ISTRA, POREČ - Rezidencijalno naselje nedaleko Poreča

ISTRA, POREČ - Rezidencijalno naselje nedaleko Poreča

Tijekom cijele godine u gradu možete pronaći mjesto za odmor, zabavu, sport, rekreaciju, razgledavanje povijesne baštine i brojnih turističkih atrakcija. Ukoliko se uputite na izlet, možete posjetiti nacionalni park Brijuni, ući u podzemnu jamu Baredine, gledati kroz teleskop zvjezdarnice Višnjan, razgledati ljepotu okolnih čarobnih gradova na obali ili u unutrašnjosti Istre, družiti se s dinosaurima u Dinoparku, spuštati se niz tobogane u najvećem vodenom parku u Hrvatskoj – Aquacolors i doživjeti adrenalin na karting pisti Motodrom Poreč. Biciklirati ili šetati možete biciklističkim stazama duž morske obale, ruralnim zaleđem, mediteranskim šumarcima uz ostatke kaštela, prehistorijskih gradina, crkava i rustičnih vila.

U malenom i mirnom mjestu koje odiše prirodom i tišinom te gdje u svako doba dana možete čuti cvrkut ptica, a opet svega 11km udaljeno od centra grada Poreča i njegovih prvih plaža te svega nekoliko minuta vožnje autom do istarskog ipsilona nudimo Vam kuću u nizu, odnosno prvu u nizu sa bazenom na tri etaže.

Kuća će biti treća u nizu, protezat će se na 3 etaže stambene površine 151m2, pripadat će joj oko 600m2 okućnice.

U prizemlju kuće će se nalaziti kuhinja sa blagovaonom u open space konceptu, dnevni boravak, ostava, gostinjski wc te vešeraj.

Na katu su predviđene 3 spavaće sobe od kojih je jedna zamišljena kao master bedroom i ona će imati svoju vlastitu kupaonicu i svoj izlaz na vlastitu terasu dok će druge dvije sobe dijeliti jednu zajedničku kupanicu od kojih će još jedna imati izlaz također na drugu terasu.

Visoko potkrovlje je zamišljeno kao relax zona gdje bi se nalazio welness i jacuzzi, ali također po želji budućeg kupca dio u potkrovlju je moguće prenamijeniti u neke druge svrhe. Također, i iz potkrovlja, odnosno relax zone bit će omogućen pristup na terasu.

Podovi u kući biti će obloženi keramičkim pločicama, ali po želji budućeg vlasnika to je moguće u dogovoru s investitorom i promijeniti.
Grijanje će biti podno putem dizalica topline dok će za hlađene biti postavljeni klima uređaji.

Bazen će biti površine 32m2.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
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Interni broj: 1191001 REC - 40051

REC ID: 1191001

ISTRIA, POREČ - Residential settlement near Poreč

ISTRIA, POREČ - A residential area near Poreč

Throughout the year, you can find a place in the city for rest, entertainment, sports, recreation, sightseeing of historical heritage and numerous tourist attractions. If you go on a trip, you can visit the Brijuni National Park, enter the Baredine underground cave, look through the telescope of the Višnjan Observatory, see the beauty of the surrounding magical towns on the coast or in the interior of Istria, hang out with dinosaurs in Dinopark, go down the slides in the largest water park in Croatia - Aquacolors and experience adrenaline on the go-karting track Motodrom Poreč. You can cycle or walk along the cycle paths along the sea coast, through the rural hinterland, Mediterranean groves with the remains of castles, prehistoric hillforts, churches and rustic villas. In a small and peaceful place that exudes nature and silence, where you can hear the chirping of birds at any time of the day, and yet only 11km away from the city center of Poreč and its first beaches and just a few minutes' drive by car to the Istrian Y, we offer you a terraced house, or rather the first in a row with a swimming pool on three floors. The house will be the third in a row, it will extend over 3 floors with a living area of 151m2, and it will have about 600m2 of garden. On the ground floor of the house there will be a kitchen with a dining area in an open space concept, a living room, a pantry, a guest toilet and a laundry room. On the first floor there are 3 bedrooms, one of which is designed as a master bedroom and it will have its own bathroom and its own exit to its own terrace, while the other two rooms will share one common bathroom, one of which will also have an exit to another terrace. The high attic is designed as a relaxation zone where there would be a wellness and jacuzzi, but also at the request of the future buyer, part of the attic can be converted for other purposes. Also, from the attic, or relaxation zone, access to the terrace will be provided. The floors in the house will be covered with ceramic tiles, but at the request of the future owner, this can be changed in agreement with the investor. Heating will be underfloor via heat pumps, while air conditioners will be installed for cooling. The swimming pool will be 32m2.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 40051

