Prodaja, Nekretnine za odmor, Kuća, Zadarska županija, Sveti Filip i Jakov

SV. FILIP I JAKOV - LUKSUZNA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE

Predstavljamo projekat luksuzne novogradnje, ville sa bazenom sa predivnim panoramskim pogledom na more i otoke.

Villa je građena na terenu u padu kako bi se pružao maksimalni pogled na more.
Okružena je zelenilom, smještena uz sam rub građevinskog područja gdje je zelena zona i nije dozvoljena gradnja.

Villa je građena na terenu ukupne površine 786 m2, od toga je 538 m2 uređeno dvorište zasađeno mediteranskim biljem ( lavanda, maslina ) i travom, djelomično popločeno prirodnim kamenom, dodatno garaža i prostrani bazen.

Ima ukupno 263,07 m2 stambene površine podijeljene na 2 etaže:

- prizemlje: ulazni prostor, garderoba, zasebni wc, stubište, spremište bicikla, strojarnica, sauna, ostava, DB+kuhinja i blagovanje kao openspace prostor ukupne površine 63,32 m2 sa izlazom na terasu, fitness te kupaonica sa tušem;

- kat: glavna spavaća soba sa vlastitom prostranom kupaonicom sa tušem i kadom ukupne površine cca 36 m2, walk in ormar, dodatne 3 spavaće sobe ( 13,18 m2+12,74 m2+13,20 m2), 2 kupaonice ( 7,17 m2+7,61 m2), vešeraja, hodnika, prostrane terase ( 18,49 m2) i 3 balkona.
Svaka spavaća soba ima predivan pogled na more i otoke, ima izlaz na vlastitu terasu ili balkon.
Uz bazen na popločanom terenu nalazi se prostor za sunčalište, veliki roštilj, ljetna kuhinja i vanjski tuš.
Udaljenost od mora i plaže cca 600 m zračne linije, svega cca 10 min pješice.


Tehničke informacije:

- A+ energetski razred
- priključci struje i vode
- podno grijanje u cijeloj vili plus kamin u dnevnom boravku
- vanjska stolarija: AL profili sa 3 strukim izo staklima I klase renomiranog njemačkog proizvođača, rolete pokretane elektro-motorom, podne klizne stijene
- termo fasada 
- video nadzor i video portafon
- protupožarna i protuprovalna ulazna vrata
- podne obloge: microtoping u dnevnom prostoru i kupaonicama dok je  u sobama parket svjetle boje sa premazom UV mat lakom
- ravni krov, priprema za foto napone
- internet u svakoj sobi
- priprema za grijanje bazena

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, uredna dokumentacija.

CIJENA: 1.200,00 eura + pdv od 25% ukupno= 1.500.000,00 eura

Ostale informacije:

Smiljana Drk, 

Mob. +385  98  492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

licencirani agent 

 


Lucie Mušćet
T: +385 98 198 7979
E-mail: lucie.muscet@c21.hr
suradnik u procesu obuke

 


Češki/

SVATÝ. FILIP I JAKOV - LUXUSNÍ VILA S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM NA MOŘE

Představujeme projekt luxusní novostavby, vily s bazénem s nádherným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy.

Vila byla postavena na svažitém pozemku s cílem poskytnout maximální výhled na moře.
Je obklopen zelení, nachází se na samém okraji zástavby, kde je zelená zóna a není povolena žádná výstavba.

Vila byla postavena na pozemku o celkové ploše 786 m2, z toho 538 m2 je upravený dvůr osázený středomořskými rostlinami (levandule, oliva) a trávou, částečně dlážděný přírodním kamenem, plus garáž a prostorný bazén .

