ISTRA, POREČ zemljište s panoramskim pogledom na more, građevinska dozvola

ISTRA, POREČ - Zemljište s panoramskim pogledom na more, građevinska dozvola!

U Kašteliru, jednom od najtraženijih mjesta u okolici Poreča, prodajemo građevinsko zemljište od 1.160 m² s građevinskom dozvolom i plaćenim komunalijama. Smješteno na povišenom dijelu naselja, zemljište nudi spektakularan panoramski pogled na more, a njegova jugozapadna orijentacija osigurava sunce tijekom cijelog dana, s čarobnim zalascima kao posebnim bonusom.

Zemljište se nalazi u stambenoj zoni (S) unutar već izgrađenog i uređenog dijela naselja. Sva potrebna infrastruktura (struja, voda, telefon) dostupna je odmah uz parcelu.

Projekat: Luksuzna vila s bazenom

Građevinska dozvola izdana je za izgradnju moderne vile od 293 m² s bazenom i vrhunskim rasporedom

- 4 spavaće sobe odvojene od dnevnog dijela za maksimalnu privatnost
- Prostrano prizemlje s open-space kuhinjom, blagovaonicom i dnevnim boravkom
- Wellness centar, vinski podrum i vešeraj

Uvjeti gradnje

- Mogućnost izgradnje obiteljske građevine s maksimalno 2 stambene jedinice
- Koeficijent izgrađenosti (Kig) max 0,30
- Maksimalni broj etaža 2 nadzemne i 1 podzemna
- Maksimalna visina objekta 7,0 m

Ovo je jedna od najboljih lokacija u Kašteliru, a sada je dostupna za kupnju. Ne propustite priliku za investiciju u vrhunsku nekretninu s gotovom dozvolom za gradnju.

Kontaktirajte nas za više informacija i razgledavanje

Interni broj: 1157200 REC - 4597

REC ID: 1157200

Land Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.149m2

ISTRA, POREČ – Land with panoramic sea view, building permit!

In Kaštelir, one of the most sought-after locations near Poreč, we are selling a building plot of 1,160 m² with a building permit and paid utilities. Situated in an elevated part of the settlement, the land offers a spectacular panoramic sea view, and its southwest orientation ensures sunshine throughout the day, with magical sunsets as a special bonus.

The land is located in a residential zone (S) within an already developed and built-up area. All necessary infrastructure (electricity, water, telephone) is available right next to the plot.

Project: Luxury villa with a pool

A building permit has been issued for the construction of a modern 293 m² villa with a pool and a top-tier layout:

4 bedrooms separated from the living area for maximum privacy
Spacious ground floor with an open-space kitchen, dining, and living room
Wellness center, wine cellar, and laundry room
Construction conditions

Possibility to build a family home with a maximum of 2 residential units
Built-up coefficient (Kig) max 0.30
Maximum number of floors: 2 above ground and 1 underground
Maximum building height: 7.0 m
This is one of the best locations in Kaštelir, and it is now available for purchase. Don't miss the opportunity to invest in a premium property with a ready-to-go building permit.

Contact us for more information and a viewing.

Intrnal number: 4597

REC ID: 1157200

Grundstück Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.149m2

ISTRIA, POREČ – Grundstück mit Panoramablick auf das Meer, Baugenehmigung!

In Kaštelir, einer der begehrtesten Gegenden in der Umgebung von Poreč, verkaufen wir ein 1.160 m² großes Baugrundstück mit Baugenehmigung und bezahlten Anschlussgebühren. Das Grundstück liegt in einer erhöhten Lage und bietet einen spektakulären Panoramablick auf das Meer. Dank der südwestlichen Ausrichtung genießen Sie ganztägig Sonne und atemberaubende Sonnenuntergänge.