REC ID: 1191001

ISTRIEN, POREČ - Wohnsiedlung in der Nähe von Poreč

ISTRIEN, POREČ – Ein Wohngebiet in der Nähe von Poreč

Das ganze Jahr über finden Sie in der Stadt einen Ort für Ruhe, Unterhaltung, Sport, Erholung, Besichtigung des historischen Erbes und zahlreicher Touristenattraktionen. Wenn Sie einen Ausflug machen, können Sie den Nationalpark Brijuni besuchen, die unterirdische Höhle Baredine betreten, durch das Teleskop des Observatoriums Višnjan schauen, die Schönheit der umliegenden magischen Städte an der Küste oder im Landesinneren Istriens bewundern, mit Dinosauriern im Dinopark abhängen, die Rutschen im größten Wasserpark Kroatiens – Aquacolors – hinunterrutschen und auf der Go-Kart-Bahn Motodrom Poreč Adrenalin erleben. Sie können auf den Radwegen entlang der Küste, durch das ländliche Hinterland, mediterrane Haine mit Burgresten, prähistorischen Hügelfestungen, Kirchen und rustikalen Villen radeln oder wandern. An einem kleinen und friedlichen Ort, der Natur und Stille ausstrahlt, wo Sie zu jeder Tageszeit das Zwitschern der Vögel hören können und der dennoch nur 11 km vom Stadtzentrum von Poreč und seinen ersten Stränden sowie nur wenige Autominuten vom istrischen Y entfernt ist, bieten wir Ihnen ein Reihenhaus bzw. das erste in einer Reihe mit einem Swimmingpool auf drei Etagen. Das Haus wird das dritte in einer Reihe sein, es wird sich über 3 Etagen mit einer Wohnfläche von 151 m2 erstrecken und über einen Garten von ca. 600 m2 verfügen. Im Erdgeschoss des Hauses wird es eine Küche mit einem Essbereich in einem offenen Raumkonzept, ein Wohnzimmer, eine Speisekammer, eine Gästetoilette und eine Waschküche geben. Im ersten Stock gibt es 3 Schlafzimmer, von denen eines als Hauptschlafzimmer konzipiert ist und über ein eigenes Badezimmer und einen eigenen Ausgang auf eine eigene Terrasse verfügen wird, während sich die beiden anderen Zimmer ein gemeinsames Badezimmer teilen werden, von denen eines auch einen Ausgang auf eine andere Terrasse haben wird. Das Dachgeschoss ist als Entspannungsbereich mit Wellnessbereich und Whirlpool konzipiert. Auf Wunsch des zukünftigen Käufers kann ein Teil des Dachgeschosses für andere Zwecke umgebaut werden. Vom Dachgeschoss bzw. Entspannungsbereich aus besteht außerdem Zugang zur Terrasse. Die Böden im Haus werden mit Keramikfliesen ausgelegt. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann dies jedoch in Absprache mit dem Investor geändert werden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung mit Wärmepumpen, zur Kühlung werden Klimaanlagen installiert. Der Swimmingpool wird 32 m² groß sein.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 40051

