OPATIJA, CENTAR - Novogradnja, luksuzan 2S+DB stan s pogledom, zajednički bazen, garaža

Manor predstavlja prekrasan 2S+DB stan smješten u novogradnji iznad centra Opatije površine 95,96 m².

Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, gostinjskog WC-a, open space koncepta
dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje. Iz dnevnog boravka i blagovaonice izlazi se na veliku terasu, s koje
se pruža prekrasan panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev. Stanu pripadaju i dva parkirna mjesta, od
kojih je jedno smješteno u garaži, a osiguran je i suhi ulaz liftom iz garaže direktno u stan. Stanari, također,
imaju zajednički bazen. Prilikom gradnje korišteni su najkvalitetniji materijali i najmodernija tehnologija.
Postavljena je Schüco aluminijska stolarija s velikim kliznim staklenim stijenama, koje omogućuju obilje prirodnog
svjetla i neometan pogled na more. Podovi su obloženi prvoklasnim parketom, dok su kupaonice i kuhinja opremljene
vrhunskom talijanskom keramikom i sanitarijama. Nekretnina je, također, opremljena električnim žaluzinama,
protuprovalnim vratima te fan coil sustavom grijanja i hlađenja, uz podno grijanje u kupaonicama.

Stan se nalazi u mirnoj ulici iznad centra Opatije, okružen zelenilom i uređenim šetnicama, pružajući savršen balans
privatnosti i blizine svih ključnih sadržaja. Do plaže je potrebno svega osam minuta lagane šetnje ili minutu vožnje,
dok su u neposrednoj blizini vrhunski restorani, kafići, trgovine i wellness centri. Ova luksuzna nekretnina smještena
je u prekrasnome primorskom gradu te je izvrstan izbor kako za stanovanje tako i kao investicija za turistički najam.

Interni broj: 1157398 REC - 114-890

REC ID: 1157398

OPATIJA, CENTER – New build, luxury 2-bedroom + dining room apartment with a view, shared pool, garage

Manor presents a beautiful 2-bedroom + dining room apartment located in a new building above the center of Opatija, with an area of 95.96 m².

The apartment consists of two bedrooms, each with its own bathroom, a guest toilet, and an open-plan living room, dining area, and kitchen. From the living room and dining area, there is access to a large terrace offering a stunning panoramic view of the entire Kvarner Bay. The apartment includes two parking spaces, one of which is located in the garage, with a dry entrance via elevator directly from the garage to the apartment. Residents also have access to a shared pool. The highest quality materials and the latest technology were used during construction. Schüco aluminum joinery with large sliding glass walls was installed, allowing plenty of natural light and unobstructed sea views. The floors are covered with top-quality parquet, while the bathrooms and kitchen are equipped with premium Italian ceramics and sanitary ware. The property is also equipped with electric blinds, security entrance doors, a fan coil heating and cooling system, and underfloor heating in the bathrooms.

The apartment is located on a quiet street above the center of Opatija, surrounded by greenery and well-maintained promenades, offering the perfect balance of privacy and proximity to all key amenities. The beach is only an eight-minute walk or a one-minute drive away, while top restaurants, cafes, shops, and wellness centers are nearby. This luxurious property is situated in a beautiful coastal town and is an excellent choice both for living and as an investment for tourist rental.

Intrnal number: 114-890

REC ID: 1157398

OPATIJA, ZENTRUM – Neubau, luxuriöse 2-Zimmer + Esszimmer Wohnung mit Aussicht, Gemeinschaftspool, Garage

Manor präsentiert eine wunderschöne 2-Zimmer + Esszimmer Wohnung in einem Neubau oberhalb des Zentrums von Opatija mit einer Fläche von 95,96 m².

Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, einem Gäste-WC sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Wohn- und Essbereich gelangt man auf eine große Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf die gesamte Kvarner Bucht. Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze, einer davon in der Garage, mit trockenem Zugang per Aufzug direkt von der Garage zur Wohnung. Die Bewohner haben außerdem Zugang zu einem Gemeinschaftspool. Beim Bau wurden hochwertigste Materialien und modernste Technologie verwendet. Schüco-Aluminiumfenster mit großen Schiebetüren wurden installiert, die viel natürliches Licht und ungestörte Meersicht ermöglichen. Die Böden sind mit erstklassigem Parkett ausgelegt, die Bäder und die Küche sind mit italienischer Keramik und Sanitäranlagen ausgestattet. Die Immobilie verfügt zudem über elektrische Rollläden, Sicherheitseingangstüren, ein Fan-Coil Heiz- und Kühlsystem sowie Fußbodenheizung in den Bädern.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße oberhalb des Zentrums von Opatija, umgeben von Grünflächen und gepflegten Promenaden, und bietet die perfekte Balance zwischen Privatsphäre und Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Zum Strand sind es nur acht Minuten gemütlichen Spaziergangs oder eine Minute Fahrt, während in unmittelbarer Nähe erstklassige Restaurants, Cafés, Geschäfte und Wellnesszentren zu finden sind. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in einer wunderschönen Küstenstadt und ist eine ausgezeichnete Wahl sowohl zum Wohnen als auch als Investition für die touristische Vermietung.

Interne Nummer: 114-890

REC ID: 1157398

OPATIJA, CENTRO – Nuova costruzione, appartamento di lusso 2 camere + sala da pranzo con vista, piscina condominiale, garage

Manor presenta un bellissimo appartamento con 2 camere da letto + sala da pranzo situato in una nuova costruzione sopra il centro di Opatija, con una superficie di 95,96 m².

L'appartamento è composto da due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, un WC per gli ospiti, e un soggiorno open space con zona pranzo e cucina. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a un'ampia terrazza che offre una splendida vista panoramica su tutto il Golfo del Quarnero. L'appartamento dispone di due posti auto, uno dei quali in garage, con accesso diretto tramite ascensore dal garage all'appartamento. Gli abitanti hanno anche accesso a una piscina comune. Durante la costruzione sono stati utilizzati materiali di altissima qualità e le più moderne tecnologie. Sono stati installati infissi in alluminio Schüco con grandi pareti scorrevoli in vetro, che consentono molta luce naturale e una vista mare senza ostacoli. I pavimenti sono rivestiti con parquet di prima qualità, mentre i bagni e la cucina sono dotati di ceramiche e sanitari italiani di alta gamma. La proprietà è inoltre dotata di tende elettriche, porte blindate, sistema di riscaldamento e raffreddamento a fan coil e riscaldamento a pavimento nei bagni.

L'appartamento si trova in una strada tranquilla sopra il centro di Opatija, circondato da verde e passeggiate curate, offrendo il perfetto equilibrio tra privacy e vicinanza a tutti i servizi principali. La spiaggia è raggiungibile in soli otto minuti a piedi o in un minuto di auto, mentre nei dintorni si trovano ristoranti di alto livello, caffè, negozi e centri benessere. Questa proprietà di lusso è situata in una splendida città costiera ed è un'ottima scelta sia per viverci che come investimento per l'affitto turistico.

Numero interno: 114-890

REC ID: 1157398

Внутренний номер: 114-890

REC ID: 1157398