Prodaja, Kuća, Dvojna, Šibensko-kninska županija, Vodice

VODICE, DVOJNA KUĆA SA BAZENOM I KROVNOM TERASOM!

 

Prodajemo novo sagrađenu luksuznu villu u Vodicama s bazenom i pogledom na more. Kuća je DVOJNA, sastoji se od prizemlja i kata te krovne terase. 

 

PRIZEMLJE:

- Hodnik, WC, namještena kuhinja s aparatima, dva spremišta, dnevni boravak i blagovaona, ulaz i terasa.

KAT:

- Stubište, hodnik, kupaona, 3 spavaće sobe od koje jedna ima vlastitu kupaonicu i terasa.

 
Ukupna stambena površina iznosi 140.41 m2, ukupna neto površina 190,21 m2 ( stambena površina+bazen+dvorište )

- Bazen: 29,10 m2 s osnovnom opremom, bazen obložen folijom s pokrivačem za bazen,

- Parking mjesto: 25 m2

- Opločano dvorište: 70,66 m2,

- Travnata površina (umjetna trava): 43,42 m2

 Kuća je građena vrhunskim materijalima. Kuhinja je kompletno opremljena kuhinjskim elementima i aparatima. Kuća ima dimnjak, četiri klima uređaja i solarne panele za toplu vodu. Sve kupaonice imaju podno električno grijanje. Sva aluminijska stolarija ima električne rolete, a svaka soba ima internet i TV/sat priključak. Postavljen je i video nadzor s unutarnjim i vanjskim kamerama. Uz bazen je vanjski tuš sa spremnikom vode za solarno grijanje, a uz kuću je bio pročistač i upijajući bunar za otpadne vode. Tenda iznad terase u prizemlju je na elektronski pogon. Protuprovalan vrata s kontrolom ulaza (otisak prsta i šifrarnik). Dio fasada u prizemlju obložen prirodnim kamenom. Krovna terasa sa pripremom za jacuzzi i sunčalište.

 

Villa je udaljena cca 1400 m od plaže i mora.

 

Uredna dokumentacija i vlasništvo.

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

 

CIJENA:  468.000 €  + PDV, UKUPNO=  585.000 €

 

NAPOMENA:

AKO KUPUJE PRAVNA OSOBA ILI OBRT U SUSTAVU PDV-a, PDV u iznosu od 117.000 € može prebiti, tako da je neto cijena nekretnine 468.000 €

 

Ostale informacije: Smiljana Drk  098 492 873 e-mail: smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Zadar, B.J.Jelačića 1  

 češki/

VODICE, DVOJDŮM S BAZÉNEM A STŘEŠNÍ TERASOU!

 

Prodáme novostavbu luxusní vily ve Vodicích s bazénem a výhledem na moře. Dům je DVOULOVÝ, skládá se z přízemí a prvního patra a střešní terasy. 

 

PŘÍZEMÍ:

- Předsíň, WC, zařízená kuchyně se spotřebiči, dvě komory, obývací pokoj a jídelna, vstup a terasa.

PODLAHA:

- Schodiště, chodba, koupelna, 3 ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a terasu.

 
Celková obytná plocha je 140,41 m2, celková čistá plocha 190,21 m2 (obytná plocha+bazén+dvor)

- bazén: 29,10 m2 se základním vybavením, bazén vyložený fólií s bazénovým zastřešením,

- Parkovací stání: 25 m2

- Dlážděný dvůr: 70,66 m2,

- Travnatá plocha (umělá tráva): 43,42 m2

 Dům byl postaven z vysoce kvalitních materiálů. Kuchyň je plně vybavena kuchyňskými prvky a spotřebiči. V domě je komín, čtyři klimatizace a solární panely na ohřev vody. Všechny koupelny mají elektrické podlahové vytápění. Všechny hliníkové truhlářství mají elektrické žaluzie a každý pokoj má připojení na internet a TV/sat. Byl také nainstalován video dohled s interními a externími kamerami. Vedle bazénu je venkovní sprcha se zásobníkem vody pro solární ohřev a vedle domu byla čistička a vsakovací studna na odpadní vodu. Markýza nad terasou v přízemí je ovládána elektronicky. Dveře proti vloupání s kontrolou vstupu (otisk prstu a kódová kniha). Část fasád v přízemí obložena přírodním kamenem. Střešní terasa s přípravou na jacuzzi a prostorem na opalování.

 

Vila je cca 1400 m od pláže a moře.

 

Řádná dokumentace a vlastnictví.

Kupující neplatí daň z prodeje nemovitosti.

 

CENA: 468 000 EUR  + DPH, CELKEM = 585 000 EUR

 

POZNÁMKA:

PŘI NÁKUPU PRÁVNICKOU OSOBA ČI PODNIKÁNÍM V SYSTÉMU DPH lze odečíst DPH ve výši 117 000 €, čistá cena nemovitosti je tedy 468 000 €.

 

Jiná informace:
Smiljana Drk 098 492 873
e-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 REAL ESTATE LEADER
Zadar, B.J. Jelačića 1

 

Interni broj: 1170144 REC - 108147-131

REC ID: 1170144

House - Sale - ŠIBENSKO-KNINSKA - VODICE - VODICE

We are selling a newly built luxury villa in Vodice with a swimming pool and sea view. The house is TWIN, consists of ground floor and first floor and roof terrace.GROUND FLOOR:- Hallway, toilet, equipped kitchen with appliances, two pantries, living room and dining room, entrance and terrace.TLA:- Staircase, hallway, bathroom, 3 bedrooms, one has its own bathroom and terrace.- Total living area is 140.41 m2,- roof terrace 52 m2 with preparation for 'jacuzzi' and sun terrace.- Pool: 29.10 m2 with basic equipment, pool with foil with lid,- Parking: 25 m2- paved yard: 70.66 m2,- Grass area (artificial grass): 43.42 m2The house is built with top quality materials. The kitchen is fully equipped with kitchen elements and appliances. The house has a chimney, four air conditioners and solar collectors for hot water. All bathrooms have electric underfloor heating. All aluminum joinery has electric shutters, and each room has internet and TV / sat connection. Video surveillance with internal and external cameras is also installed. Next to the pool is an outdoor shower with a solar water collector, and next to the house was a purifier and absorbent well for wastewater. The awning above the terrace on the ground floor is electronically powered. Anti-burglary door with entrance control (fingerprint and code list). Part of the facade on the ground floor is lined with natural stone.The villa is located about 1400 m from the beach and the sea.Relevant documentation and ownership.