REC ID: 1191001

ISTRIA, PARENZO - Insediamento residenziale vicino a Parenzo

ISTRIA, PARENZO - Una zona residenziale vicino a Parenzo

Durante tutto l'anno, in città potete trovare un posto per il riposo, il divertimento, lo sport, la ricreazione, la visita al patrimonio storico e alle numerose attrazioni turistiche. Se andate in gita, potete visitare il Parco Nazionale di Brioni, entrare nella grotta sotterranea di Baredine, guardare attraverso il telescopio dell'Osservatorio di Visignano, ammirare la bellezza delle magiche città circostanti sulla costa o nell'entroterra dell'Istria, passare del tempo con i dinosauri al Dinopark, scendere dagli scivoli del più grande parco acquatico della Croazia - Aquacolors e provare l'adrenalina sulla pista di go-kart Motodrom Poreč. Potete andare in bicicletta o a piedi lungo le piste ciclabili lungo la costa, attraverso l'entroterra rurale, i boschi mediterranei con i resti di castelli, fortezze preistoriche, chiese e ville rustiche. In un piccolo e tranquillo luogo immerso nella natura e nel silenzio, dove si può sentire il cinguettio degli uccelli a qualsiasi ora del giorno, e tuttavia a soli 11 km dal centro di Parenzo e dalle sue prime spiagge e a pochi minuti di auto dalla Y istriana, vi offriamo una casa a schiera, o meglio la prima di una serie con piscina su tre piani. La casa sarà la terza di una serie, si estenderà su 3 piani con una superficie abitabile di 151 m² e avrà circa 600 m² di giardino. Al piano terra della casa ci saranno una cucina con zona pranzo in un concetto di spazio aperto, un soggiorno, una dispensa, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Al primo piano ci sono 3 camere da letto, una delle quali è progettata come camera da letto principale e avrà il proprio bagno e l'accesso alla propria terrazza, mentre le altre due camere condivideranno un bagno comune, uno dei quali avrà anche l'accesso a un'altra terrazza. L'attico rialzato è progettato come zona relax con area benessere e vasca idromassaggio, ma su richiesta del futuro acquirente, una parte dell'attico può essere adibita ad altri scopi. Inoltre, dall'attico, o zona relax, si accede alla terrazza. I pavimenti della casa saranno rivestiti in piastrelle di ceramica, ma su richiesta del futuro proprietario, questa opzione potrà essere modificata in accordo con l'investitore. Il riscaldamento sarà a pavimento tramite pompe di calore, mentre per il raffrescamento saranno installati condizionatori. La piscina avrà una superficie di 32 m².

Gentili clienti, la commissione di agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 40051

REC ID: 1191001

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Жилой поселок недалеко от Пореча

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ — жилой район недалеко от Пореча

В городе круглый год можно найти место для отдыха, развлечений, спорта, отдыха, осмотра исторического наследия и многочисленных туристических достопримечательностей. Если вы отправитесь в путешествие, то сможете посетить Национальный парк Бриюни, спуститься в подземную пещеру Баредине, посмотреть в телескоп обсерватории Вишнян, полюбоваться красотой окружающих волшебных городов на побережье или в глубине Истрии, пообщаться с динозаврами в Динопарке, покататься на горках в крупнейшем аквапарке Хорватии Aquacolors и получить заряд адреналина на картинге Motodrom Poreč. Вы можете прокатиться на велосипеде или пешком по велосипедным дорожкам вдоль морского побережья, через сельскую глубинку, средиземноморские рощи с остатками замков, доисторические городища, церкви и деревенские виллы. В небольшом и тихом месте, которое источает природу и тишину, где вы можете слышать щебетание птиц в любое время дня, и при этом всего в 11 км от центра города Пореч и его первых пляжей и всего в нескольких минутах езды на машине от Истрийского полуострова, мы предлагаем вам таунхаус, или, скорее, первый в ряду с бассейном на трех этажах. Дом будет третьим в ряду, он будет простираться на 3 этажа с жилой площадью 151 м2, и у него будет около 600 м2 сада. На первом этаже дома будут кухня со столовой в концепции открытого пространства, гостиная, кладовая, гостевой туалет и прачечная. На втором этаже находятся 3 спальни, одна из которых спроектирована как главная спальня и будет иметь собственную ванную комнату и собственный выход на собственную террасу, в то время как другие две комнаты будут делить одну общую ванную комнату, из одной из которых также будет выход на другую террасу. Высокий чердак спроектирован как зона отдыха, где разместятся велнес-центр и джакузи. По желанию будущего покупателя часть чердака может быть переоборудована под другие нужды. Также из чердака, то есть зоны отдыха, предусмотрен выход на террасу. Полы в доме будут покрыты керамической плиткой, но по желанию будущего владельца это может быть изменено по согласованию с инвестором. Отопление будет осуществляться тепловыми насосами, а для охлаждения будут установлены кондиционеры. Площадь бассейна составит 32 м².

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 40051

REC ID: 1191001