KOŽINO, ZADAR- TROSOBAN STAN S KROVNOM TERASOM

Luksuzni penthouse smješten je na drugom katu ekskluzivne zgrade prepoznatljivog dizajna, koja obuhvaća samo tri stana raspoređena na tri etaže. S ukupnom neto površinom od 124,58 m2, ovaj stan orijentiran na jug nudi vrhunski životni prostor za zahtjevne kupce.

Stan se sastoji od prostrane glavne spavaće sobe s walk-in garderobom i privatnom kupaonicom ( ukupno 18,70 m2), te dvije dodatne udobne spavaće sobe (8,4 m2 i 8,8 m2) i dodatne kupaonice (5,0 m2). Otvoreni prostor koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak (37,1 m2) idealan je za obiteljska okupljanja i društvene aktivnosti, omogućujući nesmetani protok svjetlosti i zraka. Kuhinja veličinom nudi budućim vlasnicima raznovrsne mogućnosti uređenja, a blagovaonica i dnevni boravak nude dovoljno velik i ugodan prostor za opuštanje i druženje. dok nenatkriveni balkon (28,56 m2) pruža opuštajući pogled na more i zadarski otočki arhipelag.

Posebna vrijednost ovog penthousea je prekrasna krovna terasa koja pruža ogromne mogućnosti uređenja (102,70 m2), te nudi panoramski pogled na more s tri strane. Penthouse predstavlja sinergiju luksuza, kvalitete i udobnosti, pružajući jedinstven i prestižan životni prostor u srcu zadarskog arhipelaga.

Dodatno, stan uključuje spremište u podrumu zgrade (6,08 m2) i dva parkirna mjesta na otvorenome.

Zgrada se gradi s najkvalitetnijim materijalima renomiranih proizvođača, čime se osigurava dugovječnost i sigurnost nekretnine. Oprema uključuje toplinsku fasadu, podno grijanje u svim prostorijama, klima uređaje u svakoj sobi te vrhunsku vanjsku stolariju s troslojnim staklom, električnim roletama i komarnicima.

Dokumentacija i vlasništvo uredno.
Razgled moguć uz prethodni dogovor.

Sve ostale informacije na upit.



Za sve dodatne informacije ili posjet nekretnini budite slobodni kontaktirati nas.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interni broj: 1167432 REC - S7

REC ID: 1167432

KOŽINO, ZADAR - THREE-ROOM APARTMENT WITH ROOF TERRACE

Luxury penthouse is located on the second floor of an exclusive building with a distinctive design, comprising only three apartments arranged over three floors. With a total net area of 124.58 m2, this south-facing apartment offers a premium living space for demanding buyers.

The apartment consists of a spacious master bedroom with a walk-in closet and a private bathroom (total of 18.70 m2), two additional comfortable bedrooms (8.4 m2 and 8.8 m2) and an additional bathroom (5.0 m2). The open space combining the kitchen, dining room, and living room (37.1 m2) is ideal for family gatherings and social activities, allowing unobstructed flow of light and air. The kitchen size offers future owners diverse furnishing possibilities, while the dining and living room provide a sufficiently large and comfortable space for relaxation and socializing. The uncovered balcony (28.56 m2) offers a relaxing view of the sea and the Zadar archipelago islands.

A special value of this penthouse is the beautiful rooftop terrace that provides enormous furnishing possibilities (102.70 m2) and offers panoramic sea views from three sides. The penthouse represents a synergy of luxury, quality, and comfort, providing a unique and prestigious living space in the heart of the Zadar archipelago.

Additionally, the apartment includes a storage room in the building's basement (6.08 m2) and two outdoor parking spaces.

The building is constructed with the highest quality materials from renowned manufacturers, ensuring longevity and property safety. Equipment includes thermal facade, underfloor heating in all rooms, air conditioning in every room, and top-quality exterior joinery with triple glazing, electric shutters, and insect screens.

Documentation and ownership are in order.
Viewing possible by prior arrangement.

All other information available upon request.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Intrnal number: S7

REC ID: 1167432

KOŽINO, ZADAR - DREIZIMMERWOHNUNG MIT DACHTERASSE

Luxuriöser Penthouse befindet sich im zweiten Stock eines exklusiven Gebäudes mit markantem Design, das nur drei Wohnungen auf drei Etagen umfasst. Mit einer gesamten Nettowohnfläche von 124,58 m2 bietet diese nach Süden ausgerichtete Wohnung erstklassigen Wohnraum für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer (insgesamt 18,70 m2) sowie zwei weiteren komfortablen Schlafzimmern (8,4 m2 und 8,8 m2) und einem zusätzlichen Badezimmer (5,0 m2). Der offene Bereich, der Küche, Esszimmer und Wohnzimmer vereint (37,1 m2), ist ideal für Familienzusammenkünfte und gesellschaftliche Aktivitäten und ermöglicht einen ungehinderten Fluss von Licht und Luft. Die Küche bietet zukünftigen Eigentümern vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, während Esszimmer und Wohnzimmer ausreichend großen und angenehmen Raum für Entspannung und Geselligkeit bieten. Der unüberdachte Balkon (28,56 m2) bietet einen entspannenden Blick auf das Meer und den Archipel von Zadar.

