Istra, Pomer, kuća sa četiri apartmana, bazen, 180m od mora, garaža.

Prodaje se apartmanska kuća u Pomeru, 180 metara od mora!

Ova prekrasna apartmanska kuća s ukupnom površinom objekta od 350 m2 smještena je na okućnici površine 514 m2. Kuća je izgrađena 1983. godine, a u potpunosti adaptirana 2018. godine.

Prednosti ovog turističkog objekta:

- 8 spavaćih soba i 7 kupaonica
- Terasa od 30 m2
- Klimatizacija u svim sobama
- Bazen
- Roštilj
- Vrtna kuća
- Garaža od 25 m2

Kuća je izgrađena od visokokvalitetnih materijala i idealna je za turističko iznajmljivanje. Građena je fasadnom ciglom, ima izvrsnu izolaciju i energetski certifikat A.

U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje, a podovi su obloženi različitim materijalima:

- Prizemlje – prirodni kamen
- Prvi kat – granit
- Drugi kat – specijalni laminat za podno grijanje

Sva stolarija je PVC, a okviri prozora obloženi su granitom.

Tehnička oprema:

- Solarni bojler od 1000 l i bojler od 400 l za sanitarnu vodu
- Pomoćni objekt koji služi kao ljetna kuhinja s krušnom peći

Raspored prostorija:

Prizemlje:

- Obiteljski stan (cca 60 m2) s dvije spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom i kupaonicom
- Studio apartman (cca 25 m2) s jednom spavaćom sobom, kuhinjom i kupaonicom
- Velika garaža (cca 25 m2)

Prvi kat:

- Prostrani stan (cca 130 m2) s tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, dvije kupaonice, velikom kuhinjom povezanu s blagovaonicom i ostavom

Drugi kat:

- Stan (cca 130 m2) s tri spavaće sobe (svaka s vlastitom kupaonicom), velikom kuhinjom i dnevnim boravkom
- Terasa s koje se pruža pogled na more, koristi se za servis i pristup solarnom sustavu

Vrt:

- Navodnjava se, a tu je i bazen od 28 m2

Kuća je idealna za turističko iznajmljivanje ili kao luksuzan obiteljski dom.

Za više informacija i dogovor o razgledu, slobodno nas kontaktirajte!

Interni broj: 1160786 REC - K11

REC ID: 1160786

Istria, Pomer, house with four apartments, pool, 180m from the sea, garage.

For sale is an apartment house in Pomer, 180 meters from the sea!

This beautiful apartment house with a total building area of 350 m2 is situated on a yard with an area of 514 m2. The house was built in 1983 and fully renovated in 2018.

Advantages of this tourist property:

- 8 bedrooms and 7 bathrooms
- Terrace of 30 m2
- Air conditioning in all rooms
- Swimming pool
- Barbecue
- Garden house
- Garage of 25 m2

The house is built from high-quality materials and is ideal for tourist rental. It is constructed with facade bricks, has excellent insulation, and an energy certificate of A.

Throughout the house, there is underfloor heating, and the floors are covered with different materials:

- Ground floor – natural stone
- First floor – granite
- Second floor – special laminate for underfloor heating

All carpentry is PVC, and the window frames are covered with granite.

Technical equipment:

- Solar water heater of 1000 l and boiler of 400 l for sanitary water
- Auxiliary building serving as a summer kitchen with a bread oven

Room layout:

Ground floor:

- Family apartment (approx. 60 m2) with two bedrooms, living room, kitchen, and bathroom
- Studio apartment (approx. 25 m2) with one bedroom, kitchen, and bathroom
- Large garage (approx. 25 m2)

First floor:

- Spacious apartment (approx. 130 m2) with three bedrooms, living room, two bathrooms, large kitchen connected to the dining area, and pantry

Second floor:

- Apartment (approx. 130 m2) with three bedrooms (each with its own bathroom), large kitchen, and living room
- Terrace with a sea view, used for servicing and access to the solar system

Garden:

- It is irrigated, and there is also a pool of 28 m2

The house is ideal for tourist rental or as a luxurious family home.

📞 For more information and to arrange a viewing, feel free to contact us!

Intrnal number: K11

REC ID: 1160786

Istrien, Pomer, Haus mit vier Apartments, Pool, 180 m vom Meer, Garage.

Zu verkaufen ist ein Apartmenthaus in Pomer, 180 Meter vom Meer entfernt!

Dieses wunderschöne Apartmenthaus hat eine Gesamtfläche von 350 m2 und befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von 514 m2. Das Haus wurde 1983 erbaut und 2018 vollständig renoviert.

Vorteile dieses touristischen Objekts:

- 8 Schlafzimmer und 7 Badezimmer
- Terrasse von 30 m2
- Klimaanlage in allen Zimmern
- Pool
- Grill
- Gartenhaus
- Garage von 25 m2

Das Haus wurde aus hochwertigen Materialien gebaut und ist ideal für die touristische Vermietung. Es besteht aus Fassadenziegeln, hat eine ausgezeichnete Dämmung und ein Energiezertifikat A.

Im gesamten Haus ist Fußbodenheizung installiert, und die Böden sind mit verschiedenen Materialien bedeckt:

- Erdgeschoss – Naturstein
- Erster Stock – Granit
- Zweiter Stock – spezial Laminat für Fußbodenheizung

Alle Fensterrahmen sind PVC, und die Fensterrahmen sind mit Granit verkleidet.

