ISTRA, MARČANA - Građevinsko zemljište sa započetom gradnjom

ISTRA, MARČANA - Imanje na osami

Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogato naselje s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.

Na mirnom rubu naselja u općini Marčana, daleko od gradske buke, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište od 1.741 m2, savršeno za izgradnju obiteljske kuće ili moderne vile za turistički najam.
Smješteno u slikovitom i tihom okruženju, zemljište nudi savršenu ravnotežu privatnosti i blizine mora – udaljeno je svega 4 kilometra od predivne obale.
Parcela je ravna i očišćena, spremna za gradnju, a dodatna prednost su već izgrađeni betonirani temelji s pripadajućom projektnom dokumentacijom za objekt tlocrtne površine 88 m2, što značajno ubrzava i olakšava početak izgradnje.

Vlasništvo 1/1,
Bez tereta,

Bilo da tražite mjesto za život u prirodi, obiteljsku kuću blizu mora ili pametnu investiciju u turističku nekretninu – ova parcela ima sve preduvjete za ostvarenje vaših planova.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1176573 REC - 39122

REC ID: 1176573

ISTRIA, MARČANA - Building land with construction started

ISTRIA, MARČANA - Secluded Estate

Marčana is a municipality in the southeast of the Istrian peninsula. It is located about 12 km northeast of Pula, the largest city in Istria. It is known as a destination for sea, vacation, wine and olive oil. It is a culturally rich settlement with crystal clear sea and an almost unreal landscape consisting of luxurious bays and green peninsulas. Its 36 kilometers of coastline is the least urbanized coastal zone in Istria. Marčana and its fertile green fields, with gentle hills that descend to hidden rocky coves and self-contained villages and towns are the undiscovered treasures of the eastern coast of Istria.

On the quiet edge of the settlement in the municipality of Marčana, far from the city noise, an attractive building plot of 1,741 m2 is for sale, perfect for building a family house or a modern villa for tourist rental.
Located in a picturesque and quiet environment, the land offers the perfect balance of privacy and proximity to the sea - it is only 4 kilometers from the beautiful coast.
The plot is flat and cleared, ready for construction, and an additional advantage is the already built concrete foundations with the corresponding project documentation for the building with a floor area of ​​88 m2, which significantly speeds up and facilitates the start of construction.

Ownership 1/1,
No burden,

Whether you are looking for a place to live in nature, a family house near the sea or a smart investment in a tourist property - this plot has all the prerequisites for the realization of your plans.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 39122

REC ID: 1176573

ISTRIEN, MARČANA - Bauland mit Baubeginn

ISTRIEN, MARČANA – Abgeschiedenes Anwesen

Marčana ist eine Gemeinde im Südosten der istrischen Halbinsel. Es liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt Istriens. Es ist als Reiseziel für Meer, Urlaub, Wein und Olivenöl bekannt. Es ist eine kulturell reiche Siedlung mit kristallklarem Meer und einer fast unwirklichen Landschaft aus üppigen Buchten und grünen Halbinseln. Mit seiner 36 Kilometer langen Küste ist es die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens. Marčana und seine fruchtbaren grünen Felder mit sanften Hügeln, die zu versteckten Felsbuchten und abgeschiedenen Dörfern und Städten abfallen, sind ein unentdeckter Schatz der Ostküste Istriens.

Am ruhigen Rand der Siedlung in der Gemeinde Marčana, fernab vom Stadtlärm, steht ein attraktives Baugrundstück mit 1.741 m2 zum Verkauf, das sich perfekt für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer modernen Villa zur touristischen Vermietung eignet.
In malerischer und ruhiger Umgebung gelegen, bietet das Grundstück die perfekte Balance aus Privatsphäre und Nähe zum Meer – es ist nur 4 Kilometer von der wunderschönen Küste entfernt.
Das Grundstück ist eben und geräumt, baureif und ein zusätzlicher Vorteil sind die bereits errichteten Betonfundamente mit der entsprechenden Projektdokumentation für das Gebäude mit einer Grundfläche von 88 m2, was den Baubeginn deutlich beschleunigt und erleichtert.

