Istra, Umag, prodaja kuće sa restoranom i 7 soba za najam, investicija.

U samom srcu Umaga, na veoma atraktivnoj lokaciji pored mora, nudi se na prodaju restoran koji je već dugi niz godina prepoznat kao izvrstan poslovni objekt. Restoran se prostire na dvije prostrane sale, konoba, potpuno opremljenoj kuhinji, baru i terasi, stvarajući savršeno okruženje za uživanje i kvalitetnu uslugu. Zahvaljujući svojoj dugogodišnjoj prisutnosti na tržištu, restoran je stekao čvrst ugled, a time i osiguran povrat investicije.

Na katu iznad restorana smješteno je sedam modernih i potpuno namještenih soba, svaka s vlastitim kupatilom, idealnih za turiste ili goste koji traže ugodan smještaj. Kuhinja restorana nudi tradicionalne domaće specijalitete, a ambijent prostora doprinosi nezaboravnom iskustvu.

Zgrada je u odličnom stanju, useljiva i prodaje se potpuno namještena, uključujući kuhinju. Na raspolaganju su i svi potrebni priključci, poput vode, kanalizacije, struje i dimnjaka. Za dodatnu udobnost, prostor je opremljen video nadzorom, internetom i terasom, dok se na dvorištu nalazi roštilj i kamin, savršeni za uživanje na otvorenom.

Ova nekretnina, s obzirom na svoju lokaciju u centru naselja i blizinu mora i plaže, pruža brojne mogućnosti za daljnji razvoj, bilo u ugostiteljstvu, turizmu ili drugim poslovnim granama.



Za više informacija o ovoj nekretnini i zakazivanje razgledanja:

telefon: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Interni broj: 1162464 REC - UK147

REC ID: 1162464

Istria, Umag, sale of a house with a restaurant and 7 rooms for rent, investment.

In the very heart of Umag, in a highly attractive location by the sea, a restaurant is offered for sale that has been recognized for many years as an excellent business facility. The restaurant extends over two spacious halls, a tavern, a fully equipped kitchen, a bar, and a terrace, creating a perfect environment for enjoyment and quality service. Thanks to its long-standing market presence, the restaurant has gained a solid reputation, thus ensuring a return on investment.

On the floor above the restaurant, there are seven modern and fully furnished rooms, each with its own bathroom, ideal for tourists or guests seeking comfortable accommodation. The restaurant's kitchen offers traditional homemade specialties, and the ambiance of the space contributes to an unforgettable experience.

The building is in excellent condition, move-in ready, and is sold fully furnished, including the kitchen. All necessary utilities are available, such as water, sewage, electricity, and a chimney. For additional comfort, the space is equipped with video surveillance, internet, and a terrace, while the yard features a barbecue and a fireplace, perfect for outdoor enjoyment.

Considering its location in the center of the settlement and proximity to the sea and beach, this property offers numerous possibilities for further development, whether in hospitality, tourism, or other business sectors.



For more information about this property and to schedule a viewing:

phone: +385 95 829 2058
email: tamara@istriaroyal.com

Intrnal number: UK147

REC ID: 1162464

Istrien, Umag, Verkauf eines Hauses mit Restaurant und 7 Mietzimmern, Investition.

Im Herzen von Umag, an einer sehr attraktiven Lage am Meer, wird ein Restaurant zum Verkauf angeboten, das seit vielen Jahren als ausgezeichnetes Geschäftsobjekt bekannt ist. Das Restaurant erstreckt sich über zwei geräumige Säle, eine Weinstube, eine vollständig ausgestattete Küche, eine Bar und eine Terrasse und schafft so ein perfektes Umfeld für Genuss und qualitativ hochwertigen Service. Dank seiner langjährigen Präsenz auf dem Markt hat das Restaurant einen festen Ruf erworben und somit eine gesicherte Kapitalrendite.

Im Obergeschoss über dem Restaurant befinden sich sieben moderne und vollständig möblierte Zimmer, jeweils mit eigenem Bad, ideal für Touristen oder Gäste, die eine komfortable Unterkunft suchen. Die Küche des Restaurants bietet traditionelle hausgemachte Spezialitäten, und das Ambiente des Raumes trägt zu einem unvergesslichen Erlebnis bei.

