Vodice, stan na prvom katu s krovnom terasom i pogledom na more

VODICE, STAN NA PRVOM KATU S KROVNOM TERASOM I POGLEDOM NA MORE

U ponudi je stan površine 72 m2 smješten u Vodicama, na prvom katu novogradnje iz 2024. godine. Ova nekretnina pružaj funkcionalan životni prostor s dvije spavaće sobe i dvorištem.

Stan S3 ima ukupno 72 m2 stambene površine. Sastoji se od ulaznog prostora, praktičnog prostora za pohranu, te kupaonice koja se nalazi na suprotnoj strani od ulaza. Iz hodnika se ulazi u dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima en suite kupaonicu. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica povezani su u prostor otvorenog koncepta, čime se stvara svijetao i prozračan ambijent. U kuhinji se nalazi i prostor predviđen za ostavu, što doprinosi praktičnosti i boljoj organizaciji prostora. Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu površine 9 m2-

Posebnu vrijednost ovom stanu daje krovna terasa od čak 85m2 s koje se pruža lijepi pogled na mjesto kao i na more. Stanu pripadaju dva parkirna mjesto.

Stan je smješten u zgradi koja je u cijelosti hidroizolirana, a opremljen je trostrukom PVC stolarijom s ALU električnim podizačima i komarnicima. Cijelim prostorom proteže se podno grijanje, a podne obloge čini kvalitetna talijanska keramika. Fasada je izvedena sa 10 cm stiropora, dok krovna terasa od 85 m2 ima hidroizolaciju, struju, vodu i sustav odvodnje. Useljenje je predviđeno za 11/2025

Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji u Vodicama, što pruža idealan balans između privatnosti i pristupačnosti svim sadržajima. Blizina osnovnih infrastrukturnih potreba čini ovu lokaciju izuzetno pogodnom za svakodnevni život.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže moderan stan u Vodicama s dodatnim pogodnostima. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Ured: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interni broj: 1186322 REC - 108657-015

REC ID: 1186322

Flat - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE

VODICE, APARTMENT ON THE FIRST FLOOR WITH ROOF TERRACE AND SEA VIEW

Offered is an apartment with a surface area of 72 m2 located in Vodice, on the first floor of a new building from 2024. This property provides a functional living space with two bedrooms and a yard.

Apartment S3 has a total of 72 m2 of residential area. It consists of an entrance area, a practical storage space, and a bathroom located opposite the entrance. From the hallway, you enter two spacious bedrooms, one of which has an en suite bathroom. The living room, kitchen, and dining area are connected in an open-plan space, creating a bright and airy atmosphere. The kitchen also has a designated pantry area, which contributes to practicality and better space organization. From the living room, there is access to a covered terrace of 9 m2.

A special value of this apartment is the roof terrace of as much as 85 m2 offering a beautiful view of the town as well as the sea. The apartment includes two parking spaces.

The apartment is located in a building that is completely waterproofed and equipped with triple PVC joinery with ALU electric shutters and mosquito nets. The entire space has underfloor heating, and the flooring consists of high-quality Italian ceramics. The facade is made with 10 cm of styrofoam, while the roof terrace of 85 m2 has waterproofing, electricity, water, and a drainage system. Occupancy is planned for 11/2025.

The property is situated in a quiet location in Vodice, providing an ideal balance between privacy and accessibility to all amenities. The proximity of basic infrastructure needs makes this location extremely suitable for everyday life.

This property represents an excellent opportunity for those seeking a modern apartment in Vodice with additional benefits. For more information or to arrange a viewing, feel free to contact us.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER REAL ESTATE

Office: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Intrnal number: 108657-015

REC ID: 1186322

VODICE, WOHNUNG IM ERSTEN OBERGESCHOSS MIT DACHTERRASSE UND MEERBLICK

Zum Angebot steht eine Wohnung mit einer Fläche von 72 m2 in Vodice, im ersten Obergeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 2024. Diese Immobilie bietet einen funktionalen Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und einem Garten.

Die Wohnung S3 verfügt über insgesamt 72 m2 Wohnfläche. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem praktischen Abstellraum sowie einem Badezimmer, das sich auf der gegenüberliegenden Seite des Eingangs befindet. Vom Flur aus gelangt man in zwei geräumige Schlafzimmer, von denen eines ein en suite Badezimmer besitzt. Wohnzimmer, Küche und Essbereich sind in einem offenen Konzept verbunden, was eine helle und luftige Atmosphäre schafft. In der Küche befindet sich zudem ein Bereich, der als Speisekammer vorgesehen ist, was zur Praktikabilität und besseren Organisation des Raumes beiträgt. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit einer Fläche von 9 m2.

Ein besonderer Wert dieser Wohnung ist die Dachterrasse mit beeindruckenden 85 m2, von der man einen schönen Blick auf den Ort sowie das Meer hat. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze.

