ISTRA, LABIN, RABAC, LUKSUZAN STAN S POGLEDOM NA MORE

Luksuzan dvoetažni stan s pogledom na more.

Na prodaju je ekskluzivan dvoetažni stan površine 125 m², smješten u modernoj stambenoj zgradi s ukupno 21 stanom, zajedničkim bazenom površine 70 m², uređenim vrtom i podzemnom garažom.
Donja etaža sastoji se od ulaznog prostora, gostinjskog WC-a, kuhinje i prostranog dnevnog boravka. Gornja etaža uključuje spavaću sobu, garderobu, luksuznu kupaonicu s tušem za dvoje, dvostrukim umivaonikom, kutnom kadom, saunom i dodatnim odvojenim WC-om.

Stan ima veliku terasu i dva balkona – terasa i jedan od balkona pružaju otvoren pogled na more. Drugi balkon je zatvoren staklenim kliznim stijenkama i prenamijenjen u dodatni grijani prostor koji može služiti kao druga spavaća soba, radna soba ili prostor za opuštanje.

Sve prostorije opremljene su podnim grijanjem i stropnim hlađenjem (nevidljivi sustav), a korišteni su visokokvalitetni materijali: Weitzer parket u spavaćim sobama i keramika u ostatku stana.

Stan se prodaje potpuno opremljen i namješten – uključuje 75" OLED TV, vrhunski britanski stereo sustav, pametni sustav upravljanja (Alexa, ambijentalna LED rasvjeta, NUKI pametna brava) i brojne druge luksuzne detalje.

U cijenu su uključena dva garažna mjesta u podzemnoj garaži s direktnim pristupom zgradi.

Stan se nalazi u poznatom turističkom mjestu na obali, na pješačkoj udaljenosti od plaža, restorana, kafića i svih važnih sadržaja, što ga čini idealnim za život, odmor ili iznajmljivanje.

ESTER GERGORIĆ
Agent
Mob: 0997466050
Tel: +385 52 496 062
E-mail: e.gergoric@remax.hr
www.remax-istra.com

Interni broj: 1176965 REC - 152-266623

REC ID: 1176965

Apartment Labin, 125m2

Luxury Two-Level Apartment with Sea View

For sale is an exclusive two-level apartment with a total living area of 125 m², located in a modern residential building with 21 units, a shared 70 m² swimming pool, landscaped garden, and underground garage.

The lower level features an entrance hall, guest toilet, kitchen, and a spacious living room. The upper level includes a bedroom, walk-in closet, a luxurious bathroom with a double shower, double washbasin, corner bathtub, sauna, and a separate toilet with bidet.

The apartment boasts a large terrace and two balconies – the terrace and one of the balconies offer open sea views. The second balcony has been enclosed with sliding glass doors and converted into a heated indoor space, ideal for use as a second bedroom, home office, or relaxation area.

All rooms are equipped with underfloor heating and invisible ceiling cooling. High-quality materials have been used throughout, including Weitzer parquet flooring in the bedrooms and ceramic tiles in other areas.

The apartment is sold fully furnished and equipped – featuring a 75" OLED TV, a high-end British stereo system, smart home control (Alexa, ambient LED lighting, NUKI smart lock), and many other luxury features.

The price includes two underground parking spaces with direct access to the building.

Located in a well-known seaside tourist destination, the apartment is within walking distance of beaches, restaurants, bars, and all essential amenities, making it ideal for year-round living, vacation use, or rental investment.

ESTER GERGORIĆ
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Intrnal number: 152-266623

REC ID: 1176965

Wohnung Labin, 125m2

Luxuriöse Zwei-Ebenen-Wohnung mit Meerblick

Zum Verkauf steht eine exklusive Zwei-Ebenen-Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von 125 m², die sich in einem modernen Wohngebäude mit 21 Einheiten, einem gemeinsamen 70 m² großen Swimmingpool, einem gepflegten Garten und einer Tiefgarage befindet.

Die untere Etage besteht aus einem Eingangsbereich, einem Gäste-WC, einer Küche und einem geräumigen Wohnzimmer. Die obere Etage umfasst ein Schlafzimmer, einen begehbaren Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer mit einer Doppel-Dusche, einem Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne, einer Sauna und einem separaten WC mit Bidet.

Die Wohnung verfügt über eine große Terrasse und zwei Balkone – die Terrasse und einer der Balkone bieten einen offenen Meerblick. Der zweite Balkon wurde mit Schiebe-Glastüren geschlossen und in einen beheizten Innenraum umgewandelt, der als zweites Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich genutzt werden kann.

Alle Räume sind mit Fußbodenheizung und unsichtbarer Deckenklimaanlage ausgestattet. Hochwertige Materialien wurden verwendet, darunter Weitzer Parkett in den Schlafzimmern und Keramikfliesen in den übrigen Bereichen.

Die Wohnung wird voll möbliert und ausgestattet verkauft – einschließlich eines 75-Zoll-OLED-Fernsehers, eines hochwertigen britischen Stereo-Systems, einer Smart-Home-Steuerung (Alexa, ambiente LED-Beleuchtung, NUKI Smart Lock) und vieler anderer luxuriöser Details.

Im Preis sind zwei Tiefgaragenstellplätze mit direktem Zugang zum Gebäude enthalten.

Die Wohnung befindet sich in einem bekannten Touristenziel an der Küste, nur wenige Gehminuten von Stränden, Restaurants, Bars und allen wichtigen Annehmlichkeiten entfernt, was sie ideal für ganzjährigen Wohnbedarf, Urlaub oder als Investition für Ferienvermietungen macht.



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Interne Nummer: 152-266623

REC ID: 1176965

Appartamento Labin, 125m2



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Numero interno: 152-266623

REC ID: 1176965

Квартира Labin, 125m2



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Внутренний номер: 152-266623

REC ID: 1176965