Štokovci, Režanci, zemljište s projektom + građevinska dozvola

Režanci – naselje smješteno na pola puta između Pule i Pazina, jugoistočno od Savičente ( Svetvinčenat ), gdje se stanovnici većinom bave poljoprivredom i stočarstvom, dok se u okolici sela nalazi mnoštvo autohtonih istarskih kažuna.

Upravo tu, u mirnom dijelu nudimo građevinsko zemljište površine 732 m2, sa projektom i ishodovanom građevinskom dozvolom.

Projekt je zamišljen da građevina ima dvije etaže: prizemlje i prvi kat, te da se sastoji od jedne stambene jedinice sa vanjskom pomoćnom prostorijom ( ljetna kuhinja sa strojarnicom i prostorom za roštilj ).
U prizemnom dijelu nalaze se dnevni prostori ( kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak), hodnik, spavaća soba sa vlastitom kupaonicom, tehnička soba, wc i praona.
Na prvom katu se nalaze hodnik, tri spavaće sobe svaka sa vlastitom kupaonicom, dok glavna soba ima i garderobu.
Na površini između vile i ljetne kuhinje predviđen je bazen, te prostor za boravak na otvorenom.

S obzirom na mirnu lokaciju zemljište omogućuje investiranje u razvoj nekretnine sa naglaskom na investiranje u turizam.
Čisto i uredno vlasništvo!
Za dogovor razgleda zemljišta, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1189946 REC - 1078

REC ID: 1189946

Štokovci, Režanci, building land with project + building permit

Režanci – a village located halfway between Pula and Pazin, southeast of Savičenta (Svetvinčenat), where the inhabitants are mostly engaged in agriculture and livestock farming, while the surrounding area of ​​the village is home to many authentic Istrian kažuns.

Right here, in a quiet area, we offer a building plot of 732 m2, with a project obtained with a building permit.

The project is designed for the building to have two floors: ground floor and first floor, and to consist of one residential unit with an external utility room (summer kitchen with engine room and barbecue area).
The ground floor contains living areas (kitchen, dining room and living room), hallway, bedroom with private bathroom, technical room, toilet and laundry room.
On the first floor there is a hallway, three bedrooms each with their own bathroom, while the main room also has a dressing room.
On the area between the villa and the summer kitchen, a swimming pool and an outdoor living area are planned.

Considering the quiet location, the land allows investing in real estate development with an emphasis on investing in tourism.
Clean and tidy property!
To arrange a viewing of the land, feel free to contact us!

Intrnal number: 1078

REC ID: 1189946

Štokovci, Režanci, Bauland mit Projekt + Baugenehmigung

Režanci – ein Dorf auf halbem Weg zwischen Pula und Pazin, südöstlich von Savičenta (Svetvinčenat). Die Einwohner sind überwiegend in der Landwirtschaft und Viehzucht tätig. In der Umgebung des Dorfes finden sich viele authentische istrische Kažuns.

Genau hier, in ruhiger Lage, bieten wir ein 732 m² großes Baugrundstück mit einem Projekt und Baugenehmigung an.

Das Projekt sieht ein zweistöckiges Gebäude vor: Erdgeschoss und Obergeschoss. Es besteht aus einer Wohneinheit mit externem Hauswirtschaftsraum (Sommerküche mit Maschinenraum und Grillplatz).
Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche (Küche, Esszimmer und Wohnzimmer), ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Technikraum, ein WC und eine Waschküche.
Im Obergeschoss befinden sich ein Flur und drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Der Hauptraum verfügt zudem über ein Ankleidezimmer.
Zwischen der Villa und der Sommerküche sind ein Swimmingpool und ein Außenwohnbereich geplant.

Aufgrund der ruhigen Lage eignet sich das Grundstück hervorragend für Investitionen in die Immobilienentwicklung mit Schwerpunkt auf Tourismus.
Sauberes und gepflegtes Grundstück!
Für eine Besichtigung des Grundstücks kontaktieren Sie uns gerne!

Interne Nummer: 1078

REC ID: 1189946

Numero interno: 1078

REC ID: 1189946

Внутренний номер: 1078

REC ID: 1189946