Luksuzni dvoetažni penthouse s prekrasnim pogledom, Rogoznica

Prodaje se luksuzni, dvoetažni penthouse s pogledom na more u Rogoznici. Ukupna površina zatvorenog prostora iznosi 141,57 m2. Prva etaža sastoji se od ulaznog prostora/ hodnika, dvije spavaće sobe te kupaonice. Na drugoj etaži nalazi se glavna spavaća soba s vlastitim walk-in ormarom, vlastitom kupaonicom i terasom površine 49,90 m2. Na drugoj etaži su još i WC, radna soba, kuhinja s blagovaonicom te dnevni boravak iz kojega se kroz široku staklenu stijenku izlazi na prostranu terasu površine 66 m2 s koje se pruža otvoren pogled na more i na Rogoznicu. Stanu također pripadaju dva garažna mjesta i spremište u podrumu. Ukupna izračunata površina stana, pratećih prostora i vanjskih prostora iznosi 187,82 m2.

Stan se prodaje potpuno namješten po sistemu "ključ u ruke". Sav unutarnji namještaj biti će izrađen po mjeri, kuhinja potpuno opremljena svim potrebnim električnim uređajima (pećnica, ploča, hladnjak, perilica suđa itd.). Sva vanjska stolarija je aluminijska, keramika najviše kvalitete marka Villeroy&Boch, drvene zidne obloge u svim prostorijama, podno grijanje svih prostorija u stanu (Daikin Altherma dizalica topline), kamin u dnevnom boravku, električni podizači roleta, sigurnosni sustav s video kamerama i alarmom, ulazna vrata sa sigurnosnom bravom (3 točke zaključavanja), klimatizacija svih prostorija stana (Daikin Emura multi split) itd.
Orijentacija stana je južna što omogućava obilje sunca i dnevnog svjetla tijekom cijele godine te nesmetan pogled na more.

Stan se nalazi u neposrednoj blizini centra Rogoznice te su trgovine, restorani i ostali komercijalni sadržaji udaljeni tek 4 minute hoda, a udaljenost do mora je samo 50 metara.
Marina nautičkog turizma udaljena je cca 800 metara, a zračna luka oko 28 km.
Zgrada je u procesu gradnje, a očekivani završetak gradnje i mogućnost useljenja je ljeto 2025. godine.

Za sve dodatne informacije molimo obratite se agenciji.

Interni broj: 1161286 REC - 300351027-13

REC ID: 1161286

Luxurious two-story penthouse with beutiful view, Rogoznica

A luxurious, two-story penthouse with a sea view in Rogoznica is for sale. The total area of ​​the closed space is 141.57 m2. The first floor consists of an entrance hall/hallway, two bedrooms and a bathroom. On the second floor there is a master bedroom with its own walk-in closet, private bathroom and a terrace of 49.90 m2. On the second floor there is also a toilet, a study, a kitchen with a dining room and a living room from which, through a wide glass wall, you can exit to a spacious terrace of 66 m2 with an open view of the sea and Rogoznica. The apartment also has two garage spaces and a storage room in the basement.
The total calculated area of ​​the apartment, accompanying spaces and outdoor areas is 187.82 m².
The apartment is sold fully furnished on a "turnkey" basis. All interior furniture will be custom-made, the kitchen is fully equipped with all necessary electrical appliances (oven, hob, refrigerator, dishwasher, etc.). All exterior joinery is aluminum, the highest quality ceramics brand Villeroy&Boch, wooden wall coverings in all rooms, underfloor heating in all rooms in the apartment (Daikin altherma heat pump), electric roller shutters, security system with video cameras and alarm, entrance door with security lock (3 locking points), air conditioning in all rooms of the apartment (Daikin Emura multi split), etc.
The orientation of the apartment is south, which allows for plenty of sun and daylight throughout the year and an unobstructed view of the sea.
The apartment is located in the immediate vicinity of the center of Rogoznica, and shops, restaurants and other commercial facilities are only a 4-minute walk away, and the distance to the sea is only 50 meters.
The nautical tourism marina is approximately 800 meters away, and the airport is about 28 km.
The building is under construction, and the expected completion of construction and the possibility of moving in is summer 2025.

For all additional information, please contact the agency.