Das Gebäude befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist bezugsfertig und wird komplett möbliert verkauft, einschließlich der Küche. Alle notwendigen Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation, Strom und Schornstein stehen zur Verfügung. Für zusätzlichen Komfort ist der Raum mit Videoüberwachung, Internet und Terrasse ausgestattet, während sich im Innenhof ein Grill und ein Kamin befinden, die perfekt für das Genießen im Freien sind.

Diese Immobilie bietet aufgrund ihrer Lage im Zentrum des Ortes und der Nähe zum Meer und zum Strand zahlreiche Möglichkeiten für eine weitere Entwicklung, sei es im Gastgewerbe, Tourismus oder anderen Geschäftszweigen.



Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und zur Vereinbarung einer Besichtigung:

Telefon: +385 95 829 2058
E-Mail: tamara@istriaroyal.com

Interne Nummer: UK147

REC ID: 1162464

Istria, Umag, vendita casa con ristorante e 7 camere in affitto, investimento.

Nel cuore di Umago, in una posizione molto attraente vicino al mare, è in vendita un ristorante che da molti anni è riconosciuto come un eccellente locale commerciale. Il ristorante si estende su due ampie sale, una taverna, una cucina completamente attrezzata, un bar e una terrazza, creando un ambiente perfetto per il piacere e un servizio di qualità. Grazie alla sua presenza pluriennale sul mercato, il ristorante ha acquisito una solida reputazione, garantendo così un ritorno sull'investimento.

Al piano superiore del ristorante si trovano sette camere moderne e completamente arredate, ognuna con bagno privato, ideali per turisti o ospiti in cerca di un alloggio confortevole. La cucina del ristorante offre specialità tradizionali locali, mentre l'atmosfera del locale contribuisce a un'esperienza indimenticabile.

L'edificio è in ottime condizioni, abitabile e viene venduto completamente arredato, cucina inclusa. Sono disponibili tutti i collegamenti necessari, come acqua, fognatura, elettricità e camino. Per un comfort aggiuntivo, lo spazio è dotato di videosorveglianza, internet e terrazza, mentre nel cortile si trovano barbecue e camino, perfetti per godersi l'aria aperta.

Questa proprietà, grazie alla sua posizione nel centro dell'abitato e alla vicinanza al mare e alla spiaggia, offre numerose possibilità di sviluppo, sia nel settore della ristorazione, del turismo o in altri ambiti commerciali.



Per maggiori informazioni su questa proprietà e per prenotare una visita:

telefono: +385 95 829 2058
mail: tamara@istriaroyal.com

Numero interno: UK147

REC ID: 1162464

Истра, Умаг, продажа дома с рестораном и 7 комнатами для аренды, инвестиция.

В самом сердце Умага, на очень привлекательном месте рядом с морем, предлагается на продажу ресторан, который уже многие годы признан отличным коммерческим объектом. Ресторан занимает два просторных зала, конобу, полностью оборудованную кухню, бар и террасу, создавая идеальную атмосферу для отдыха и качественного обслуживания. Благодаря своему многолетнему присутствию на рынке, ресторан приобрёл прочную репутацию, а значит и гарантированную окупаемость инвестиций.

На этаже над рестораном расположено семь современных и полностью меблированных комнат, каждая с собственной ванной комнатой, идеально подходящих для туристов или гостей, ищущих комфортное размещение. Кухня ресторана предлагает традиционные домашние блюда, а атмосфера помещения способствует незабываемому опыту.

Здание находится в отличном состоянии, готово к заселению и продаётся полностью меблированным, включая кухню. В наличии все необходимые подключения, такие как вода, канализация, электричество и дымоход. Для дополнительного комфорта помещение оборудовано видеонаблюдением, интернетом и террасой, а во дворе расположен гриль и камин, идеально подходящие для отдыха на открытом воздухе.

Эта недвижимость, учитывая своё расположение в центре населённого пункта и близость к морю и пляжу, предоставляет множество возможностей для дальнейшего развития, будь то в сфере общественного питания, туризма или других бизнес-направлениях.



Для получения дополнительной информации об этой недвижимости и организации просмотра:

телефон: +385 95 829 2058
почта: tamara@istriaroyal.com

Внутренний номер: UK147

REC ID: 1162464