UMAG - STAN U MODERNOJ ZGRADI S GRIJANIM VANJSKIM BAZENOM, PRIZEMLJE

U mirnom dijelu Umaga, samo 10 km od slovenske granice, smjestio se ovaj elegantni stan u prizemlju stambene zgrade s ukupno 12 stanova. Grad Umag, poznat po vrhunskoj gastronomiji, prekrasnim plažama i sportskim sadržajima, savršena je destinacija za opuštanje i uživanje u svim godišnjim dobima.

Stan se prostire na 74,30 m2, a unutarnji raspored obuhvaća:
• Dnevni boravak s kuhinjom (27,15m2)
• Spavaća soba 1 (11,60m2)
• Spavaća soba 2 (11,60m2)
• Spavaća soba 3 (7,00 m2)
• Kupaonica (6,65 m2)
• Natkrivena terasa ( 8,00 m2)
• wc (2,30 m2)

Poseban naglasak stavljen je na kvalitetu života – stan je opremljen vlastitom toplinskom pumpom, podnim grijanjem, klima uređajem, Wi-Fi regulatorom topline i električnim roletama, čime se osigurava maksimalna udobnost tijekom cijele godine.

Zgrada nudi podzemnu garažu s pripadajućim parkirnim mjestom te grijani bazen (6x12 m) ispred objekta, idealan za ljetno osvježenje uz pogled na more.

Interni broj: 1171043 REC - 126

REC ID: 1171043

UMAG – APARTMENT IN A MODERN BUILDING WITH HEATED OUTDOOR POOL, GROUND FLOOR

In a quiet part of Umag, just 10 km from the Slovenian border, this elegant ground-floor apartment is located in a residential building with a total of 12 units. The town of Umag, known for its top gastronomy, beautiful beaches, and sports facilities, is a perfect destination for relaxation and enjoyment throughout the year.

The apartment covers 74.30 m² and includes the following layout:
• Living room with kitchen (27.15 m²)
• Bedroom 1 (11.60 m²)
• Bedroom 2 (11.60 m²)
• Bedroom 3 (7.00 m²)
• Bathroom (6.65 m²)
• Covered terrace (8.00 m²)
• Guest toilet (2.30 m²)

Special attention has been given to the quality of life – the apartment is equipped with its own heat pump, underfloor heating, air conditioning, Wi-Fi temperature regulator, and electric shutters, ensuring maximum comfort throughout the year.

The building offers an underground garage with a dedicated parking space and a heated pool (6x12 m) in front of the property, ideal for summer refreshment with a sea view.

Intrnal number: 126

REC ID: 1171043

UMAG – WOHNUNG IN MODERNEM GEBÄUDE MIT BEHEIZTEM AUSSENPOOL, ERDGESCHOSS

In einem ruhigen Teil von Umag, nur 10 km von der slowenischen Grenze entfernt, befindet sich diese elegante Erdgeschosswohnung in einem Wohngebäude mit insgesamt 12 Einheiten. Die Stadt Umag, bekannt für ihre hervorragende Gastronomie, schönen Strände und Sporteinrichtungen, ist ein perfektes Ziel zum Entspannen und Genießen das ganze Jahr über.

Die Wohnung hat eine Fläche von 74,30 m² und folgende Raumaufteilung:
• Wohnzimmer mit Küche (27,15 m²)
• Schlafzimmer 1 (11,60 m²)
• Schlafzimmer 2 (11,60 m²)
• Schlafzimmer 3 (7,00 m²)
• Badezimmer (6,65 m²)
• Überdachte Terrasse (8,00 m²)
• Gäste-WC (2,30 m²)

Besonderes Augenmerk wurde auf Wohnqualität gelegt – die Wohnung ist mit einer eigenen Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Wi-Fi-Temperaturregler und elektrischen Rollläden ausgestattet, was das ganze Jahr über maximalen Komfort bietet.

Das Gebäude verfügt über eine Tiefgarage mit zugewiesenem Parkplatz sowie einen beheizten Pool (6x12 m) vor dem Gebäude – ideal zur sommerlichen Erfrischung mit Meerblick.

Interne Nummer: 126

REC ID: 1171043

UMAGO – APPARTAMENTO IN EDIFICIO MODERNO CON PISCINA ESTERNA RISCALDATA, PIANO TERRA

In una zona tranquilla di Umago, a soli 10 km dal confine sloveno, si trova questo elegante appartamento al piano terra di un edificio residenziale composto da 12 unità. La città di Umago, rinomata per la gastronomia di alto livello, le splendide spiagge e le strutture sportive, è una destinazione perfetta per il relax durante tutto l'anno.

L'appartamento ha una superficie di 74,30 m² e la seguente disposizione:
• Soggiorno con cucina (27,15 m²)
• Camera da letto 1 (11,60 m²)
• Camera da letto 2 (11,60 m²)
• Camera da letto 3 (7,00 m²)
• Bagno (6,65 m²)
• Terrazza coperta (8,00 m²)
• WC di servizio (2,30 m²)

È stata data particolare attenzione alla qualità della vita – l'appartamento è dotato di pompa di calore autonoma, riscaldamento a pavimento, aria condizionata, termostato Wi-Fi e tapparelle elettriche, offrendo il massimo comfort durante tutto l'anno.

L'edificio dispone di un garage sotterraneo con posto auto assegnato e una piscina riscaldata (6x12 m) davanti alla proprietà, ideale per rinfrescarsi d'estate con vista sul mare.

Numero interno: 126

REC ID: 1171043

УМАГ – КВАРТИРА В СОВРЕМЕННОМ ЗДАНИИ С ОТОПЛЯЕМЫМ НАРУЖНЫМ БАССЕЙНОМ, ПЕРВЫЙ ЭТАЖ

В тихом районе Умага, всего в 10 км от словенской границы, расположена эта элегантная квартира на первом этаже жилого дома с 12 квартирами. Город Умаг славится своей отличной кухней, красивыми пляжами и спортивной инфраструктурой, и является идеальным местом для отдыха в любое время года.

Квартира площадью 74,30 м² включает в себя:
• Гостиная с кухней (27,15 м²)
• Спальня 1 (11,60 м²)
• Спальня 2 (11,60 м²)
• Спальня 3 (7,00 м²)
• Ванная комната (6,65 м²)
• Крытая терраса (8,00 м²)
• Гостевой туалет (2,30 м²)

Особое внимание уделено качеству жизни – квартира оснащена собственной тепловой насосной системой, тёплыми полами, кондиционером, Wi-Fi терморегулятором и электрическими жалюзи, что обеспечивает максимальный комфорт в любое время года.

Здание предлагает подземный гараж с выделенным парковочным местом и подогреваемый бассейн (6x12 м) перед домом – идеальное место для летнего отдыха с видом на море.

Внутренний номер: 126

REC ID: 1171043