Dvojna apartmanska kuća u prvom redu do mora

Atraktivna nekretnina s velikim potencijalom – idealna za obiteljski život ili investiciju u turizam.
 
Na prodaju je izuzetna nekretnina smještena na parceli površine 600 m², koja se sastoji od više stambenih jedinica ukupne građevinske bruto površine 330 m². Objekt je raspoređen na četiri etaže: prizemlje od 71,48 m², prvi kat od 92,55 m², drugi kat od 79,08 m² i suteren (stambeni prostor u visokoj roh-bau fazi) od 74,09 m².
 
Na parceli se dodatno nalazi pomoćna zgrada s krovom površine 12 m². Nekretnina posjeduje uvjete za etažiranje, s već instaliranim zasebnim brojilima za električnu energiju (4 komada), što je čini savršenom za višeobiteljsku upotrebu ili turistički najam.
 
Vanjski prostor nudi brojne mogućnosti za proširenje i dodatne sadržaje, uključujući: veliku, uređenu okućnicu s mogućnošću izgradnje bazena, montažne kuće (do 70 m²) ili poslovnog prostora (npr. restoran, trgovina i sl.);
dodatni prostor za više parkirnih mjesta; javni parking za 6 osobnih automobila; uređeno stepenište do plaže (mul i betonski plato), s vezom za brod; fontanu i bogatu zelenu površinu.
 
Kuća je potpuno opremljena i spremna za useljenje – prodaje se namještena, klimatizirana, s dostupnim Wi-Fi internetom, a spojena je na javnu kanalizaciju.
 
Lokacija nudi mir i privatnost, idealna je za obiteljski odmor bez turističke gužve, a istovremeno pruža blizinu većih turističkih središta kao što su Trogir, Kaštela i Split, čineći ovu nekretninu izvrsnom prilikom za život, odmor ili investiciju u turizam.

Interni broj: 1181698 REC - 2013/220

REC ID: 1181698

Semi-detached apartment house in the first row to the sea

Attractive real estate with great potential – ideal for family life or investment in tourism.
 
For sale is an exceptional property located on a plot of 600 m², which consists of several residential units with a total construction gross area of 330 m². The building is spread over four floors: ground floor of 71.48 m², first floor of 92.55 m², second floor of 79.08 m² and basement (living space in high Rohbau phase) of 74.09 m².
 
There is also an auxiliary building with a roof of 12 m² on the plot. The property has the conditions for a condominium, with already installed separate electricity meters (4 pieces), which makes it perfect for multi-family use or tourist rental.
 
The outdoor area offers numerous possibilities for expansion and additional facilities, including: a large, landscaped garden with the possibility of building a swimming pool, prefabricated houses (up to 70 m²) or business premises (e.g. restaurant, shop, etc.);
additional space for more parking spaces; public parking for 6 cars; landscaped stairs to a beach (pier and concrete plateau), with a boat mooring; fountain and rich green area.
 
The house is fully equipped and ready to move in – it is sold furnished, air-conditioned, with available Wi-Fi internet, and is connected to public sewage.
 
The location offers peace and privacy, is ideal for a family vacation without tourist crowds, and at the same time provides proximity to larger tourist centers such as Trogir, Kaštela and Split, making this property an excellent opportunity for living, vacation or investment in tourism.

Intrnal number: 2013/220

REC ID: 1181698

Doppelhaushälfte in erster Reihe zum Meer

Attraktive Immobilie mit großem Potenzial – ideal für das Familienleben oder als Investition in den Tourismus.
 
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie auf einem 600 m² großen Grundstück, bestehend aus mehreren Wohneinheiten mit einer gesamten Bruttobaufläche von 330 m². Das Gebäude erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss mit 71,48 m², 1. Stock mit 92,55 m², 2. Stock mit 79,08 m² und Keller (Wohnfläche in hoher Rohbauphase) mit 74,09 m².
 
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude mit einem 12 m² großen Dach. Das Objekt verfügt über die Voraussetzungen für eine Eigentumswohnung, mit bereits installierten separaten Stromzählern (4 Stück), was es perfekt für die Mehrfamiliennutzung oder touristische Vermietung macht.
 
Die Außenanlagen bieten zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten und zusätzliche Ausstattungen, darunter: einen großen, angelegten Garten mit der Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools, Fertighauses (bis 70 m²) oder Gewerberaums (z. B. Restaurant, Laden etc.);
zusätzlicher Platz für mehr Parkplätze; öffentlicher Parkplatz für 6 Autos; angelegte Treppe zum Strand (Pier und Betonplateau), mit Bootsanlegestelle; Brunnen und üppige Grünfläche.
 