Eigentum 1/1,
Ohne Last,

Egal ob Sie einen Ort zum Leben in der Natur, ein Einfamilienhaus in Meeresnähe oder eine clevere Investition in touristische Immobilien suchen – dieses Grundstück bietet alle Voraussetzungen zur Verwirklichung Ihrer Pläne.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 39122

REC ID: 1176573

ISTRIA, MARČANA - Terreno edificabile con costruzione iniziata

ISTRIA, MARČANA - Tenuta isolata

Marčana è un comune situato nella parte sud-orientale della penisola istriana. Si trova a circa 12 km a nord-est di Pola, la città più grande dell'Istria. È nota come meta per il mare, le vacanze, il vino e l'olio d'oliva. È un insediamento culturalmente ricco, con un mare cristallino e un paesaggio quasi irreale, costituito da baie lussureggianti e penisole verdi. I suoi 36 chilometri di costa costituiscono la zona costiera meno urbanizzata dell'Istria. Marčana e i suoi fertili campi verdi, con dolci colline che scendono verso nascoste insenature rocciose e villaggi e città appartati, sono un tesoro nascosto della costa orientale dell'Istria.

Nella tranquilla periferia dell'abitato del comune di Marčana, lontano dai rumori della città, è in vendita un attraente terreno edificabile di 1.741 m2, perfetto per costruire una casa familiare o una moderna villa da affittare ai turisti.
Situato in un ambiente pittoresco e tranquillo, il terreno offre il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza al mare: dista solo 4 chilometri dalla splendida costa.
Il terreno è pianeggiante e sgombrato, pronto per la costruzione; un ulteriore vantaggio sono le fondamenta in cemento già realizzate con la relativa documentazione di progetto per l'edificio con una superficie utile di 88 m2, il che accelera e facilita notevolmente l'inizio dei lavori.

Proprietà 1/1,
Senza peso,

Che stiate cercando un posto dove vivere immersi nella natura, una casa di famiglia vicino al mare o un investimento intelligente nel settore immobiliare turistico, questo terreno ha tutti i prerequisiti per realizzare i vostri progetti.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata secondo le Condizioni Generali:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 39122

REC ID: 1176573

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Земля под застройку, строительство начато

ИСТРИЯ, МАРЧАНА - Уединенное поместье

Марчана — муниципалитет на юго-востоке полуострова Истрия. Он расположен примерно в 12 км к северо-востоку от Пулы, крупнейшего города Истрии. Он известен как место отдыха на море, отдыха, вина и оливкового масла. Это поселение с богатой культурой, кристально чистым морем и почти нереальным ландшафтом, состоящим из пышных заливов и зеленых полуостровов. Береговая линия протяженностью 36 километров является наименее урбанизированной прибрежной зоной в Истрии. Марчана и ее плодородные зеленые поля с пологими холмами, спускающимися к скрытым скалистым бухтам, а также уединенные деревни и города — это неизведанное сокровище восточного побережья Истрии.

На тихой окраине поселка в муниципалитете Марчана, вдали от городского шума, продается привлекательный участок площадью 1741 м2, идеально подходящий для строительства семейного дома или современной виллы для сдачи в туристическую аренду.
Расположенный в живописном и тихом месте, участок предлагает идеальный баланс уединения и близости к морю — он находится всего в 4 километрах от прекрасного побережья.
Участок ровный и расчищенный, готов к строительству, а дополнительным преимуществом является уже возведенный бетонный фундамент с соответствующей проектной документацией на здание площадью 88 м2, что значительно ускоряет и облегчает начало строительства.

Право собственности 1/1,
Без бремени,

Независимо от того, ищете ли вы место для жизни на природе, семейный дом у моря или разумную инвестицию в туристическую недвижимость — этот участок имеет все предпосылки для реализации ваших планов.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 39122

REC ID: 1176573