Vila s bazenom i 4* kategorizacijom, Škrip, Brač, 135 m² + 100 m² terasa (prodaja)

Prodaje se vila na otoku Braču, mjesto Škrip. Vila ima 135 m² unutarnjeg prostora, 100 m² uređene terase, bazen od 40 m² i 250 m² uređene okućnice. Iz dnevne sobe vodi otvoreni prolaz prema terasama i bazenu. Građena je u tradicionalnom dalmatinskom stilu, s poznatim bračkim kamenom i hortikulturom uređenom autohtonim biljem i travnjakom.
Vila je potpuno namještena, prilagođena za stalni boravak ili turistički najam, s kategorizacijom 4*. U sklopu kuće su dva parkirna mjesta.
Raspored:
Prizemlje: kuhinja, blagovaonica s velikim stolom, dnevni boravak (40 m²), spavaća soba (12,4 m²) s kupaonicom i tuš kabinom (5 m²), zaseban WC s perilicom rublja (3,6 m²), vanjska terasa sa sunčalištem cca 100 m².
Kat: dvije spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom i terasom.
Soba 1: 18 m² + kupaonica 6,7 m² + terasa 11,5 m²
Soba 2: 16,8 m² + kupaonica 5 m² + terasa 6,1 m²
Opremljena je najmodernijim sustavom grijanja i hlađenja putem dizalica topline (zrak/zrak) i ventilokonvektora, ima videonadzor, navodnjavanje, te izvrsnu izolaciju (10 cm stiropora).
Budući da je objekt u sustavu PDV-a i u vlasništvu firme, postoji mogućnost kupnje cijele firme i nastavka turističke djelatnosti.
Za dodatne informacije i dogovor oko pregleda, slobodno nas kontaktirajte na broj 0958555107 – Lorenco!
Agencijska provizija: 3%.

REC ID: 1199988

Villa with Pool and 4* Rating, Škrip, Brač, 135 m² + 100 m² Terrace (For Sale)

For sale: villa on the island of Brač, in Škrip. The villa offers 135 m² of interior space, 100 m² of landscaped terraces, a 40 m² pool, and 250 m² of landscaped garden. From the living room, there's direct access to the terraces and pool area. Built in traditional Dalmatian style, it features renowned Brač stone and Mediterranean landscaping.
The villa is fully furnished and suitable for permanent residence or tourist rental, holding a 4* official rating. It includes two parking spaces.
Layout:
Ground floor: kitchen, dining room with large table, living room (40 m²), bedroom (12.4 m²) with bathroom and shower (5 m²), separate WC with washing machine (3.6 m²), outdoor terrace with sun deck approx. 100 m².
First floor: two bedrooms, each with private bathroom and terrace.
Room 1: 18 m² + bathroom 6.7 m² + terrace 11.5 m²
Room 2: 16.8 m² + bathroom 5 m² + terrace 6.1 m²
Equipped with the latest heating and cooling systems (air-to-air heat pumps and fan coil units), video surveillance, irrigation system, and excellent insulation (10 cm styrofoam).
As the property is owned by a company and under VAT, there's an option to purchase the entire company and continue its tourist business.
For more information and to arrange a viewing, please contact Lorenco at +385 95 855 5107.
Agency commission: 3%.

REC ID: 1199988

Villa mit Pool und 4*-Kategorisierung, Škrip, Brač, 135 m² + 100 m² Terrasse (Verkauf)

Zum Verkauf steht eine Villa auf der Insel Brač, im Ort Škrip. Die Villa bietet 135 m² Wohnfläche, 100 m² gestaltete Terrassen, einen 40 m² großen Pool und 250 m² angelegten Garten. Vom Wohnzimmer aus hat man direkten Zugang zu den Terrassen und zum Poolbereich. Sie wurde im traditionellen dalmatinischen Stil erbaut, mit dem berühmten Bračer Stein und mediterraner Bepflanzung.
Die Villa ist komplett möbliert und eignet sich für den dauerhaften Aufenthalt oder zur touristischen Vermietung, mit offizieller 4*-Kategorisierung. Es gibt zwei Parkplätze.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Küche, Esszimmer mit großem Tisch, Wohnzimmer (40 m²), Schlafzimmer (12,4 m²) mit Badezimmer und Dusche (5 m²), separates WC mit Waschmaschine (3,6 m²), Außenterrasse mit Sonnenbereich ca. 100 m².
Obergeschoss: zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Terrasse.
Zimmer 1: 18 m² + Bad 6,7 m² + Terrasse 11,5 m²
Zimmer 2: 16,8 m² + Bad 5 m² + Terrasse 6,1 m²
Ausgestattet mit modernstem Heiz- und Kühlsystem (Luft-Luft-Wärmepumpen und Gebläsekonvektoren), Videoüberwachung, Bewässerungsanlage und exzellenter Isolierung (10 cm Styropor).
Da die Immobilie einer Firma gehört und umsatzsteuerpflichtig ist, besteht die Möglichkeit, die gesamte Firma zu erwerben und die touristische Tätigkeit fortzuführen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Lorenco unter +385 95 855 5107.
Maklerprovision: 3%.

REC ID: 1199988

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