GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE 2429 M2 - PIROVAC

Prodaje se građevinsko zemljište ukupne površine 2429 m2, smješteno u neizgrađenom-uređenom dijelu građevinskog područja naselja Pirovac u zoni mješovite namjene oznake M1.

Na zemljištu je moguća gradnja obiteljske kuće ili objekta za turizam, a prema prostornom planu Općine Pirovac dozvoljena je gradnja niskih građevina do 2 stana i srednjih građevina do 4 stana.

Struja i voda nalaze se u blizini zemljišta do kojeg vodi neasfaltirani put.

Zemljište je od mora i centra prekrasnog i popularnog Pirovca je udaljeno 1000 m zračne linije, a velika prednost loacije svakako je mirno okruženje bez gužve i buke s nekoliko kuća u blizini.

Također, zemljište je smješteno 600 m od Jadranske magistrale pa je dobra povezanost s većim gradovima u blizini poput Šibenika i Zadra, 15 km udaljeno od auto ceste i 50 km od zračne luke Zadar.

OPIS OKRUŽENJA

Pirovac je živopisno mjesto smješteno na obali između mora i Vranskog jezera. Nalazi se u zaljevu kojeg karakterizira činjenica da je more unutar njega 4 stupnja toplije od prosjeka Jadranskog mora.
Na ovom području dominira blaga klima koja omogućava topla ljeta i blage zime.
Obala je razvedena sa brojnim uvalama u kojima su se smjestile kristalno čiste kamene i šljunčane plaže i otoci na čijem arhipelagu se smjestio Nacionalni park Kornati.

Za više informacija i dogovor oko obilaska nekretnine obratite se agentu.

Interni broj: 1172508 REC - 300351014-934

REC ID: 1172508

Land Pirovac, 2.429m2

Building land with a total area of ​​2429 m2 is for sale, located in the undeveloped-developed part of the construction area of ​​the Pirovac settlement in the mixed-use zone marked M1.

The land can be used to build a family house or a tourist facility, and according to the spatial plan of the Pirovac Municipality, the construction of low-rise buildings with up to 2 apartments and medium-sized buildings with up to 4 apartments is allowed.

Electricity and water are located near the land, which is accessed by an unpaved road.

The land is 1000 m from the sea and the center of the beautiful and popular Pirovac as the crow flies, and the great advantage of the location is certainly the quiet environment without crowds and noise with several houses nearby.

Also, the land is located 600 m from the Adriatic Highway, so there is good connection to larger cities nearby such as Šibenik and Zadar, 15 km from the highway and 50 km from Zadar airport.


DESCRIPTION OF THE SURROUNDINGS

Pirovac is a picturesque place located on the coast between the sea and Lake Vrana. It is located in a bay characterized by the fact that the sea inside it is 4 degrees warmer than the average of the Adriatic Sea.
This area is dominated by a mild climate that allows for warm summers and mild winters.
The coast is indented with numerous bays with crystal clear stone and pebble beaches and islands on whose archipelago the Kornati National Park is located.

For more information and to arrange a tour of the property, please contact the agent.

Intrnal number: 300351014-934

REC ID: 1172508

Grundstück Pirovac, 2.429m2

Zu verkaufen ist ein Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2429 m2, gelegen in einem unbebauten-bebauten Teil des Baugebiets der Siedlung Pirovac in der mit M1 gekennzeichneten Mischzone.

Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder einer touristischen Einrichtung und gemäß dem Raumplan der Gemeinde Pirovac ist der Bau von niedrigen Gebäuden mit bis zu 2 Wohnungen und mittelgroßen Gebäuden mit bis zu 4 Wohnungen zulässig.

Strom und Wasser befinden sich in der Nähe des Grundstücks, das über eine unbefestigte Straße erreichbar ist.

Das Grundstück ist 1000 m Luftlinie vom Meer und dem Zentrum des schönen und beliebten Pirovac entfernt und der große Vorteil der Lage ist sicherlich die ruhige Umgebung ohne Menschenmassen und Lärm mit ein paar Häusern in der Nähe.

BESCHREIBUNG DER UMWELT

Pirovac ist eine malerische Stadt an der Küste zwischen dem Meer und dem Vrana-See. Es liegt in einer Bucht, die dadurch gekennzeichnet ist, dass das Meer darin 4 Grad wärmer ist als der Durchschnitt der Adria.
In dieser Gegend herrscht ein mildes Klima, das warme Sommer und milde Winter ermöglicht.
Die Küste ist gegliedert von zahlreichen Buchten mit kristallklaren Stein- und Kieselstränden und Inseln, auf deren Archipel sich der Nationalpark Kornati befindet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung der Immobilie wenden Sie sich bitte an den Makler.

Außerdem liegt das Grundstück 600 m von der Adria-Autobahn entfernt, sodass eine gute Anbindung an größere Städte in der Nähe wie Šibenik und Zadar besteht. Von der Autobahn sind es 15 km und vom Flughafen Zadar 50 km.

Interne Nummer: 300351014-934

REC ID: 1172508

Terreno Pirovac, 2.429m2

Vendesi terreno edificabile con una superficie totale di 2429 m2, situato in una parte non edificata-edificata della zona edificabile dell'insediamento Pirovac nella zona ad uso misto contrassegnata M1.

Il terreno è adatto alla costruzione di una casa unifamiliare o di una struttura turistica e, secondo il piano regolatore del Comune di Pirovac, è consentita la costruzione di edifici bassi con un massimo di 2 appartamenti e di edifici di medie dimensioni con un massimo di 4 appartamenti.

L'elettricità e l'acqua si trovano nelle vicinanze del terreno, raggiungibile tramite una strada sterrata.

Il terreno dista 1000 m in linea d'aria dal mare e dal centro della bella e popolare Pirovac, e il grande vantaggio della posizione è sicuramente l'ambiente tranquillo, senza folla e rumore, con poche case nelle vicinanze.

Inoltre, il terreno si trova a 600 m dalla strada statale adriatica, quindi è ben collegato con le città più grandi vicine come Sebenico e Zara, a 15 km dall'autostrada e a 50 km dall'aeroporto di Zara.


DESCRIZIONE DELL'AMBIENTE

Pirovac è una pittoresca cittadina situata sulla costa tra il mare e il lago di Vrana. Si trova in una baia caratterizzata dal fatto che il mare al suo interno è 4 gradi più caldo rispetto alla media del mare Adriatico.
Questa zona è caratterizzata da un clima mite, con estati calde e inverni miti.
La costa è frastagliata con numerose baie con spiagge di pietra e ciottoli cristallini e isole nel cui arcipelago si trova il Parco nazionale delle Incoronate.

Per maggiori informazioni e per organizzare una visita della proprietà, contattare l'agente.

Numero interno: 300351014-934

REC ID: 1172508

Внутренний номер: 300351014-934

REC ID: 1172508