Svilno, građ. zemljište 635 m² + polj. 1.200 m²

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 635 m² smješteno u mirnom i zelenilom okruženom naselju Svilno, svega deset minuta vožnje od samog centra Rijeke. Uz parcelu dolazi i dodatnih 1.200 m² poljoprivrednog zemljišta, što pruža dodatne mogućnosti korištenja.

Zemljište dolazi s izrađenim idejnim projektom za montažnu gradnju, što budućim vlasnicima omogućuje jednostavniji i brži početak realizacije vlastitog doma. Lokacija nudi savršen balans – dovoljno udaljena od gradske buke kako biste uživali u tišini i privatnosti, a opet dovoljno blizu da vam svakodnevne obveze, škole, trgovine i ostali sadržaji budu na dohvat ruke.

Parcela ima osiguran pristup asfaltiranim putem, a na raspolaganju su i svi potrebni priključci, uključujući gradski vodovod i telefonsku liniju. Vlasnički list je uredan, što dodatno olakšava kupoprodajni proces.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Kupac je u slučaju realizacije kupnje obvezan platiti agencijsku proviziju

Interni broj: 1204732 REC - 2644

REC ID: 1204732

Land Svilno, Rijeka, 1.835m2

For sale: a building plot of 635 m² located in the peaceful, green-surrounded settlement of Svilno, only a ten-minute drive from the very centre of Rijeka. The property also includes an additional 1,200 m² of agricultural land, offering further possibilities for use.

The plot comes with a completed conceptual design for prefabricated construction, allowing future owners an easier and faster start in realising their own home. The location offers the perfect balance – far enough from the city noise to enjoy peace and privacy, yet close enough to have everyday amenities, schools, shops, and other services within easy reach.

The parcel has secured access via an asphalt road and all necessary utilities are available, including the city water supply and telephone line. The ownership documentation is in order, which further facilitates the purchase process.

Dear clients, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only upon signing a Brokerage Agreement. In case of purchase, the buyer is obliged to pay the agency commission.

Intrnal number: 2644

REC ID: 1204732

Grundstück Svilno, Rijeka, 1.835m2

Zu verkaufen: Baugrundstück mit 635 m² in der ruhigen, von Grün umgebenen Ortschaft Svilno, nur zehn Autominuten vom Zentrum von Rijeka entfernt. Zum Grundstück gehören zusätzlich 1.200 m² landwirtschaftliche Fläche, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten.

Das Grundstück verfügt über ein fertiggestelltes Konzeptprojekt für den Bau eines Fertighauses, was den zukünftigen Eigentümern einen einfacheren und schnelleren Start bei der Umsetzung ihres Eigenheims ermöglicht. Die Lage bietet die perfekte Balance – weit genug vom Stadtlärm entfernt, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen, aber dennoch nah genug, um Schulen, Geschäfte und alle weiteren Einrichtungen bequem zu erreichen.

Das Grundstück hat einen gesicherten Zugang über eine asphaltierte Straße und ist mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet, einschließlich städtischer Wasserversorgung und Telefonanschluss. Das Grundbuch ist in Ordnung, was den Kaufprozess zusätzlich erleichtert.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Gesetz über die Immobilienvermittlung ist eine Besichtigung des Grundstücks nur nach Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, die Maklerprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2644

REC ID: 1204732

Terreno Svilno, Rijeka, 1.835m2

In vendita: terreno edificabile di 635 m² situato nella tranquilla località di Svilno, immersa nel verde, a soli dieci minuti di auto dal centro di Fiume (Rijeka). Alla proprietà si aggiungono ulteriori 1.200 m² di terreno agricolo, offrendo ulteriori possibilità di utilizzo.

Il terreno dispone di un progetto preliminare per una costruzione prefabbricata, il che consente ai futuri proprietari di avviare più facilmente e rapidamente la realizzazione della propria casa. La posizione offre il perfetto equilibrio: sufficientemente lontana dal rumore cittadino per godere di pace e privacy, ma abbastanza vicina per avere a portata di mano tutti i servizi quotidiani, scuole, negozi e altre comodità.

Il lotto ha un accesso garantito tramite strada asfaltata e dispone di tutti i collegamenti necessari, compresa la rete idrica comunale e la linea telefonica. La documentazione di proprietà è in regola, il che facilita ulteriormente il processo di acquisto.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma del Contratto di mediazione. In caso di acquisto, l'acquirente è tenuto a pagare la provvigione dell'agenzia.

Numero interno: 2644

REC ID: 1204732

Внутренний номер: 2644

REC ID: 1204732