Kostrena - prodaja luksuzne ville s bazenom i očaravajućim pogledom

U ponudi je moderna i ekskluzivna vila smještena na izvrsnoj lokaciji, na samo 250 metara od mora i plaže. Nekretnina ukupne površine oko 360 m2 nalazi se na prostranom zemljištu i nudi vrhunsku gradnju, luksuznu opremu i potpunu privatnost uz spektakularan panoramski pogled na more.

Vila se sastoji od tri stambene jedinice, svaka sa zasebnim ulazom, što omogućuje udoban obiteljski život ili turistički najam. Najveći apartman prostire se na dvije etaže. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom te toalet za goste. Iz dnevnog boravka izlazi se na uređenu okućnicu s velikom vanjskom blagovaonicom i luksuznim preljevnim bazenom veličine 27 m² s podnim gejzirom. Na prvom katu nalaze se četiri spavaće sobe, od kojih dvije imaju vlastiti balkon s pogledom na more, te dvije elegantne kupaonice. Dvoetažni apartman također ima praonicu/sušionicu i dodatni manji balkon.

U prizemlju vile smješten je još jedan studio apartman koji uključuje dnevni boravak, odvojenu kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu i dvije male terase. Treći apartman, smješten na prvom katu, sastoji se od dnevnog boravka s otvorenom kuhinjom i blagovaonicom, komforne spavaće sobe i kupaonice s balkonom koji osigurava obilje dnevnog svjetla.

Vila je tehnički potpuno opremljena: podno grijanje s dizalicom topline, klima uređaji u svakoj prostoriji, solarni paneli za grijanje vode i bazena, sustav automatskog navodnjavanja za održavanje vrhunski uređenog okoliša te mogućnost upravljanja svim sadržajima putem mobilne aplikacije.

U podrumu se nalazi garaža i posebno uređeni prostor za djecu s igraonicom i kupaonicom. Okućnica nudi dodatni prostor za opuštanje i uživanje u vanjskim aktivnostima, uključujući veliki bazen i sunčalište.

Ova vila predstavlja savršenu priliku za ekskluzivno obiteljsko življenje ili kao investicija za turistički najam, kombinirajući luksuz, komfor i vrhunsku lokaciju uz more.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Nekretninu je moguće razgledati isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Interni broj: 1182806 REC - 104

REC ID: 1182806

Kostrena – Sale of a luxury villa with a pool and stunning views

A modern and exclusive villa is offered in an excellent location, just 250 meters from the sea and the beach. The property, with a total area of approximately 360 m², is situated on a spacious plot and offers top-quality construction, luxury equipment, and complete privacy with a spectacular panoramic sea view.

The villa consists of three residential units, each with a separate entrance, allowing for comfortable family living or tourist rental. The largest apartment is spread over two floors. On the ground floor, there is a spacious living area with an open kitchen and dining room, as well as a guest toilet. From the living room, you can access the landscaped yard with a large outdoor dining area and a luxurious 27 m² infinity pool with a floor jet. On the first floor, there are four bedrooms, two of which have their own balcony with a sea view, and two elegant bathrooms. The two-story apartment also includes a laundry/drying room and an additional small balcony.

On the ground floor, there is another studio apartment featuring a living room, a separate kitchen with a dining area, a bathroom, and two small terraces. The third apartment, located on the first floor, consists of a living room with an open kitchen and dining area, a comfortable bedroom, and a bathroom with a balcony providing plenty of natural light.

The villa is fully technically equipped: underfloor heating with a heat pump, air conditioning in every room, solar panels for heating water and the pool, an automatic irrigation system for maintaining the beautifully landscaped surroundings, and the ability to control all amenities via a mobile application.

In the basement, there is a garage and a specially designed children's area with a playroom and bathroom. The yard offers additional space for relaxation and outdoor enjoyment, including a large pool and sunbathing area.

This villa represents a perfect opportunity for exclusive family living or as an investment for tourist rental, combining luxury, comfort, and a prime location by the sea.

Intrnal number: 104

REC ID: 1182806

Kostrena – Verkauf einer Luxusvilla mit Pool und atemberaubendem Ausblick

Zum Verkauf steht eine moderne und exklusive Villa in ausgezeichneter Lage, nur 250 Meter vom Meer und Strand entfernt. Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 360 m² befindet sich auf einem großzügigen Grundstück und bietet hochwertige Bauweise, luxuriöse Ausstattung und absolute Privatsphäre mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer.

Die Villa besteht aus drei Wohneinheiten, jede mit eigenem Eingang, was komfortables Familienwohnen oder touristische Vermietung ermöglicht. Die größte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich mit offener Küche und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man in den gepflegten Außenbereich mit großem Außenessbereich und einem luxuriösen Infinity-Pool von 27 m² mit Bodendüse. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei über einen eigenen Balkon mit Meerblick verfügen, sowie zwei elegante Badezimmer. Die Maisonette-Wohnung verfügt außerdem über einen Wasch-/Trockenraum und einen zusätzlichen kleinen Balkon.

Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Studio-Apartment mit Wohnzimmer, separater Küche mit Essbereich, Badezimmer und zwei kleinen Terrassen. Das dritte Apartment im ersten Stock besteht aus Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Balkon, der viel Tageslicht hereinlässt.

Die Villa ist technisch voll ausgestattet: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage in jedem Raum, Solarpaneele zur Erwärmung von Wasser und Pool, automatisches Bewässerungssystem für die gepflegte Außenanlage sowie Steuerung aller Funktionen über eine mobile App.

Im Keller befinden sich eine Garage und ein speziell für Kinder eingerichteter Bereich mit Spielzimmer und Badezimmer. Der Garten bietet zusätzlichen Platz zur Entspannung und für Outdoor-Aktivitäten, einschließlich großem Pool und Sonnenbereich.

Diese Villa stellt eine perfekte Gelegenheit für exklusives Familienleben oder als Investition für touristische Vermietung dar und kombiniert Luxus, Komfort und erstklassige Lage am Meer.

Interne Nummer: 104

REC ID: 1182806

Numero interno: 104

REC ID: 1182806

Внутренний номер: 104

REC ID: 1182806