Prekrasna Villa prvi red do mora - Vir

Prodaje se prekrasna Villa prvi red do mora na otoku Viru.

Nalazi na parceli površine 301m2 i raspolaže se prizemljem i katom.

U prizemlju se nalazi hodnik, dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonom, te posebna prostorija sa WC-om, vešerajem i tušem. Iz dnevnog boravka s izlazi na prostranu terasu gdje je smješten bazen sa slanom vodom. Sa terase ima privatan izlaz na prekrasnu šljunčanu plažu.
Unutarnje stepenice vode na kat kuće gdje su smještene tri spavaće sobe od kojih svaka ima svoju kupaonu i izlaz na terasu sa panoramskim pogledom na more.
U cijeloj kući je postavljeno podno grijanje. svaka soba ima svoju klimu.

Villa je stilski namještena te se takva i prodaje.
Trenutno kuća ima cisternu površine 50m3 i septičku jamu. Postoje pripreme za spajanje na gradski vodovod i kanalizaciju.
U dvorištu ima 5 parkirnih mjesta.

Kuća je sagrađena 2022 godine. Ima uhodan i uspješan turistički najam. Sama Villa se nalazi u centru otoka Vira u mirnom predjelu. Restorani trgovine i ostali neophodni sadržaji se nalaze u neposrednoj blizini.

Dokumentacija uredna, moguć dogovor.

Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.

Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.
Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.

Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.

Interni broj: 1157158 REC - 2456

REC ID: 1157158

House Vir, 205m2

A beautiful villa for sale, first row to the sea on the island of Vir.

It is located on a plot of 301m2 and has a ground floor and an upper floor.

On the ground floor there is a hallway, a living room with a kitchen and dining area, and a separate room with a toilet, laundry room and shower. From the living room there is an exit to a spacious terrace where there is a saltwater pool. From the terrace there is a private exit to a beautiful pebble beach.
Internal stairs lead to the first floor of the house where there are three bedrooms, each with its own bathroom and exit to a terrace with a panoramic sea view.
The entire house has underfloor heating.

The villa is stylishly furnished and is being sold as is.
Currently, the house has a 50m3 cistern and a septic tank. The fees for connecting to the city water supply and sewage have been paid

The house was built in 2022. It has an established and successful tourist rental. The Villa itself is located in the center of the island of Vir in a quiet area. Restaurants, shops and other necessary facilities are located in the immediate vicinity.

Documentation in order, possible agreement.

The island of Vir offers a wide range of social and entertainment programs during the tourist season, something interesting for everyone. It is connected by tourist boats to other tourist destinations such as the famous crystal blue and sandy beaches of Saharun, Kornati, Telašćica, etc. The city of Zadar is approx. 25km away and Zadar airport is approx. 32km away. Nearby is the city of Nin, which is adorned with historical sights, and the sandy Kraljičina plaza beach.

The cities of Zadar and Nin are located in close proximity, which is a great advantage of living and seasonal enjoyment.
It is an ideal investment for a quiet life, and therefore suitable for tourist rental that will provide guests with an idyllic vacation in a small town near Zadar and Nin.

Zadar is a quiet and at the same time dynamic city on the Adriatic coast. It is rich in numerous historical sights, social and entertainment activities and Mediterranean specialties. It is exceptionally well connected to various national parks, islands of the Zadar archipelago, but also to numerous air routes departing from Zadar airport Zemunik. All of the above contributes greatly to foreign tourists choosing to come here for tourism purposes, as well as to purchase real estate in this area.

Intrnal number: 2456

REC ID: 1157158

Haus Vir, 205m2

Schöne Villa zum Verkauf, erste Reihe zum Meer auf der Insel Vir.

Es befindet sich auf einem Grundstück von 301 m2 und verfügt über ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss.

Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer sowie ein separates Zimmer mit Toilette, Waschküche und Dusche. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen Terrasse mit einem Salzwasserpool. Von der Terrasse gibt es einen privaten Ausgang zu einem wunderschönen Kiesstrand.
Die Innentreppe führt in die erste Etage des Hauses, wo sich drei Schlafzimmer befinden, von denen jedes über ein eigenes Bad und Zugang zur Terrasse mit Panoramablick auf das Meer verfügt.
Das ganze Haus verfügt über Fußbodenheizung.

Die Villa ist stilvoll eingerichtet und wird als solche verkauft.
Derzeit verfügt das Haus über eine 50 m3 große Zisterne und eine Klärgrube. Für den Anschluss an das Wasserversorgungs- und Abwassersystem der Stadt wurden Gebühren entrichtet

Das Haus wurde im Jahr 2022 gebaut. Es verfügt über eine gut etablierte und erfolgreiche touristische Vermietung. Die Villa selbst liegt im Zentrum der Insel Vir in einer ruhigen Gegend. Restaurants, Geschäfte und andere notwendige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Dokumentation in Ordnung, mögliche Vereinbarung.

Die Insel Vir bereichert während der Touristensaison ein umfangreiches Gesellschafts- und Unterhaltungsprogramm, das für jeden etwas Interessantes bietet. Es ist durch Touristenboote mit anderen Touristenzielen wie den berühmten kristallblauen Sandstränden von Saharun, Kornati, Telašćica usw. verbunden. Die Stadt Zadar ist ca. 25 km und Flughafen Zadar ca. 32 km. In der Nähe liegt die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand Kraljičina.

Die Städte Zadar und Nin liegen in unmittelbarer Nähe, was ein großer Vorteil für das Wohnen und den saisonalen Genuss ist.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben und eignet sich daher auch für eine touristische Vermietung, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einer kleinen Stadt unweit von Zadar und Nin bietet.

Zadar ist eine ruhige und dennoch dynamische Stadt an der Adriaküste. Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, geselligen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten. Es verfügt über eine hervorragende Anbindung an verschiedene Nationalparks und Inseln des Zadar-Archipels, aber auch an eine Vielzahl von Fluglinien, die vom Flughafen Zemunik in Zadar abfliegen. All dies trägt wesentlich zur Wahl ausländischer Touristen für touristische Ankünfte sowie für den Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.

Interne Nummer: 2456

REC ID: 1157158

Numero interno: 2456

REC ID: 1157158

Внутренний номер: 2456

REC ID: 1157158