Otok Pag, Mandre, novogradnja, 1. red do mora!

NOVOGRADNJA NA IZVRSNOJ POZICIJI - 1. RED DO MORA!

Stan u modernoj novogradnji udaljenosti svega 50 metara od mora i plaže.
Ukupna površina stana iznosi 81.67 m2, a sastoji se od dvije spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, kupaonice.
Također stan ima lođu površine 3.35 m2 (obračunski 2.51 m2), natkrivenu terasu od 5.44 m2 (obračunski 2.72 m2).
Uz stan dolazi i vlastito parkirno mjesto od 12.60 m2 (obračunski 3.15 m2).

Zgrada je trenutno pod krovom, a tijekom ljeta 2025. završit će se svi unutarnji radovi.
U jesen iste godine planirani su završni radovi i izrada fasade.
Useljenje je predviđeno u listopadu 2025. godine.

Izvrsna nekeretnina kao investicija, za turistički najam ili kao dom za obitelj koja traži prestižnu lokaciju uz more!

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

Interni broj: 1191699 REC - S3359

REC ID: 1191699

Flat Mandre, Kolan, 81,67m2

NEW BUILDING IN A PRIME LOCATION – FIRST ROW TO THE SEA!
Apartment in a modern new development, just 50 meters from the sea and the beach.
The total area of the apartment is 81.67 m² and it consists of two bedrooms, a living room with kitchen and dining area, hallway, and bathroom.
The apartment also features a loggia of 3.35 m² (calculated 2.51 m²) and a covered terrace of 5.44 m² (calculated 2.72 m²).
A private parking space of 12.60 m² (calculated 3.15 m²) is included.

The building is currently under roof. All interior works will be completed during summer 2025, and the final works and façade installation are planned for autumn.
Move-in is expected in October 2025.

An excellent property for investment, tourist rental, or as a home for a family seeking a prestigious seaside location!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with our General Terms and Conditions.

Intrnal number: S3359

REC ID: 1191699

Wohnung Mandre, Kolan, 81,67m2

NEUBAU IN BESTLAGE – ERSTE REIHE ZUM MEER!
Wohnung in einem modernen Neubau, nur 50 Meter vom Meer und Strand entfernt.
Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 81,67 m² und besteht aus zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur und Badezimmer.
Zur Wohnung gehören eine Loggia mit 3,35 m² (berechnet 2,51 m²) sowie eine überdachte Terrasse mit 5,44 m² (berechnet 2,72 m²).
Ein privater Stellplatz mit 12,60 m² (berechnet 3,15 m²) ist im Preis inbegriffen.

Das Gebäude ist derzeit überdacht. Die Innenarbeiten werden im Sommer 2025 abgeschlossen, und im Herbst folgen die letzten Arbeiten sowie die Fassade.
Der Einzug ist für Oktober 2025 geplant.

Eine hervorragende Immobilie als Investition, zur touristischen Vermietung oder als Zuhause für eine Familie, die eine exklusive Lage am Meer sucht!

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.

Interne Nummer: S3359

REC ID: 1191699

Mandre, Kolan, 81,67m2

NUOVA COSTRUZIONE IN POSIZIONE ECCEZIONALE – PRIMA FILA SUL MARE!
Appartamento in una moderna nuova costruzione, a soli 50 metri dal mare e dalla spiaggia.
La superficie totale dell'appartamento è di 81,67 m² ed è composto da due camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, corridoio e bagno.
Dispone inoltre di una loggia di 3,35 m² (calcolata 2,51 m²) e una terrazza coperta di 5,44 m² (calcolata 2,72 m²).
Incluso anche un posto auto privato di 12,60 m² (calcolato 3,15 m²).

L'edificio è attualmente coperto. I lavori interni saranno completati entro l'estate 2025, mentre le rifiniture e la facciata sono previste per l'autunno.
Il trasferimento è previsto per ottobre 2025.

Ottima opportunità come investimento, per affitti turistici o come casa per una famiglia in cerca di una posizione esclusiva sul mare!

Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia viene applicata in conformità con i nostri Termini e Condizioni Generali.

Numero interno: S3359

REC ID: 1191699

Внутренний номер: S3359

REC ID: 1191699