SVETVINČENAT - prostrano kombinirano zemljište s idejnim projektom

Smješteni u srcu Istre, Štokovci su šarmantno i mirno selo poznato po svom autentičnom mediteranskom ambijentu. Okruženi zelenilom, maslinicima i vinogradima, Štokovci pružaju idealan spoj prirodnog mira i blizine urbanih sadržaja. Njihova povijest i tradicija, zajedno s toplinom lokalne zajednice, čine ovo mjesto savršenim odabirom za one koji žele uživati u istarskoj idili i ugodnom životnom ritmu. Udaljeni su svega nekoliko kilometara od poznatih turističkih destinacija i plaža, što ih čini privlačnima i za život i za odmor.

Ovo prostrano zemljište površine 4060 m² sastoji se od građevinskog dijela od 1440 m² i poljoprivrednog dijela od 2620 m². Posjeduje idejni projekt za modernu vilu s bazenom, idealnu za luksuzan život ili kao investiciju za turistički najam. Projekt obuhvaća kuću na dvije etaže: u prizemlju se nalazi otvoreni prostor s kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, dodatni toalet, garaža i spremište, ukupne unutarnje površine 144,25 m², dok s terasama prizemlje doseže 224,64 m². Kat uključuje galeriju, kupaonicu i dvije terase ukupne površine 172,08 m². Na natkrivenom dijelu terase predviđena je ljetna kuhinja s kaminom, a u dvorištu bazen, savršen za uživanje u toplim istarskim danima. Projekt se ističe suvremenim dizajnom i pažljivo osmišljenim detaljima koji će zadovoljiti i najzahtjevnije kupce.

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Interni broj: 1188842 REC - IS1517328

REC ID: 1188842

Spacious Combined Plot with Conceptual Design

Located in the heart of Istria, Štokovci is a charming and peaceful village known for its authentic Mediterranean ambiance. Surrounded by greenery, olive groves, and vineyards, Štokovci offers the perfect blend of natural serenity and proximity to urban amenities. Its rich history and traditions, combined with the warmth of the local community, make it an ideal choice for those seeking to enjoy the Istrian idyll and a relaxed lifestyle. Just a few kilometers from renowned tourist destinations and beaches, Štokovci is attractive for both living and vacationing.

This spacious plot of 4060 m² consists of 1440 m² of building land and 2620 m² of agricultural land. It includes a Conceptual Design for a modern villa with a swimming pool, ideal for luxurious living or as an investment for tourist rentals. The project features a two-story house: the ground floor includes an open-plan kitchen, dining room, and living room, two bedrooms with en-suite bathrooms, an additional toilet, a garage, and a storage room with a total interior space of 144.25 m², while the terraces bring the ground floor area to 224.64 m². The upper floor features a gallery, a bathroom, and two terraces with a total area of 172.08 m². The covered terrace includes a summer kitchen with a fireplace, and the yard features a swimming pool, perfect for enjoying warm Istrian days. The project stands out with its modern design and carefully planned details to meet even the highest expectations.

Intrnal number: IS1517328

REC ID: 1188842

Geräumiges Kombiniertes Grundstück mit Konzeptentwurf

Štokovci liegt im Herzen Istriens und ist ein charmantes und ruhiges Dorf, das für sein authentisches mediterranes Ambiente bekannt ist. Umgeben von Grün, Olivenhainen und Weinbergen bietet Štokovci die perfekte Kombination aus natürlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die reiche Geschichte und Tradition, verbunden mit der Herzlichkeit der lokalen Gemeinschaft, machen diesen Ort zu einer idealen Wahl für alle, die die istrische Idylle und einen entspannten Lebensstil genießen möchten. Nur wenige Kilometer von bekannten Touristenzielen und Stränden entfernt, ist Štokovci sowohl für das Wohnen als auch für den Urlaub attraktiv.

Dieses großzügige Grundstück von 4060 m² besteht aus 1440 m² Bauland und 2620 m² landwirtschaftlicher Fläche. Es beinhaltet eine Konzeptentwurf für eine moderne Villa mit Pool, ideal für luxuriöses Wohnen oder als Investition für Ferienvermietungen. Das Projekt umfasst ein zweistöckiges Haus: Das Erdgeschoss besteht aus einer offenen Küche, einem Ess- und Wohnbereich, zwei Schlafzimmern mit eigenen Badezimmern, einem zusätzlichen WC, einer Garage und einem Abstellraum mit einer Gesamtfläche von 144,25 m², während die Terrassen die Fläche des Erdgeschosses auf 224,64 m² erweitern. Im Obergeschoss befinden sich eine Galerie, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit einer Gesamtfläche von 172,08 m². Die überdachte Terrasse bietet eine Sommerküche mit Kamin, und im Garten gibt es einen Pool, perfekt für warme istrische Tage. Das Projekt besticht durch sein modernes Design und die sorgfältig geplanten Details, die selbst höchsten Ansprüchen gerecht werden.

Interne Nummer: IS1517328

REC ID: 1188842

Ampio Terreno Combinato con Progetto Concettuale

Situato nel cuore dell'Istria, Štokovci è un affascinante e tranquillo villaggio noto per la sua autentica atmosfera mediterranea. Circondato da verde, uliveti e vigneti, Štokovci offre la combinazione perfetta di serenità naturale e vicinanza ai servizi urbani. La sua ricca storia e tradizione, unite alla cordialità della comunità locale, lo rendono una scelta ideale per chi desidera vivere nell'idillio istriano con uno stile di vita rilassato. A pochi chilometri dalle rinomate destinazioni turistiche e spiagge, Štokovci è attraente sia per viverci che per le vacanze.

Questo ampio terreno di 4060 m² comprende 1440 m² di area edificabile e 2620 m² di terreno agricolo. Dispone di un Progetto Concettuale per una villa moderna con piscina, ideale per una vita di lusso o come investimento per affitti turistici. Il progetto prevede una casa su due livelli: il piano terra comprende una cucina open space, una sala da pranzo e un soggiorno, due camere da letto con bagno privato, un ulteriore bagno, un garage e un ripostiglio, per una superficie interna totale di 144,25 m², mentre con le terrazze il piano terra arriva a 224,64 m². Il piano superiore include una galleria, un bagno e due terrazze per una superficie totale di 172,08 m². La terrazza coperta comprende una cucina estiva con camino, mentre nel giardino si trova una piscina, perfetta per godersi le calde giornate istriane. Il progetto si distingue per il design moderno e i dettagli curati, pensati per soddisfare anche i clienti più esigenti.

Numero interno: IS1517328

REC ID: 1188842

Земля под застройку Štokovci, Svetvinčenat, 4.060m2

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Внутренний номер: IS1517328

REC ID: 1188842