MOTOVUN, ŠTANCIJA SA GRAĐEVINSKIM TERENOM I PLODNIM TLOM ZA POLJOPRIVREDU

Stancija podno Motovuna smještena je na prostranom zemljištu ukupne površine od 53.183 m², pružajući izuzetnu privatnost i mir. Ova nekretnina smještena u srcu Istre, nedaleko od poznatog srednjovjekovnog grada Motovuna, savršen je odabir za one koji traže spoj tradicionalnog istarskog načina života i suvremenih mogućnosti.

Zemljište je raznoliko, s velikim potencijalom za različite namjene, bilo da se radi o poljoprivredi, turizmu ili izgradnji luksuznih objekata. Građevinski dio nekretnine prostire se na 5.572 m², pružajući širok spektar mogućnosti za razvoj, dok ostatak zemljišta nudi prostor za maslinike, vinograde, vrtove ili opuštanje u netaknutoj prirodi.

Struja i voda dostupni su uz parcelu, što čini ovu nekretninu idealnom za daljnji razvoj i modernizaciju. Ova lokacija nudi savršenu ravnotežu između privatnosti i pristupačnosti, s blizinom Motovuna, poznatog po svojoj povijesti, kulturi i gastronomskoj ponudi, te odličnim prometnim vezama koje omogućuju jednostavan pristup većim gradovima i obali.

Stancija predstavlja jedinstvenu šansu za investitore, turiste ili obitelji koje žele ući u svijet istarske tradicije, uživati u očuvanoj prirodi i istovremeno iskoristiti potencijal koji ova nekretnina nudi. Idealno mjesto za razvoj luksuzne rezidencijalne ili turističke vile, kao i za sve one koji žele uživati u miru, tišini i nevjerojatnim pogledima koje ovo imanje pruža.

Za dodatne informacija i razgled nazovite:

FILIP MARIĆ
Licencirani agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licencirani agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interni broj: 1160315 REC - IS1516260

REC ID: 1160315

Building land Motovun, 53,18m2

The estate at the foot of Motovun is situated on a spacious plot of land with a total area of ​​53,183 m², offering exceptional privacy and peace. This property, located in the heart of Istria, not far from the famous medieval town of Motovun, is the perfect choice for those looking for a combination of traditional Istrian lifestyle and modern opportunities.

The land is diverse, with great potential for various purposes, whether it is agriculture, tourism or the construction of luxury facilities. The building part of the property extends over 5,572 m², providing a wide range of development opportunities, while the rest of the land offers space for olive groves, vineyards, gardens or relaxation in untouched nature.

Electricity and water are available next to the plot, making this property ideal for further development and modernization. This location offers the perfect balance between privacy and accessibility, with the proximity of Motovun, known for its history, culture and gastronomic offer, and excellent transport links that allow easy access to larger cities and the coast.

Stancija represents a unique opportunity for investors, tourists or families who want to enter the world of Istrian tradition, enjoy the preserved nature and at the same time use the potential that this property offers. An ideal place for the development of a luxury residential or tourist villa, as well as for all those who want to enjoy the peace, quiet and incredible views that this property offers.

For additional information and viewing please call:

FILIP MARIĆ
Licensed agent
Mob: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
---------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Licensed agent
Mob: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Intrnal number: IS1516260

REC ID: 1160315

Bauland Motovun, 53,18m2

Das Anwesen unterhalb von Motovun liegt auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von 53.183 m² und bietet außergewöhnliche Privatsphäre und Ruhe. Dieses Anwesen im Herzen Istriens, unweit der berühmten mittelalterlichen Stadt Motovun, ist die perfekte Wahl für alle, die eine Kombination aus traditionellem istrischem Lebensstil und modernen Möglichkeiten suchen.

Das Land ist vielfältig und bietet großes Potenzial für verschiedene Nutzungen, sei es Landwirtschaft, Tourismus oder den Bau von Luxusimmobilien. Der bebaubare Grundstücksteil erstreckt sich auf 5.572 m² und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten, während der restliche Teil des Grundstücks Platz für Olivenhaine, Weinberge, Gärten oder Entspannung in unberührter Natur bietet.

Strom und Wasser sind direkt am Grundstück vorhanden, sodass sich dieses Objekt hervorragend für eine weitere Bebauung und Modernisierung eignet. Dieser Standort bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Erreichbarkeit, mit der Nähe zu Motovun, das für seine Geschichte, Kultur und Gastronomie bekannt ist, und hervorragenden Verkehrsanbindungen, die einen einfachen Zugang zu größeren Städten und der Küste ermöglichen.

