Novi apartman s pogledom na more – useljivo odmah, Primošten | Nekretnine Auxilium

Na prodaju nov i odmah useljiv apartman u Primoštenu, s pogledom na more, kvalitetnom opremom i udaljen svega 300 metara od mora i centra.PRIMOŠTEN – NOVOGRADNJA S VRTOM I POGLEDOM NA MORE – VRHUNSKA GRADNJA I IZVRSNA LOKACIJA Primošten – biser Jadrana Primošten je jedno od najpoželjnijih mjesta na hrvatskoj obali, poznat po kristalno čistom moru, slikovitim plažama, šarmantnom starom gradu smještenom na poluotoku i vrhunskim gastronomskim i turističkim sadržajima.Ova ekskluzivna destinacija nudi savršen spoj mediteranskog šarma, sigurnosti, privatnosti i izvrsne prometne povezanosti — idealno mjesto za život, odmor i investiciju.Predstavljamo vam stan S3 u modernom projektu u Primoštenu, na izuzetnoj lokaciji samo 300 metara od mora i starog grada.Smješten na južnoj padini, s otvorenim pogledom na more i poluotok, ovaj stan pruža savršen spoj komfora, funkcionalnosti i luksuza.IZVRSNA LOKACIJA: Mirna ulica bez prometa, svega nekoliko minuta hoda do plaže i centra Primoštena.Blizina svih sadržaja: trgovina, restorana, marine, ali i dovoljno privatnosti za potpuni mir i uživanje.PROSTRAN I FUNKCIONALAN RASPORED: Ukupna površina: 76,72 m² unutarnjeg prostora Terasa: 15 m² Prostrani vlastiti vrt: 71,35 m² — savršen za odmor, dječju igru ili opuštanje uz more Jedno privatno parkirno mjesto uključeno u cijenu Stan u prizemlju – jednostavan pristup, bez stepenica Prostor je maksimalno iskorišten — dnevna zona otvorenog tipa povezuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak s izlazom na terasu i vrt, dok su spavaći i sanitarni prostori diskretno odvojeni za dodatnu privatnost.KVALITETA GRADNJE I OPREME: Armiranobetonska nosiva konstrukcija s vrhunskom zvučnom i toplinskom izolacijom (Knauf W112 pregradni zidovi s ispunom mineralnom vunom) Energetski certifikat A — niska potrošnja energije, visoka razina udobnosti Vanjska fasada EPS 15 cm sa silikonskom završnom žbukom najnovije generacije REHAU Synego PVC stolarija s troslojnim IZO staklima, električnim roletama i komarnicima Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata Dierre Asso EI2-30 Moderna unutarnja vrata s magnetnim bravama i skrivenim pantima Talijanske keramičke pločice I.klase, laminat visoke klase 33 u spavaćim sobama Podno grijanje u kupaonici s WiFi upravljanjem Panasonic inverter klima uređaji u svim prostorijama (WiFi mod, 10 godina jamstva) Potpuna infrastruktura: TV, internet, satelit, optika, priprema za punjenje električnih vozila ZGRADA SA SAMO 14 STAMBENIH JEDINICA: Mirno okruženje, uređene hortikulturne površine, zajednički vrt i visoka razina privatnosti čine ovu nekretninu idealnom za obiteljski život, odmor ili investiciju.IDEALNO ZA: Obiteljsko stanovanje tijekom cijele godine Luksuzno ljetovanje uz more Sigurno i isplativo turističko iznajmljivanje Dugoročnu investiciju na atraktivnoj lokaciji Useljenje pred ljeto 2025.godine.

Interni broj: 1191167 REC - K-15508

REC ID: 1191167

Novi apartman s pogledom na more – useljivo odmah, Primošten | Nekretnine Auxilium

For sale: brand new, move-in ready apartment in Primošten with sea view, high-quality fittings, and just 300 meters from the sea and town center.Primošten – The Pearl of the Adriatic Primošten is one of the most desirable destinations on the Croatian coast, known for its crystal-clear sea, picturesque beaches, charming old town set on a peninsula, and excellent gastronomic and tourist offerings.This exclusive location offers the perfect blend of Mediterranean charm, safety, privacy, and excellent transport connections — making it ideal for living, vacation, or investment.We present apartment S3 in a modern project in Primošten, located just 300 meters from the sea and the old town.Positioned on a southern slope, with open views of the sea and peninsula, this apartment offers a perfect combination of comfort, functionality, and luxury.EXCELLENT LOCATION: Quiet street with no traffic, just a few minutes' walk to the beach and the center of Primošten.Close to all amenities: shops, restaurants, marina — yet providing complete peace and privacy for full relaxation.SPACIOUS AND FUNCTIONAL LAYOUT: Total interior area: 76.72 m² Terrace: 15 m² Spacious private garden: 71.35 m² — perfect for relaxation, children’s play, or outdoor enjoyment One private parking space included in the price Ground floor apartment – easy access, no stairs The space is maximally utilized — the open-plan living area connects the kitchen, dining room, and living room with access to the terrace and garden, while the bedrooms and bathrooms are discreetly separated for added privacy.HIGH-QUALITY CONSTRUCTION AND EQUIPMENT: Reinforced concrete load-bearing structure with superior sound and thermal insulation (Knauf W112 partition walls filled with mineral wool) Energy certificate A — low energy consumption, high level of comfort Exterior EPS facade 15 cm with latest generation silicone finish REHAU Synego PVC windows with triple glazing, electric shutters, and insect screens Security and fire-resistant entrance door Dierre Asso EI2-30 Modern interior doors with magnetic locks and concealed hinges Italian first-class ceramic tiles, Class 33 high-quality laminate flooring in bedrooms Underfloor heating in the bathroom with WiFi control Panasonic inverter air conditioning in all rooms (WiFi module, 10-year warranty) Full infrastructure: TV, internet, satellite, optical cable, and preparation for electric vehicle charging BUILDING WITH ONLY 14 RESIDENTIAL UNITS: Peaceful surroundings, landscaped green areas, a communal garden, and a high level of privacy make this property ideal for family living, vacation, or investment.IDEAL FOR: Year-round family living Luxury seaside vacation Secure and profitable tourist rental Long-term investment in a prime location Move-in scheduled for summer 2025.

Intrnal number: K-15508

REC ID: 1191167

Interne Nummer: K-15508

REC ID: 1191167

Numero interno: K-15508

REC ID: 1191167

Внутренний номер: K-15508

REC ID: 1191167