Das Haus ist komplett ausgestattet und bezugsfertig – es wird möbliert, klimatisiert und mit verfügbarem WLAN-Internet verkauft und ist an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
 
Die Lage bietet Ruhe und Privatsphäre, ideal für einen Familienurlaub ohne Touristenmassen, und liegt gleichzeitig in der Nähe größerer Touristenzentren wie Trogir, Kaštela und Split, was diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Möglichkeit zum Wohnen, Urlauben oder Investieren in den Tourismus macht.

Interne Nummer: 2013/220

REC ID: 1181698

Casa bifamiliare in prima fila sul mare

Proprietà interessante con grande potenziale, ideale per la vita familiare o per investimenti nel turismo.
 
In vendita una proprietà eccezionale situata su un terreno di 600 m², composta da diverse unità abitative con una superficie lorda edificabile totale di 330 m². L'edificio si sviluppa su quattro piani: piano terra di 71,48 m², primo piano di 92,55 m², secondo piano di 79,08 m² e seminterrato (spazio residenziale in fase di ampliamento non ultimato) di 74,09 m².
 
Sul terreno è presente anche un edificio ausiliario con un tetto di 12 m². L'immobile ha le condizioni per essere condominiale, con contatori elettrici separati già installati (4 pezzi), il che lo rende perfetto per un uso multifamiliare o per l'affitto turistico.
 
Lo spazio esterno offre numerose possibilità di ampliamento e servizi aggiuntivi, tra cui: un ampio giardino paesaggistico con la possibilità di costruire una piscina, una casa prefabbricata (fino a 70 m²) o uno spazio commerciale (ad esempio un ristorante, un negozio, ecc.);
spazio aggiuntivo per ulteriori posti auto; parcheggio pubblico per 6 auto; scala attrezzata per raggiungere la spiaggia (molo e piattaforma in cemento), con attracco per barche; fontana e rigogliosa area verde.
 
La casa è completamente attrezzata e pronta per essere abitata: viene venduta arredata, dotata di aria condizionata, connessione internet Wi-Fi e allacciata alla rete fognaria pubblica.
 
La posizione offre pace e privacy, l'ideale per una vacanza in famiglia lontano dalla folla di turisti, garantendo allo stesso tempo la vicinanza a centri turistici più grandi come Trogir, Kaštela e Spalato, rendendo questa proprietà un'eccellente opportunità per vivere, andare in vacanza o investire nel turismo.

Numero interno: 2013/220

REC ID: 1181698

Двухквартирный жилой дом в первом ряду от моря

Привлекательная недвижимость с большим потенциалом — идеально подходит для семейной жизни или инвестиций в туризм.
 
Продается исключительная недвижимость, расположенная на участке площадью 600 м², состоящая из нескольких жилых единиц общей площадью застройки 330 м². Здание расположено на четырех этажах: первый этаж площадью 71,48 м², второй этаж площадью 92,55 м², третий этаж площадью 79,08 м² и подвал (жилое помещение в фазе высокой незавершенности) площадью 74,09 м².
 
На участке также имеется вспомогательная постройка с крышей площадью 12 м². Объект имеет все условия для проживания в многоквартирном доме, в нем уже установлены отдельные счетчики электроэнергии (4 шт.), что делает его идеальным для многоквартирного проживания или сдачи в туристическую аренду.
 
Открытое пространство предлагает многочисленные возможности для расширения и дополнительных удобств, в том числе: большой ландшафтный сад с возможностью строительства бассейна, сборного дома (до 70 м²) или коммерческого помещения (например, ресторана, магазина и т. д.);
дополнительное пространство для большего количества парковочных мест; общественная парковка на 6 машиномест; обустроенная лестница на пляж (пирс и бетонное плато), с причалом для лодки; фонтан и богатая зеленая зона.
 
Дом полностью оборудован и готов к заселению — продается с мебелью, кондиционером, Wi-Fi и подключением к городской канализации.
 
Местоположение обеспечивает тишину и уединение, идеально подходит для семейного отдыха без толп туристов, и в то же время обеспечивает близость к крупным туристическим центрам, таким как Трогир, Каштела и Сплит, что делает эту недвижимость прекрасной возможностью для проживания, отдыха или инвестиций в туризм.

Внутренний номер: 2013/220

REC ID: 1181698