ISTRA, LABIN - Zemljište s panoramskim pogledom i građevinskom dozvolom

ISTRA, LABIN - Zemljište s panoramskim pogledom i građevinskom dozvolom

Labin je grad koji se nalazi u Istri, a samim time pripada i Istarskoj županiji. U Labinu živi neštoviše od 11 tisuća stanovnika, a grad čini čak 17 manjih naselja. Iako je u Istri, Labin nema izlazna more već je njegova udaljenost od mora nekih tri kilometra. Na brežuljku Labina smjestio se Stari grad, a drugi dio grada poznat je pod simboličnim imenom Podlabin. Turizam grada Labina usko je povezan s njegovim turistički eksponiranim dijelom koji nosi ime Rabac. Riječ je o malenom mjestu koje je nekoć bilo prepoznatljivo po svom ribarstvu, a danas je važna turistička destinacija. Obiluje prekrasnom prirodom i šljunčanim plažama, a more je kristalno čisto i naziva se biserom cijelog Kvarnera.

U mirnom mjestu nedaleko Labina prodaje se zemljište površine 554 m2 s ishodovanom građevinskom dozvolom.
Napravljeni su široki iskopi kako bi se olakšala buduća gradnja.

Planirana je izgradnja kuće s bazenom površine 157 m2 koja se prostire na podrum, prizemlje i kat. Podrum se prema projektu sastoji od 2 prostorije, dok je prizemlje open space s kuhinjom, dnevnim boravkom i WC-om. Na katu bi se nalazile 2 sobe i 2 kupaonice.
Za navedeni projekt je izrađen detaljan troškovnik radova, stoga je moguće imati jasnu sliku o investiciji.

Posebna prednost ovog zemljišta je pogled na stari grad Labin i dolinu Raše. Također, zemljište je zadnje u nizu, što pruža dodatnu privatnost. Udaljenost od centra Labina je svega 2,5 km, što omogućava dostupnost svim potrebnim sadržajima.

Svi komunalni priključci, kao što su struja, voda i kanalizacija dostupni su na 50 metara od terena.

Idealna nekretnina za izgradnju vile za odmor u svrhu turističkog najma ili za obiteljsku kuću.

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1157724 REC - 37688

REC ID: 1157724

ISTRIA, LABIN - Land with panoramic views and building permit

ISTRIA, LABIN - Land with panoramic views and a building permit

Labin is a city located in Istria, and therefore also belongs to the Istrian County. Labin has a population of just over 11 thousand, and the city consists of 17 smaller settlements. Although it is in Istria, Labin does not have an outlet to the sea, but its distance from the sea is about three kilometers. The Old Town is located on the Labin hill, and the other part of the city is known by the symbolic name Podlabin. The tourism of the city of Labin is closely connected with its tourist-exposed part called Rabac. It is a small town that was once known for its fishing, and today it is an important tourist destination. It abounds in beautiful nature and pebble beaches, and the sea is crystal clear and is called the pearl of the entire Kvarner. In a quiet place near Labin, a 554 m2 plot of land with a building permit is for sale. Wide excavations have been made to facilitate future construction. The construction of a house with a swimming pool of 157 m2 is planned, which extends over a basement, ground floor and first floor. According to the project, the basement consists of 2 rooms, while the ground floor is an open space with a kitchen, living room and toilet. The first floor would have 2 bedrooms and 2 bathrooms. A detailed cost estimate has been prepared for the aforementioned project, so it is possible to have a clear picture of the investment. A special advantage of this land is the view of the old town of Labin and the Raša valley. Also, the land is the last in a row, which provides additional privacy. The distance from the center of Labin is only 2.5 km, which allows access to all necessary amenities. All utility connections, such as electricity, water and sewage are available 50 meters from the terrain. An ideal property for building a holiday villa for the purpose of tourist rental or for a family house.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37688

REC ID: 1157724

ISTRIEN, LABIN – Grundstück mit Panoramablick und Baugenehmigung

ISTRIEN, LABIN – Grundstück mit Panoramablick und Baugenehmigung

Labin ist eine in Istrien gelegene Stadt und gehört daher zur Gespanschaft Istrien. Labin hat etwas mehr als 11.000 Einwohner und die Stadt besteht aus 17 kleineren Siedlungen. Obwohl Labin in Istrien liegt, hat es keinen Zugang zum Meer, seine Entfernung zum Meer beträgt jedoch etwa drei Kilometer. Die Altstadt liegt auf dem Labin-Hügel und der andere Teil der Stadt ist unter dem symbolträchtigen Namen Podlabin bekannt. Der Tourismus in der Stadt Labin ist eng mit ihrem touristisch geprägten Teil Rabac verbunden. Es ist eine kleine Stadt, die einst für ihre Fischereiindustrie bekannt war und heute ein wichtiges Touristenziel ist. Es gibt hier viel wunderschöne Natur und Kiesstrände, das Meer ist kristallklar und wird als Perle der gesamten Kvarner-Bucht bezeichnet. In ruhiger Lage in der Nähe von Labin steht ein 554 m2 großes Grundstück mit Baugenehmigung zum Verkauf. Um den zukünftigen Bau zu erleichtern, wurden große Ausgrabungen durchgeführt. Geplant ist der Bau eines Hauses mit Swimmingpool von 157 m2, der sich über Keller, Erdgeschoss und Obergeschoss erstreckt. Laut Projekt besteht das Untergeschoss aus 2 Räumen, während das Erdgeschoss ein offener Raum mit Küche, Wohnzimmer und Toilette ist. Im ersten Stock gäbe es 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Für dieses Projekt wurde ein detaillierter Kostenvoranschlag erstellt, sodass es möglich ist, sich ein klares Bild von der Investition zu machen. Ein besonderer Vorteil dieses Grundstücks ist der Blick auf die Altstadt von Labin und das Raša-Tal. Außerdem ist das Grundstück das letzte in der Reihe, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt. Die Entfernung zum Zentrum von Labin beträgt nur 2,5 km, sodass alle notwendigen Annehmlichkeiten zugänglich sind. Sämtliche Versorgungsanschlüsse wie Strom, Wasser und Abwasser sind 50 Meter vom Grundstück entfernt vorhanden. Ideales Grundstück für den Bau einer Ferienvilla zur touristischen Vermietung oder für ein Einfamilienhaus.

