Zemljište uz more

Smještena na otoku Žut u hrvatskom Kornatskom arhipelagu, ova parcela od 300.000 m² uz more proteže se od sjeverne do južne strane otoka, nudeći dvostruki pristup moru. Žut se nalazi odmah izvan Nacionalnog parka Kornati, zaštićenog prirodnog dragulja, i lako je dostupan iz Zadra i Šibenika.
 
Zemljište je zonirano za poljoprivrednu upotrebu, s trenutnim građevinskim dozvolama koje dopuštaju nekoliko objekata od 100 m², glamping jedinica i razvoj ekoturizma. Uključen je i mali obližnji otok (Veli Babuljaš – 8.000 m²), idealan za rekreacijsku ili ugostiteljsku upotrebu.
 
Samo 2 km od poznate ACI marine Žut i renomiranog restorana i glampinga Festa, parcela je jedinstveno pozicionirana za nautički turizam i turizam temeljen na prirodi. Nudi 60 m sjeverne obale i 150 m južne, idealne za pontone i pristup vodenim sportovima.
 
Ova prilika uspoređena je s „kopnenom jahtom" – nudeći mnoge luksuz, privatnost i prirodne prednosti superjahte po znatno nižoj cijeni, s daleko manjim utjecajem na okoliš i dugoročnom investicijskom vrijednošću.

Interni broj: 1203339 REC - 2013/236

REC ID: 1203339

Land plot by the sea

Description not available in English. Check out other languages.

Intrnal number: 2013/236

REC ID: 1203339

Küstengrundstück

Dieses 300.000 m² große Grundstück am Meer auf der Insel Žut im kroatischen Kornaten-Archipel erstreckt sich von Nord- bis Südseite der Insel und bietet einen doppelten Zugang zum Meer. Žut liegt direkt am Rande des Kornaten-Nationalparks, einem geschützten Naturjuwel, und ist von Zadar und Šibenik aus leicht zu erreichen.
 
Das Grundstück ist landwirtschaftlich genutzt. Die aktuellen Baugenehmigungen ermöglichen die Errichtung mehrerer 100 m² großer Gebäude, Glamping-Einheiten und die Entwicklung von Ökotourismus. Die kleine nahegelegene Insel Veli Babuljaš (8.000 m²) eignet sich ideal für Freizeit- und Gastronomiezwecke.
 
Nur 2 km von der berühmten ACI Marina Žut und dem renommierten Restaurant und Glamping-Platz Festa entfernt, bietet das Grundstück eine einzigartige Lage für nautischen und naturnahen Tourismus. Es bietet 60 m Nordufer und 150 m Südufer, ideal für Pontons und Wassersport.
 
Dieses Angebot wurde mit einer „Landyacht" verglichen – es bietet viele der Luxus-, Privatsphäre- und Naturvorteile einer Superyacht zu deutlich geringeren Kosten, mit deutlich geringerer Umweltbelastung und langfristigem Investitionswert.

Interne Nummer: 2013/236

REC ID: 1203339

Terreno in riva al mare

Situato sull'isola di Žut, nell'arcipelago delle Isole Incoronate in Croazia, questo terreno di 300.000 m² in riva al mare si estende dal lato nord a quello sud dell'isola, offrendo un doppio accesso al mare. Žut si trova appena fuori dal Parco Nazionale delle Incoronate, un gioiello naturale protetto, ed è facilmente raggiungibile da Zara e Sebenico.
 
Il terreno è destinato all'uso agricolo e le attuali licenze edilizie consentono la costruzione di diversi edifici di 100 m², unità glamping e lo sviluppo di progetti di ecoturismo. Include anche una piccola isola vicina (Veli Babuljaš – 8.000 m²), ideale per uso ricreativo o ricettivo.
 
A soli 2 km dal famoso ACI Marina Žut e dal rinomato ristorante e glamping Festa, il terreno gode di una posizione unica per il turismo nautico e naturalistico. Offre 60 m di costa settentrionale e 150 m di costa meridionale, ideali per pontili e accesso agli sport acquatici.
 
Questa opportunità è stata paragonata a uno "yacht terrestre", offrendo molti del lusso, della privacy e dei vantaggi naturali di un superyacht a un costo significativamente inferiore, con un impatto ambientale notevolmente inferiore e un valore di investimento a lungo termine.

Numero interno: 2013/236

REC ID: 1203339

Участок у моря

Этот участок площадью 300 000 м², расположенный на острове Жут в хорватском архипелаге Корнати, простирается с севера на юг острова, предлагая двойной доступ к морю. Жут расположен недалеко от Национального парка Корнати, охраняемой природной жемчужины, и легко доступен из Задара и Шибеника.
 
Земля предназначена для сельскохозяйственного использования, и действующие разрешения на строительство позволяют возвести несколько зданий площадью 100 м², глэмпинг-объектов и развивать экотуризм. Также к участку относится небольшой близлежащий остров (Вели Бабуляш – 8000 м²), идеально подходящий для отдыха или гостиничного бизнеса.
 
Участок расположен всего в 2 км от знаменитой пристани для яхт ACI Marina Žut и известного ресторана и места для глэмпинга Festa. Он идеально подходит для морского и экотуризма. Протяженность береговой линии составляет 60 м на севере и 150 м на юге, что идеально подходит для понтонов и доступа к водным видам спорта.
 
Этот вариант можно сравнить с «сухопутной яхтой»: он предлагает многие из роскоши, уединения и природных преимуществ суперъяхты по значительно более низкой цене, с гораздо меньшим воздействием на окружающую среду и долгосрочной инвестиционной ценностью.

Внутренний номер: 2013/236

REC ID: 1203339