Die Wohnung befindet sich in einem vollständig hydroisolierten Gebäude und ist mit dreifach verglasten PVC-Fenstern mit ALU-Elektroantrieben und Fliegengittern ausgestattet. Im gesamten Wohnraum ist eine Fußbodenheizung verlegt, und die Bodenbeläge bestehen aus hochwertiger italienischer Keramik. Die Fassade ist mit 10 cm Styropor gedämmt, während die 85 m2 große Dachterrasse über eine Hydroisolation, Strom, Wasser und ein Entwässerungssystem verfügt. Die Fertigstellung ist für November 2025 geplant.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Vodice, was eine ideale Balance zwischen Privatsphäre und Zugänglichkeit zu allen Einrichtungen bietet. Die Nähe zu grundlegenden Infrastruktureinrichtungen macht diesen Standort besonders geeignet für das tägliche Leben.

Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die eine moderne Wohnung in Vodice mit zusätzlichen Vorteilen suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

E-Mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Büro: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1d

Interne Nummer: 108657-015

REC ID: 1186322

VODICE, APPARTAMENTO AL PRIMO PIANO CON TERRAZZA SUL TETTO E VISTA MARE

In vendita un appartamento di 72 m2 situato a Vodice, al primo piano di una nuova costruzione del 2024. Questa proprietà offre uno spazio abitativo funzionale con due camere da letto e un cortile.

L'appartamento S3 ha una superficie abitativa totale di 72 m2. È composto da un ingresso, un pratico spazio di deposito e un bagno situato sul lato opposto rispetto all'ingresso. Dal corridoio si accede a due camere da letto spaziose, di cui una con bagno en suite. Soggiorno, cucina e sala da pranzo sono collegati in un open space, creando un ambiente luminoso e arioso. La cucina dispone inoltre di un locale dispensa, che contribuisce alla praticità e alla migliore organizzazione dello spazio. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 9 m2.

Un valore aggiunto di questo appartamento è la terrazza sul tetto di ben 85 m2, dalla quale si gode una splendida vista sulla località e sul mare. All'appartamento appartengono due posti auto.

L'appartamento è situato in un edificio completamente impermeabilizzato, ed è dotato di serramenti in PVC triplo vetro con tapparelle elettriche in alluminio e zanzariere. L'intero spazio è dotato di riscaldamento a pavimento, mentre le pavimentazioni sono in ceramica italiana di alta qualità. La facciata è realizzata con isolamento in polistirene da 10 cm, mentre la terrazza sul tetto di 85 m2 è impermeabilizzata e dotata di impianto elettrico, acqua e sistema di scarico. La consegna è prevista per novembre 2025.

La proprietà si trova in una posizione tranquilla a Vodice, che offre un equilibrio ideale tra privacy e accessibilità a tutti i servizi. La vicinanza alle infrastrutture essenziali rende questa posizione estremamente adatta alla vita quotidiana.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un appartamento moderno a Vodice con vantaggi aggiuntivi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

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KARMEN SKORIĆ, T: +385 95 354 6046

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CENTURY 21 LIDER IMMOBILIARE

Ufficio: Rogoznica, A. Starčevića 4

Zara, Bana Josipa Jelačića 1d

Numero interno: 108657-015

REC ID: 1186322

ВОДИЦЕ, КВАРТИРА НА ПЕРВОМ ЭТАЖЕ С КРОВНОЙ ТЕРРАСОЙ И ВИДОМ НА МОРЕ

Предлагается квартира площадью 72 м2, расположенная в Водицах, на первом этаже новостройки 2024 года. Эта недвижимость обеспечивает функциональное жилое пространство с двумя спальнями и двором.

Квартира S3 имеет общую жилую площадь 72 м2. Она состоит из прихожей, практичного помещения для хранения, а также ванной комнаты, расположенной с противоположной стороны от входа. Из коридора ведут две просторные спальни, одна из которых имеет ванную комнату en suite. Гостиная, кухня и столовая объединены в пространство открытой планировки, что создает светлую и воздушную атмосферу. В кухне предусмотрено место для кладовой, что способствует удобству и лучшей организации пространства. Из гостиной выходит крытая терраса площадью 9 м2-

Особую ценность этой квартире придает кровная терраса площадью 85 м² с прекрасным видом на город и море. К квартире также прилагаются два парковочных места.

Квартира находится в здании с полной гидроизоляцией, оснащена тройными ПВХ-окнами с алюминиевыми электрическими подъемниками и москитными сетками. По всей площади проложено напольное отопление, а покрытие пола выполнено из качественной итальянской керамики. Фасад утеплен 10 см пенополистирола, а кровная терраса площадью 85 м2 оснащена гидроизоляцией, электричеством, водоснабжением и системой дренажа. Заселение планируется на 11/2025

Недвижимость расположена в тихом районе Водиц, что обеспечивает идеальный баланс между приватностью и доступностью ко всем удобствам. Близость основных инфраструктурных объектов делает это место особенно удобным для повседневной жизни.

Эта недвижимость представляет отличную возможность для тех, кто ищет современную квартиру в Водицах с дополнительными преимуществами. Для получения дополнительной информации или организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

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КАРМЕН СКОРИЧ, Т: +385 95 354 6046

E-mail: karmen.skoric@c21.hr

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Офис: Рогозница, ул. А. Старчевича 4

Задар, ул. Бана Йосипа Елачича 1d

Внутренний номер: 108657-015

REC ID: 1186322