Má celkem 263,07 m2 obytné plochy rozdělené do 2 podlaží:

- přízemí: vstupní prostor, šatna, samostatné WC, schodiště, úschovna kol, strojovna, sauna, komora, DB+kuchyň a jídelna jako open space plocha o celkové ploše 63,32 m2 s východem na terasu, fitness a koupelna se sprchovým koutem;

- patro: hlavní ložnice s vlastní prostornou koupelnou se sprchovým koutem a vanou, celková plocha cca 36 m2, šatna, 3 další ložnice (13,18 m2+12,74 m2+13,20 m2), 2 koupelny (7, 17 m2+7,61). m2), prádelna, chodba, prostorná terasa (18,49 m2) a 3 balkony.
Každá ložnice má krásný výhled na moře a ostrovy, má přístup na vlastní terasu nebo balkon.
Vedle bazénu na zpevněné ploše je místo na opalování, velký gril, letní kuchyně a venkovní sprcha.
Vzdálenost od pláže cca 600 m vzdušnou čarou, pouze 10 minut pěšky.

Technické informace:

- Energetická třída A+
- přípojky elektřiny a vody
- podlahové vytápění v celé vile plus krb v obývacím pokoji
- venkovní truhlářství: AL profily se 3 vrstvami izolačního skla 1. třídy od renomovaného německého výrobce, žaluzie poháněné elektromotorem, podlahové posuvné stěny
- tepelná fasáda 
- video dohled a video interkom
- vchodové dveře protipožární a proti vloupání
- podlahové krytiny: mikrotopping v obývacím pokoji a koupelnách, v pokojích jsou světlé parkety s povrchovou úpravou UV matným lakem
- plochá střecha, příprava na fotonapětí
- internet na každém pokoji
- příprava pro ohřev bazénu

Nemovitost je ve vlastnictví právnické osoby, řádná dokumentace.

CENA: 1 200,00 EUR + DPH 25 % celkem = 1 500 000,00 EUR

Jiná informace:

 

Smiljana Drk, mob. +385 98 492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

licencirani agent

 

Lucie Muscet
T: +385 98 198 7979
E-mail: lucie.muscet@c21.hr

Suradnik u procesu obuke

Interni broj: 1170090 REC - 108203-1

REC ID: 1170090

House - Sale - ZADARSKA - SVETI FILIP I JAKOV - SVETI FILIP I JAKOV

ST. FILIP I JAKOV - LUXURY VILLA WITH PANORAMIC SEA VIEW

We present the project of a luxurious new building, a villa with a pool with a wonderful panoramic view of the sea and the islands.

The villa was built on a sloping plot in order to provide a maximum view of the sea.
It is surrounded by greenery, located at the very edge of the construction area where there is a green zone and no construction is allowed.

The villa was built on land with a total area of ​​786 m2, of which 538 m2 is a landscaped yard planted with Mediterranean plants (lavender, olive) and grass, partially paved with natural stone, plus a garage and a spacious swimming pool.

It has a total of 263.07 m2 of living space divided into 2 floors:

- ground floor: entrance area, wardrobe, separate toilet, staircase, bicycle storage, engine room, sauna, storage room, DB+kitchen and dining as an open space area with a total area of ​​63.32 m2 with exit to the terrace, fitness and bathroom with shower;

- floor: master bedroom with its own spacious bathroom with shower and bathtub, total area approx. 36 m2, walk-in closet, 3 additional bedrooms (13.18 m2+12.74 m2+13.20 m2), 2 bathrooms (7, 17 m2+7.61 m2), laundry room, hallway, spacious terrace (18.49 m2) and 3 balconies.
Each bedroom has a beautiful view of the sea and the islands, has access to its own terrace or balcony.
Next to the swimming pool on the paved area there is a sunbathing area, a large barbecue, a summer kitchen and an outdoor shower.
Distance from the beach approx. 600 m as the crow flies, only 10 minutes on foot.

Technical information:

- A+ energy class
- electricity and water connections
- underfloor heating throughout the villa plus a fireplace in the living room
- external carpentry: AL profiles with 3 layers of 1st class insulating glass from a renowned German manufacturer, blinds driven by an electric motor, floor sliding walls
- thermal facade 
- video surveillance and video intercom
- fire-resistant and anti-burglary entrance doors
- floor coverings: microtopping in the living room and bathrooms, while in the rooms there is light-colored parquet with a coating of UV matte varnish
- flat roof, preparation for photo voltages
- internet in every room
- preparation for pool heating

The property is owned by a legal entity, proper documentation.