Sehr geehrte Kunden, es fallen Vermittlungsprovisionen gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37688

REC ID: 1157724

ISTRIA, LABIN - Terreno con vista panoramica e permesso di costruire

ISTRIA, LABIN - Terreno con vista panoramica e licenza edilizia

Labin è una città situata in Istria e pertanto appartiene alla Regione Istriana. Labin ha una popolazione di poco più di 11.000 abitanti ed è composta da 17 insediamenti più piccoli. Sebbene si trovi in Istria, Albona non ha uno sbocco sul mare, dal quale dista però circa tre chilometri. La Città Vecchia è situata sulla collina di Albona, mentre l'altra parte della città è conosciuta con il nome simbolico di Podlabin. Il turismo nella città di Albona è strettamente legato alla sua parte più turistica, chiamata Rabac. Si tratta di una cittadina un tempo nota per la sua industria della pesca, mentre oggi è un'importante meta turistica. È ricca di una natura meravigliosa e di spiagge di ciottoli, mentre il mare è cristallino e per questo è chiamata la perla dell'intero Quarnero. In una zona tranquilla nei pressi di Albona è in vendita un terreno di 554 m2 con licenza edilizia. Per facilitare le future costruzioni furono effettuati ampi scavi. È prevista la costruzione di una casa con piscina di 157 m2, che si estenderà su seminterrato, piano terra e primo piano. Secondo il progetto, il seminterrato è composto da 2 stanze, mentre il piano terra è un open space con cucina, soggiorno e servizi igienici. Al primo piano ci sarebbero 2 camere da letto e 2 bagni. Per questo progetto è stato predisposto un preventivo dettagliato dei costi, in modo da avere un quadro chiaro dell'investimento. Un vantaggio particolare di questo terreno è la vista sul centro storico di Albona e sulla valle dell'Arsia. Inoltre, il terreno è l'ultimo della fila, il che garantisce ulteriore privacy. La distanza dal centro di Albona è di soli 2,5 km, il che garantisce l'accesso a tutti i servizi necessari. Tutti gli allacciamenti ai servizi, come elettricità, acqua e fognatura, sono disponibili a 50 metri dal sito. Proprietà ideale per la costruzione di una villa per le vacanze da destinare ad affitto turistico o per una casa di famiglia.

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata in conformità con i Termini e Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37688

REC ID: 1157724

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Земельный участок с панорамным видом и разрешением на строительство

ИСТРИЯ, ЛАБИН - Земельный участок с панорамным видом и разрешением на строительство

Лабин — город, расположенный в Истрии, и, следовательно, относящийся к Истрийской жупании. Население Лабина составляет чуть более 11 000 человек, город состоит из 17 небольших поселений. Несмотря на то, что Лабин находится в Истрии, он не имеет выхода к морю, но его расстояние до моря составляет около трех километров. Старый город расположен на холме Лабин, а другая часть города известна под символическим названием Подлабин. Туризм в городе Лабин тесно связан с его туристической частью под названием Рабац. Это небольшой городок, который когда-то был известен своей рыбной промышленностью, а сегодня является важным туристическим центром. Он изобилует прекрасной природой и галечными пляжами, а море кристально чистое и его называют жемчужиной всего Кварнера. В тихом месте недалеко от Лабина продается земельный участок площадью 554 м2 с разрешением на строительство. Для облегчения будущего строительства были проведены обширные раскопки. Планируется строительство дома с бассейном площадью 157 м2, который будет располагаться на подвале, первом и втором этажах. Согласно проекту, подвал состоит из 2 комнат, а первый этаж представляет собой открытое пространство с кухней, гостиной и туалетом. Наверху будут 2 спальни и 2 ванные комнаты. Для этого проекта была подготовлена подробная смета расходов, поэтому можно получить четкое представление об инвестициях. Особым преимуществом этого участка является вид на старый город Лабин и долину Раша. Кроме того, земельный участок находится последним в ряду, что обеспечивает дополнительную приватность. Расстояние до центра Лабина составляет всего 2,5 км, что обеспечивает доступ ко всем необходимым удобствам. Все коммуникации, такие как электричество, вода и канализация, находятся в 50 метрах от участка. Идеальный объект для строительства виллы для сдачи в аренду туристам или семейного дома.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37688

REC ID: 1157724