Stancija stellt eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, Touristen oder Familien dar, die in die Welt der istrischen Tradition eintauchen, die unberührte Natur genießen und gleichzeitig das Potenzial dieser Immobilie nutzen möchten. Ein idealer Ort für den Bau einer luxuriösen Wohn- oder Touristenvilla sowie für alle, die die Ruhe, Stille und unglaubliche Aussicht genießen möchten, die dieses Anwesen bietet.

Für weitere Informationen und Besichtigungen rufen Sie bitte an:

FILIP MARIC
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Lizenzierter Agent
Mobil: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Interne Nummer: IS1516260

REC ID: 1160315

Terreno edificabile Motovun, 53,18m2

La tenuta sotto Montona si trova su un ampio appezzamento di terreno con una superficie totale di 53.183 m², garantendo privacy e tranquillità eccezionali. Questa proprietà, situata nel cuore dell'Istria, non lontano dalla famosa cittadina medievale di Montona, è la scelta perfetta per chi cerca una combinazione tra lo stile di vita tradizionale istriano e le opportunità moderne.

Il territorio è diversificato e offre grandi potenzialità per diversi utilizzi, dall'agricoltura al turismo, fino alla costruzione di immobili di lusso. La parte edificabile della proprietà si estende su 5.572 m², offrendo un'ampia gamma di opportunità di sviluppo, mentre il resto del terreno offre spazio per uliveti, vigneti, giardini o relax nella natura incontaminata.

Elettricità e acqua sono disponibili in prossimità del terreno, rendendo questa proprietà ideale per un ulteriore sviluppo e ammodernamento. Questa posizione offre il perfetto equilibrio tra privacy e accessibilità, con la vicinanza a Montona, nota per la sua storia, cultura e gastronomia, e ottimi collegamenti di trasporto che consentono un facile accesso alle città più grandi e alla costa.

Stancija rappresenta un'opportunità unica per investitori, turisti o famiglie che desiderano immergersi nel mondo della tradizione istriana, godersi la natura incontaminata e allo stesso tempo sfruttare il potenziale offerto da questa proprietà. Un luogo ideale per la realizzazione di una lussuosa villa residenziale o turistica, nonché per tutti coloro che desiderano godersi la pace, la tranquillità e le viste incredibili che questa proprietà offre.

Per ulteriori informazioni e visite chiamare:

FILIPPO MARIC
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
MICHAEL RADOLA
Agente autorizzato
Cellulare: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Numero interno: IS1516260

REC ID: 1160315

Земля под застройку Motovun, 53,18m2

Поместье под Мотовуном расположено на просторном участке земли общей площадью 53 183 м², что обеспечивает исключительную приватность и покой. Этот объект недвижимости, расположенный в самом сердце Истрии, недалеко от знаменитого средневекового города Мотовун, является идеальным выбором для тех, кто ищет сочетание традиционного истрийского образа жизни и современных возможностей.

Земля разнообразна и имеет большой потенциал для различных видов использования, будь то сельское хозяйство, туризм или строительство элитной недвижимости. Площадь застройки составляет 5572 м², что обеспечивает широкий спектр возможностей для развития, в то время как остальная часть земли отведена под оливковые рощи, виноградники, сады или отдых на лоне нетронутой природы.

Рядом с участком имеются электричество и вода, что делает этот объект идеальным для дальнейшего развития и модернизации. Это место предлагает идеальный баланс между уединенностью и доступностью, близость к Мотовуну, известному своей историей, культурой и гастрономией, а также отличное транспортное сообщение, позволяющее легко добраться до крупных городов и побережья.

Станция представляет собой уникальную возможность для инвесторов, туристов или семей, желающих окунуться в мир традиций Истрии, насладиться нетронутой природой и в то же время воспользоваться потенциалом, который предлагает эта недвижимость. Идеальное место для строительства роскошной жилой или туристической виллы, а также для всех тех, кто хочет насладиться тишиной, покоем и невероятными видами, которые предлагает эта недвижимость.

Для получения дополнительной информации и просмотра звоните:

ФИЛИПП МАРИЧ
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/335-5350
filip.maric@dogma-nekretnine.com
----------------------------------------
МИХАИЛ РАДОЛА
Лицензированный агент
Мобильный: +385 91/575-3640
michael.radola@dogma-nekretnine.com

Внутренний номер: IS1516260

REC ID: 1160315