Intrnal number: 300351027-13

REC ID: 1161286

Luxuriöses Duplex-Penthouse mit wunderschöner Aussicht, Rogoznica

Zum Verkauf steht ein luxuriöses, zweistöckiges Penthouse mit Meerblick in Rogoznica. Die Gesamtfläche des umbauten Raumes beträgt 141,57 m². Das Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich/Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich ein Hauptschlafzimmer mit eigenem begehbaren Kleiderschrank, eigenem Bad und einer 49,90 m2 großen Terrasse. Im zweiten Stock gibt es außerdem eine Toilette, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Esszimmer und ein Wohnzimmer, von dem aus man durch eine breite Glaswand auf eine geräumige Terrasse von 66 m2 mit freiem Blick auf das Meer und Rogoznica gelangt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Garagenstellplätze und ein Abstellraum im Keller.
Die berechnete Gesamtfläche der Wohnung, der Nebenräume und der Außenflächen beträgt 187,82 m².
Die Wohnung wird schlüsselfertig und vollmöbliert verkauft. Alle Innenmöbel werden nach Maß gefertigt, die Küche wird komplett mit allen notwendigen Elektrogeräten (Backofen, Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler etc.) ausgestattet. Alle Außenschreinereiarbeiten bestehen aus Aluminium, Keramik höchster Qualität der Marke Villeroy&Boch, Holzwandverkleidungen an allen Wänden, Fußbodenheizung in allen Räumen der Wohnung (Daikin Altherma-Wärmepumpe), elektrische Rollläden, Sicherheitssystem mit Videokameras und Alarm, Eingangstür mit Sicherheitsschloss (3 Schließpunkte), Klimaanlage in allen Räumen der Wohnung (Daikin Emura Multi Split) usw.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was das ganze Jahr über für viel Sonne und Tageslicht sowie einen unverbauten Blick auf das Meer sorgt.
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von Rogoznica. Geschäfte, Restaurants und andere kommerzielle Einrichtungen sind nur 4 Gehminuten entfernt und die Entfernung zum Meer beträgt nur 50 Meter.
Der Yachthafen für Wassertourismus ist etwa 800 Meter entfernt und der Flughafen ist etwa 28 Kilometer entfernt.
Das Gebäude befindet sich im Bau, die voraussichtliche Fertigstellung und Einzugsmöglichkeit ist im Sommer 2025.

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an die Agentur.

Interne Nummer: 300351027-13

REC ID: 1161286

Attico duplex di lusso con splendida vista, Rogoznica

È in vendita un lussuoso attico su due piani con vista sul mare a Rogoznica. La superficie totale dello spazio chiuso è di 141,57 m2. Il primo piano è composto da un ingresso/disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al secondo piano si trova la camera padronale con cabina armadio, bagno privato e terrazza di 49,90 m2. Al secondo piano si trovano inoltre un bagno, uno studio, una cucina con sala da pranzo e un soggiorno dal quale, attraverso un'ampia parete vetrata, si accede ad una spaziosa terrazza di 66 m2 con vista aperta sul mare e su Rogoznica. L'appartamento comprende anche due posti auto in garage e un ripostiglio nel seminterrato.
La superficie totale calcolata dell'appartamento, degli spazi annessi e delle aree esterne è di 187,82 m².
L'appartamento viene venduto completamente arredato chiavi in ​​mano. Tutti gli arredi interni saranno realizzati su misura, la cucina sarà completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici necessari (forno, piano cottura, frigorifero, lavastoviglie, ecc.). Tutti gli infissi esterni sono in alluminio, ceramiche di altissima qualità del marchio Villeroy&Boch, rivestimenti murali in legno su tutte le pareti, riscaldamento a pavimento in tutte le stanze dell'appartamento (pompa di calore Daikin Altherma), tapparelle elettriche, sistema di sicurezza con telecamere e allarme, porta d'ingresso con serratura di sicurezza (3 punti di chiusura), aria condizionata in tutte le stanze dell'appartamento (Daikin Emura multi split), ecc.
L'appartamento è orientato a sud, il che garantisce molta luce solare e solare durante tutto l'anno e una vista libera sul mare.
L'appartamento si trova nelle immediate vicinanze del centro di Rogoznica, con negozi, ristoranti e altri locali commerciali a soli 4 minuti a piedi, mentre il mare dista solo 50 metri.
Il porto turistico nautico dista circa 800 metri, mentre l'aeroporto è a circa 28 km.
L'edificio è in costruzione e si prevede che il completamento dei lavori e la possibilità di traslocare saranno previsti per l'estate del 2025.

Per ulteriori informazioni, contattare l'agenzia.

Numero interno: 300351027-13

REC ID: 1161286

Внутренний номер: 300351027-13

REC ID: 1161286