Ein besonderer Wert dieses Penthouses ist die wunderschöne Dachterrasse, die enorme Gestaltungsmöglichkeiten bietet (102,70 m2) und einen Panoramablick auf das Meer von drei Seiten ermöglicht. Das Penthouse stellt eine Synergie aus Luxus, Qualität und Komfort dar und bietet einen einzigartigen und prestigeträchtigen Wohnraum im Herzen des Archipels von Zadar.

Zusätzlich umfasst die Wohnung einen Kellerraum im Untergeschoss des Gebäudes (6,08 m2) sowie zwei Außenstellplätze.

Das Gebäude wird mit hochwertigen Materialien renommierter Hersteller gebaut, die Langlebigkeit und Sicherheit der Immobilie gewährleisten. Die Ausstattung umfasst eine Wärmedämmfassade, Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen in jedem Zimmer sowie hochwertige Außentüren und -fenster mit dreifach Verglasung, elektrischen Rollläden und Fliegengittern.

Die Dokumentation und das Eigentum sind ordentlich.
Besichtigungen sind nach vorheriger Vereinbarung möglich.

Alle weiteren Informationen auf Anfrage.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Interne Nummer: S7

REC ID: 1167432

KOŽINO, ZADAR - APPARTAMENTO TRILOCALE CON TERRAZZA PANORAMICA

Il lussuoso attico è situato al secondo piano di un esclusivo edificio dal design riconoscibile, che comprende solo tre appartamenti distribuiti su tre livelli. Con una superficie netta totale di 124,58 m2, questo appartamento esposto a sud offre uno spazio abitativo di alto livello per acquirenti esigenti.

L'appartamento è composto da una spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato (totale 18,70 m2), due ulteriori camere da letto confortevoli (8,4 m2 e 8,8 m2) e un bagno aggiuntivo (5,0 m2). L'open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno (37,1 m2) è ideale per riunioni familiari e attività sociali, permettendo un flusso continuo di luce e aria. La cucina, di dimensioni generose, offre ai futuri proprietari diverse possibilità di arredamento, mentre la sala da pranzo e il soggiorno offrono uno spazio ampio e confortevole per il relax e la convivialità. Il balcone scoperto (28,56 m2) regala una vista rilassante sul mare e sull'arcipelago delle isole di Zara.

Un valore speciale di questo attico è la splendida terrazza sul tetto che offre ampie possibilità di arredamento (102,70 m2) e una vista panoramica sul mare da tre lati. L'attico rappresenta una sinergia di lusso, qualità e comfort, offrendo uno spazio abitativo unico e prestigioso nel cuore dell'arcipelago di Zara.

Inoltre, l'appartamento include una cantina nel seminterrato dell'edificio (6,08 m2) e due posti auto all'aperto.

L'edificio è costruito con materiali di altissima qualità di produttori rinomati, garantendo longevità e sicurezza dell'immobile. Le dotazioni includono facciata termica, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori in ogni stanza e infissi esterni di pregio con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere.

Documentazione e proprietà regolari.
Visite possibili previo accordo.

Tutte le altre informazioni su richiesta.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Numero interno: S7

REC ID: 1167432

КОЖИНО, ЗАДАР - ТРЕХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С КРОВЛЬНОЙ ТЕРАСОЙ

Роскошный пентхаус расположен на втором этаже эксклюзивного здания с узнаваемым дизайном, в котором всего три квартиры, распределённые на три этажа. С общей чистой площадью 124,58 м2, эта квартира, ориентированная на юг, предлагает первоклассное жилое пространство для требовательных покупателей.

Квартира состоит из просторной главной спальни с гардеробной (walk-in) и собственной ванной комнатой (всего 18,70 м2), а также двух дополнительных уютных спален (8,4 м2 и 8,8 м2) и дополнительной ванной комнаты (5,0 м2). Открытое пространство, объединяющее кухню, столовую и гостиную (37,1 м2), идеально подходит для семейных встреч и общественных мероприятий, обеспечивая свободное проникновение света и воздуха. Кухня по размеру предоставляет будущим владельцам разнообразные возможности для обустройства, а столовая и гостиная предлагают достаточно большое и комфортное пространство для отдыха и общения. Ненакрытая лоджия (28,56 м2) предоставляет расслабляющий вид на море и архипелаг Задара.

Особую ценность этому пентхаусу придаёт великолепная крытая терраса с огромными возможностями для обустройства (102,70 м2), которая предлагает панорамный вид на море с трёх сторон. Пентхаус представляет собой синергию роскоши, качества и комфорта, обеспечивая уникальное и престижное жилое пространство в самом сердце Задарского архипелага.

Кроме того, квартира включает кладовую в подвале здания (6,08 м2) и два парковочных места на открытом воздухе.

Здание строится из материалов высочайшего качества от известных производителей, что гарантирует долговечность и безопасность недвижимости. Оснащение включает теплоизоляционный фасад, тёплый пол во всех помещениях, кондиционеры в каждой комнате, а также высококлассные наружные оконные конструкции с трёхслойным стеклопакетом, электрические жалюзи и москитные сетки.

Документация и право собственности в порядке.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.

Вся дополнительная информация по запросу.



Emil Perović
+385 98 63 36 17
info@epic-nekretnine.com
EPIC NEKRETNINE d.o.o.
Polačišće 4, Zadar

Внутренний номер: S7

REC ID: 1167432