The buyer does not pay real estate transfer tax.PRICE: 585,000 €  (PRICE WITH VAT)

 

Other information:

Smiljana Drk 098 492 873E-Mail: smiljana.drk@c21.hrCENTURY 21 LIDER NEKRETNINEZadar, B. J. Jelačića 1

Intrnal number: 108147-131

REC ID: 1170144

Wir verkaufen eine neu gebaute Luxusvilla in Vodice mit Swimmingpool und Meerblick. Das Haus ist TWIN, besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss und Dachterrasse.



ERDGESCHOSS:

- Flur, Toilette, ausgestattete Küche mit Geräten, zwei Speisekammern, Wohnzimmer und Esszimmer, Eingang und Terrasse.

TLA:

- Treppenhaus, Diele, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, eines hat ein eigenes Badezimmer und eine Terrasse.



- Die Gesamtwohnfläche beträgt 140,41 m2,

- Dachterrasse 52 m2 mit Vorbereitung für 'Jacuzzi' und Sonnenterrasse.

- Pool: 29,10 m2 mit Grundausstattung, Pool mit Folie mit Deckel,

- Parkplatz: 25 m2

- gepflasterter Hof: 70,66 m2,

- Grasfläche (Kunstrasen): 43,42 m2



Das Haus ist mit hochwertigen Materialien gebaut. Die Küche ist komplett mit Küchenelementen und Geräten ausgestattet. Das Haus verfügt über einen Kamin, vier Klimaanlagen und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Alle Badezimmer verfügen über eine elektrische Fußbodenheizung. Alle Aluminiumschreinereien haben elektrische Rollläden, und jedes Zimmer hat Internet- und TV/Sat-Anschluss. Auch eine Videoüberwachung mit internen und externen Kameras ist installiert. Neben dem Pool befindet sich eine Außendusche mit Solarwasserkollektor, und neben dem Haus befand sich ein Reinigungs- und Absorptionsbrunnen für Abwasser. Die Markise über der Terrasse im Erdgeschoss wird elektronisch angetrieben. Einbruchhemmende Tür mit Zugangskontrolle (Fingerabdruck und Codeliste). Ein Teil der Fassade im Erdgeschoss ist mit Naturstein verkleidet.



Die Villa liegt ca. 1400 m vom Strand und Meer entfernt.



Einschlägige Dokumentation und Eigentum.

Der Käufer zahlt keine Grunderwerbsteuer.



PREIS: 585.000 €  (PREIS MIT MWST)



Andere Informationen:
Smiljana Drk 098 492 873
E-Mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Zadar, B. J. Jelačića 1

Interne Nummer: 108147-131

REC ID: 1170144

Vendiamo una villa di lusso di nuova costruzione a Vodice con piscina e vista mare. La casa è TWIN, composta da piano terra e primo piano e terrazza sul tetto.



PIANO TERRA:

- Corridoio, bagno, cucina attrezzata con elettrodomestici, due dispense, soggiorno e sala da pranzo, ingresso e terrazzo.

TLA:

- Scala, disimpegno, bagno, 3 camere da letto di cui una ha il proprio bagno e terrazzo.



- La superficie abitabile totale è di 140,41 m2,

- terrazza sul tetto di 52 m2 con predisposizione per 'jacuzzi' e terrazza solarium.

- Piscina: 29,10 m2 con attrezzatura di base, piscina con lamina con coperchio,

- Parcheggio: 25 m2

- piazzale lastricato: 70,66 m2,

- Area erbosa (erba artificiale): 43,42 m2



La casa è costruita con materiali di prima qualità. La cucina è completamente attrezzata con elementi da cucina ed elettrodomestici. La casa dispone di un camino, quattro condizionatori d'aria e collettori solari per l'acqua calda. Tutti i bagni sono dotati di riscaldamento elettrico a pavimento. Tutti gli infissi in alluminio sono dotati di tapparelle elettriche, e ogni camera dispone di connessione internet e tv/sat. È inoltre installata la videosorveglianza con telecamere interne ed esterne. Accanto alla piscina c'è una doccia esterna con un collettore d'acqua solare, e accanto alla casa c'era un depuratore e un pozzo assorbente per le acque reflue. La tenda sopra la terrazza al piano terra è alimentata elettronicamente. Porta antieffrazione con controllo ingresso (impronta digitale e lista codici). Parte della facciata al piano terra è rivestita in pietra naturale.



La villa si trova a circa 1400 m dalla spiaggia e dal mare.



Documentazione e proprietà rilevanti.

L'acquirente non paga l'imposta sul trasferimento di proprietà.



PREZZO: 585.000 €  (PREZZO IVA INCLUSA)



Altre informazioni:

Smiljana Drk 098 492 873
e-mail: smiljana.drk@c21.hr
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Zadar, B.J. Jelačića 1

Numero interno: 108147-131

REC ID: 1170144

Внутренний номер: 108147-131

REC ID: 1170144