal for family or guests.

Heating and cooling
• Air conditioning for heating and cooling
• Fireplace in the tavern
• Wood-burning stove in the kitchen on the first floor

Garden and yard

On the 1,400 m² of yard, spread across several connected plots, you will find:
• Landscaped yard with an old well
• Covered carport for parking vehicles and storing wood
• Garden area ideal for growing herbs or relaxing outdoors

Other advantages
• Renovated in 2008
• Sold fully furnished - move in immediately
• Excellent potential for permanent living, a holiday home or tourist rental

This stone house offers Istrian charm, a quiet location and a large yard - perfect for those who want to enjoy the beauties of Istria throughout the year or create a distinctive holiday home.

Intrnal number: 994

REC ID: 1204928

POREČ UMGEBUNG, Steinhaus mit großem Garten

Authentisches istrisches Steinhaus mit großem Garten

In einem ruhigen istrischen Dorf, nur 18 km von Poreč und dem kristallklaren Meer entfernt, liegt dieses charmante Steinhaus, das traditionelle Architektur mit modernem Komfort verbindet. Umgeben von Privathäusern und Ferienhäusern bietet es Ruhe und Privatsphäre und liegt gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten.

Grundriss
• Erdgeschoss: Taverne mit Kamin und zwei Abstellräume. Vorbereitet für eine Toilette. Im Außenbereich befindet sich eine Garage, die derzeit als Werkzeug- oder Arbeitsraum genutzt wird.
• Obergeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Küche, geschlossene Außenterrasse, geräumiges Badezimmer und Schlafzimmer.
• Obergeschoss: zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familie oder Gäste.

Heizung und Kühlung
• Klimaanlage zum Heizen und Kühlen
• Kamin in der Taverne
• Holzofen in der Küche im ersten Stock

Garten und Hof

Auf dem 1.400 m² großen Grundstück, verteilt auf mehrere miteinander verbundene Grundstücke, finden Sie:
• Landschaftsgarten mit altem Brunnen
• Überdachter Carport zum Abstellen von Fahrzeugen und Lagern von Holz
• Gartenbereich, ideal zum Kräuteranbau oder Entspannen im Freien

Weitere Vorteile
• Renoviert 2008
• Vollständig möbliert verkauft – sofort einzugsbereit
• Hervorragendes Potenzial für Dauerwohnen, Ferienhaus oder touristische Vermietung

Dieses Steinhaus bietet istrischen Charme, eine ruhige Lage und einen großen Garten – perfekt für alle, die die Schönheit Istriens das ganze Jahr über genießen oder ein unverwechselbares Ferienhaus schaffen möchten.

Interne Nummer: 994

REC ID: 1204928

DINTORNI DI PARENZO, casa in pietra con ampio giardino

Autentica casa in pietra istriana con ampio giardino

In un tranquillo villaggio istriano, a soli 18 km da Parenzo e dal mare cristallino, si trova questa incantevole casa in pietra, che coniuga l'architettura tradizionale con il comfort della vita moderna. Circondata da case private e case vacanze, offre tranquillità e privacy, pur essendo vicina a tutti i servizi necessari.

Disposizione
• Piano terra: taverna con camino e due ripostigli, con predisposizione per un bagno di servizio. All'esterno si trova un garage che attualmente funge da deposito attrezzi o laboratorio.
• Primo piano: ingresso, soggiorno con cucina, terrazza esterna chiusa, ampio bagno e camera da letto.
• Secondo piano: due camere da letto aggiuntive, ideali per la famiglia o gli ospiti.

Riscaldamento e raffreddamento
• Aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento
• Camino in taverna
• Stufa a legna in cucina al primo piano

Giardino e cortile

Sui 1.400 m² di cortile, distribuiti su diversi lotti collegati, troverete:
• Giardino paesaggistico con un antico pozzo
• Posto auto coperto per parcheggiare i veicoli e conservare la legna
• Area giardino ideale per coltivare erbe aromatiche o rilassarsi all'aperto

Altri vantaggi
• Ristrutturata nel 2008
• Venduta completamente arredata - entrata immediata
• Ottimo potenziale per abitazione permanente, casa vacanze o affitto turistico

Questa casa in pietra offre il fascino istriano, una posizione tranquilla e un ampio cortile: perfetta per chi desidera godersi le bellezze dell'Istria durante tutto l'anno o creare una casa vacanze esclusiva.

Numero interno: 994

REC ID: 1204928

Внутренний номер: 994

REC ID: 1204928