Technische Ausstattung:

- Solarboiler von 1000 l und Boiler von 400 l für Warmwasser
- Hilfsgebäude, das als Sommerküche mit Holzofen dient

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Familienwohnung (ca. 60 m2) mit zwei Schlafzimmern, Wohnzimmer, Küche und Badezimmer
- Studio-Apartment (ca. 25 m2) mit einem Schlafzimmer, Küche und Badezimmer
- Große Garage (ca. 25 m2)

Erster Stock:

- Geräumige Wohnung (ca. 130 m2) mit drei Schlafzimmern, Wohnzimmer, zwei Badezimmern, großer Küche, die mit dem Esszimmer verbunden ist, und Abstellraum

Zweiter Stock:

- Wohnung (ca. 130 m2) mit drei Schlafzimmern (jedes mit eigenem Badezimmer), großer Küche und Wohnzimmer
- Terrasse mit Meerblick, die für den Service und den Zugang zum Solarsystem genutzt wird

Garten:

- Bewässert und verfügt über einen Pool von 28 m2

Das Haus ist ideal für touristische Vermietung oder als luxuriöses Familienheim.

📞 Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!

Interne Nummer: K11

REC ID: 1160786

Istra, Pomer, casa con quattro appartamenti, piscina, 180m dal mare, garage.

In vendita una casa per appartamenti a Pomer, a 180 metri dal mare!

Questa splendida casa per appartamenti ha una superficie totale dell'edificio di 350 m2 ed è situata su un terreno di 514 m2. La casa è stata costruita nel 1983 e completamente ristrutturata nel 2018.

Vantaggi di questa struttura turistica:

- 8 camere da letto e 7 bagni
- Terrazza di 30 m2
- Aria condizionata in tutte le stanze
- Piscina
- BBQ
- Casa da giardino
- Garage di 25 m2

La casa è costruita con materiali di alta qualità ed è ideale per affitti turistici. È stata realizzata in mattoni faccia a vista, ha un ottimo isolamento e un certificato energetico A.

In tutta la casa è installato riscaldamento a pavimento, e i pavimenti sono rivestiti con diversi materiali:

- Primo piano – pietra naturale
- Secondo piano – granito
- Terzo piano – laminato speciale per riscaldamento a pavimento

Tutte le finestre sono in PVC, e i telai delle finestre sono rivestiti in granito.

Attrezzature tecniche:

- Scaldabagno solare da 1000 l e scaldabagno da 400 l per acqua sanitaria
- Fabbricato accessorio che funge da cucina estiva con forno a legna

Distribuzione degli spazi:

Piano terra:

- Appartamento familiare (circa 60 m2) con due camere da letto, soggiorno, cucina e bagno
- Monolocale (circa 25 m2) con una camera da letto, cucina e bagno
- Grande garage (circa 25 m2)

Primo piano:

- Spazioso appartamento (circa 130 m2) con tre camere da letto, soggiorno, due bagni, grande cucina collegata alla sala da pranzo e ripostiglio

Secondo piano:

- Appartamento (circa 130 m2) con tre camere da letto (ognuna con bagno privato), grande cucina e soggiorno
- Terrazza con vista mare, utilizzata per servizi e accesso al sistema solare

Giardino:

- È irrigato, e c'è anche una piscina di 28 m2

La casa è ideale per affitti turistici o come lussuosa casa familiare.

📞 Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!

Numero interno: K11

REC ID: 1160786

Истра, Помер, дом с четырьмя апартаментами, бассейн, 180 м от моря, гараж.

Продаётся апартаментный дом в Помере, в 180 метрах от моря!

Этот прекрасный апартаментный дом с общей площадью объекта 350 м2 расположен на участке площадью 514 м2. Дом был построен в 1983 году и полностью адаптирован в 2018 году.

Преимущества этого туристического объекта:

- 8 спален и 7 ванных комнат
- Терраса площадью 30 м2
- Кондиционирование во всех комнатах
- Бассейн
- Барбекю
- Садовый домик
- Гараж площадью 25 м2

Дом построен из высококачественных материалов и идеально подходит для туристической аренды. Стены построены из фасадного кирпича, у дома есть отличная изоляция и энергетический сертификат A.

По всему дому установлено теплоснабжение, а полы выложены различными материалами:

- Первый этаж – природный камень
- Второй этаж – гранит
- Третий этаж – специальный ламинат для теплого пола

Вся древесина ПВХ, а оконные рамы обложены гранитом.

Техническое оборудование:

- Солнечный бойлер на 1000 л и бойлер на 400 л для хозяйственной воды
- Вспомогательное здание, которое служит как летняя кухня с печью для выпечки

Планировка помещений:

Первый этаж:

- Семейный апартамент (около 60 м2) с двумя спальнями, гостиной, кухней и ванной комнатой
- Студийный апартамент (около 25 м2) с одной спальней, кухней и ванной комнатой
- Большой гараж (около 25 м2)

Второй этаж:

- Просторная квартира (около 130 м2) с тремя спальнями, гостиной, двумя ванными комнатами, большой кухней, соединенной со столовой и кладовкой

Третий этаж:

- Квартира (около 130 м2) с тремя спальнями (каждая со своей ванной комнатой), большой кухней и гостиной
- Терраса с видом на море, используется для обслуживания и доступа к солнечной системе

Сад:

- Имеет орошение, а также есть бассейн площадью 28 м2

Дом идеально подходит для туристической аренды или как роскошный семейный дом.

📞 Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами!

Внутренний номер: K11

REC ID: 1160786