Projekt: Luxusvilla mit Pool

Die Baugenehmigung wurde für den Bau einer modernen Villa mit 293 m² und hervorragender Raumaufteilung erteilt:

4 Schlafzimmer, getrennt vom Wohnbereich für maximale Privatsphäre
Großzügiges Erdgeschoss mit offener Küche, Ess- und Wohnzimmer
Wellnessbereich, Weinkeller und Waschküche
Bedingungen für den Bau

Möglichkeit, ein Einfamilienhaus mit maximal 2 Wohneinheiten zu bauen
Bebauungskoeffizient (Kig) max. 0,30
Maximale Anzahl der Stockwerke: 2 oberirdische und 1 unterirdische Etage
Maximale Gebäudehöhe: 7,0 m
Dies ist eine der besten Lagen in Kaštelir und jetzt zum Kauf verfügbar. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in eine erstklassige Immobilie mit fertiger Baugenehmigung zu investieren!

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.

Interne Nummer: 4597

REC ID: 1157200

Terreno Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.149m2

ISTRIA, PARENZO – Terreno con vista panoramica sul mare, permesso di costruzione!

A Kaštelir, una delle località più ricercate nei dintorni di Parenzo, vendiamo un terreno edificabile di 1.160 m² con permesso di costruzione e oneri comunali pagati. Situato in una zona rialzata dell'insediamento, il terreno offre una spettacolare vista panoramica sul mare e la sua esposizione sud-ovest garantisce sole tutto il giorno, con tramonti magici come bonus speciale.

Il terreno si trova in una zona residenziale (S) all'interno di un'area già urbanizzata e costruita. Tutta l'infrastruttura necessaria (elettricità, acqua, telefono) è disponibile accanto al lotto.

Progetto: Villa di lusso con piscina

Il permesso di costruzione è stato rilasciato per la costruzione di una moderna villa di 293 m² con piscina e una distribuzione eccellente:

4 camere da letto separate dalla zona giorno per la massima privacy
Ampio piano terra con cucina open-space, sala da pranzo e soggiorno
Centro benessere, cantina e lavanderia
Condizioni di costruzione

Possibilità di costruire una casa familiare con un massimo di 2 unità abitative
Coefficiente di edificabilità (Kig) max 0,30
Numero massimo di piani: 2 fuori terra e 1 interrato
Altezza massima dell'edificio: 7,0 m
Questa è una delle migliori posizioni a Kaštelir ed è ora disponibile per l'acquisto. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà di prestigio con un permesso di costruzione già approvato.

Contattaci per maggiori informazioni e per una visita.

Numero interno: 4597

REC ID: 1157200

Земля Kaštelir, Kaštelir-Labinci, 1.149m2

ИСТРИЯ, ПОРЕЧ – Земельный участок с панорамным видом на море, разрешение на строительство!

В Каштелире, одном из самых востребованных мест в окрестностях Пореча, продается участок под застройку площадью 1.160 м² с разрешением на строительство и оплаченными коммунальными услугами. Расположенный на возвышенности, участок предлагает захватывающий панорамный вид на море, а его юго-западная ориентация гарантирует солнце в течение всего дня и волшебные закаты в качестве бонуса.

Проект: Роскошная вилла с бассейном

Разрешение на строительство выдано для строительства современной виллы площадью 293 м² с бассейном и продуманной планировкой:

4 спальни, отделенные от жилой зоны для максимальной приватности
Просторный первый этаж с открытой кухней, столовой и гостиной
Вэлнес-центр, винный погреб и прачечная
Условия строительства

Возможность постройки жилого дома с максимум 2 жилыми единицами
Коэффициент застройки (Kig) макс. 0,30
Максимальное количество этажей: 2 надземных и 1 подземный
Максимальная высота здания: 7,0 м
Это одно из лучших мест в Каштелире, и сейчас оно доступно для покупки. Не упустите шанс инвестировать в элитную недвижимость с готовым разрешением на строительство.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Внутренний номер: 4597

REC ID: 1157200