PRICE: EUR 1,200.00 + VAT of 25% in total = EUR 1,500,000.00

Other information:

Smiljana Drk, mob. + 385  98  492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

licencirani agent

 

Lucie Muscet
T: +385 98 198 7979
E-mail: lucie.muscet@c21.hr

Suradnik u procesu obuke

Intrnal number: 108203-1

REC ID: 1170090

ST. FILIP I JAKOV - LUXUSVILLA MIT PANORAMA-MEERBLICK

Wir präsentieren das Projekt eines luxuriösen Neubaus, einer Villa mit Pool mit herrlichem Panoramablick auf das Meer und die Inseln.

Die Villa wurde auf einem Hanggrundstück gebaut, um einen maximalen Blick auf das Meer zu ermöglichen.
Es ist von viel Grün umgeben und liegt am äußersten Rand des Baugebiets, wo es eine Grünzone gibt und keine Bauarbeiten gestattet sind.

Die Villa wurde auf einem Grundstück mit einer Gesamtfläche von 786 m2 gebaut, wovon 538 m2 ein mit mediterranen Pflanzen (Lavendel, Oliven) und Gras bepflanzter Garten sind, der teilweise mit Natursteinen gepflastert ist, sowie eine Garage und ein großzügiger Swimmingpool .

Es verfügt über insgesamt 263,07 m2 Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Etagen:

- Erdgeschoss: Eingangsbereich, Garderobe, separates WC, Treppenhaus, Fahrradkeller, Maschinenraum, Sauna, Abstellraum, DB+Küche und Essbereich als Open-Space-Bereich mit einer Gesamtfläche von 63,32 m2 mit Ausgang zur Terrasse, Fitness und Badezimmer mit Dusche;

- Etage: Hauptschlafzimmer mit eigenem geräumigen Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Gesamtfläche ca. 36 m2, begehbarer Kleiderschrank, 3 weitere Schlafzimmer (13,18 m2+12,74 m2+13,20 m2), 2 Badezimmer (7,17 m2+7,61 m2), Waschküche, Flur, großzügige Terrasse (18,49 m2) und 3 Balkone.
Jedes Schlafzimmer bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer und die Inseln und hat Zugang zu einer eigenen Terrasse oder einem Balkon.
Neben dem Swimmingpool auf der gepflasterten Fläche gibt es eine Liegewiese, einen großen Grill, eine Sommerküche und eine Außendusche.
Entfernung zum Strand ca. 600 m Luftlinie, nur 10 Minuten zu Fuß.

Technische Information:

- Energieklasse A+
- Strom- und Wasseranschlüsse
- Fußbodenheizung in der gesamten Villa sowie ein Kamin im Wohnzimmer
- Außenschreinerei: AL-Profile mit 3 Schichten erstklassigem Isolierglas eines renommierten deutschen Herstellers, elektromotorisch angetriebene Jalousien, Bodenschiebewände
- Thermofassade 
- Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage
- feuerbeständige und einbruchhemmende Eingangstüren
- Bodenbeläge: Microtopping im Wohnzimmer und in den Badezimmern, während in den Zimmern helles Parkett mit einer Beschichtung aus UV-Mattlack vorhanden ist
- Flachdach, Vorbereitung für Fotospannungen
- Internet in jedem Zimmer
- Vorbereitung für die Poolheizung

Die Immobilie ist Eigentum einer juristischen Person, ordnungsgemäße Dokumentation.

PREIS: EUR 1.200,00 + MwSt. von insgesamt 25 % = EUR 1.500.000,00

Andere Informationen:

Smiljana Drk, mob. + 385  98  492 873

E-mail: smiljana.drk@c21.hr

 

Lucie Muscet
T: +385 98 198 7979
E-Mail: lucie.muscet@c21.hr

Suradnik u procesu obuke

Interne Nummer: 108203-1

REC ID: 1170090

Numero interno: 108203-1

REC ID: 1170090

Внутренний номер: 108203-1

REC ID: 1170090