KRALJEVICA, ŠMRIKA - građevinsko zemljište 881 m2 sa projektnom dokumentacijom za villu, pogled, prilika!

KRALJEVICA, ŠMRIKA - Građeviinsko zemljište s projektom

Izvrsna prilika za investiciju! Na prodaju građevinsko zemljište u Šmriki, Kraljevica, površine 881 m², smješteno u mirnom, ali dobro povezanom okruženju. Ovo zemljište nudi savršene uvjete za izgradnju vaše obiteljske kuće ili vikendice iz snova!

Pravilnog je oblika, s pristupnim putem i svim potrebnim infrastrukturnim priključcima u neposrednoj blizini (struja, voda), što znači da su svi uvjeti za gradnju već osigurani. Osim toga, lokacija je idealna – udaljeno samo nekoliko minuta od Kraljevice i obale, a opet dovoljno daleko da uživate u tišini i privatnosti.

Zemljište je savršeno za ljubitelje prirode i mira, a istovremeno pruža lakoću pristupa svim sadržajima koji vam trebaju. Ne propustite ovu fantastičnu priliku za stvaranje svog idealnog prostora na jednoj od najpoželjnijih lokacija na Kvarneru!

Osnovni idejni projekt je vila koja zadržava klasičnu formu samog podneblja, a u koju je unešen suvremeni duh stopljen sa tradicionalnim izgledom koji i proizlazi iz ideje o poštivanju autohtone arhitekture okruženja ove vile sa bazenom .
Iz svih dijelova kuće pruža se jedinstven pogled na Krk , Cres i Učku , Krčki most .
Ukupna netto stambena površina uključujući spremišta, konobu , vanjsku kuhinju , bazen i garažu iznosi 315,83 m2
Brutto površine prizemlja i kata 363 m2.

U fazi je ishodovanje građevinske dozvole za vilu s bazenom . Po projektu, predviđeno je u suterenu ; garaža, pomoćni prostor /spremište . U prizemlju je predviđen veliki dnevni boravak koji je indirektno povezan sa kuhinjom , zatim velika soba sa kupatilom , wc-om i prostorijom za tehniku (grijanje , vešeraj ..) te povezanu vanjsku kuhinju za druženje i roštiljanje. Unutarnje stepenice vode na kat gdje se nalazi tri sobe s vlastitim kupaonicama . Ispred kuće ima dovoljno vanjskog parkirnog prostora za dva automobila.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja : www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1155258 REC - 37522

REC ID: 1155258

KRALJEVICA, ŠMRIKA - Building land with project

KRALJEVICA, ŠMRIKA - Building land with a project

Excellent investment opportunity! For sale building land in Šmrika, Kraljevica, with an area of 881 m², located in a quiet but well-connected environment. This land offers perfect conditions for building your dream family home or weekend house! It has a regular shape, with an access road and all necessary infrastructure connections in the immediate vicinity (electricity, water), which means that all conditions for construction are already provided. In addition, the location is ideal - just a few minutes from Kraljevica and the coast, and yet far enough away to enjoy peace and privacy. The land is perfect for lovers of nature and peace, while at the same time providing easy access to all the amenities you need. Do not miss this fantastic opportunity to create your ideal space in one of the most desirable locations in Kvarner! The basic conceptual design is a villa that retains the classic form of the climate itself, and which has been introduced with a contemporary spirit blended with a traditional look that stems from the idea of respecting the indigenous architecture of the surroundings of this villa with a swimming pool. From all parts of the house there is a unique view of Krk, Cres and Učka, the Krk Bridge. The total net living area including storage rooms, tavern, outdoor kitchen, swimming pool and garage is 315.83 m2. The gross area of the ground floor and first floor is 363 m2. The building permit for the villa with a swimming pool is in the process of being obtained. According to the project, a garage, utility room/storage room are planned in the basement. The ground floor has a large living room that is indirectly connected to the kitchen, then a large room with a bathroom, toilet and a technical room (heating, laundry room, etc.) and a connected outdoor kitchen for socializing and grilling. Internal stairs lead to the first floor where there are three rooms with private bathrooms. There is enough outdoor parking space for two cars in front of the house.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37522

REC ID: 1155258

KRALJEVICA, ŠMRIKA – Baugrundstück mit Projekt

KRALJEVICA, ŠMRIKA – Baugrundstück mit Projekt

Ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit! Baugrundstück zu verkaufen in Šmrika, Kraljevica, Fläche 881 m², gelegen in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung. Dieses Grundstück bietet perfekte Voraussetzungen für den Bau Ihres Traum-Einfamilienhauses oder Wochenendhauses! Es weist eine regelmäßige Form auf, verfügt über eine Zufahrtsstraße und alle notwendigen Infrastrukturanschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe (Strom, Wasser), sodass alle Voraussetzungen für eine Bebauung bereits gegeben sind. Darüber hinaus ist die Lage ideal – nur wenige Minuten von Kraljevica und der Küste entfernt und dennoch weit genug entfernt, um Ruhe und Privatsphäre zu genießen. Das Grundstück ist perfekt für Liebhaber der Natur und der Ruhe und bietet gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, Ihren idealen Raum an einem der begehrtesten Standorte in Kvarner zu schaffen! Der grundlegende konzeptionelle Entwurf ist eine Villa, die die klassische Form der Gegend selbst beibehält und die einen zeitgenössischen Geist mit einem traditionellen Erscheinungsbild vermischt, das aus der Idee erwächst, die einheimische Architektur der Umgebung dieser Villa mit Swimmingpool zu respektieren. Von allen Teilen des Hauses bietet sich ein einzigartiger Blick auf Krk, Cres und Učka sowie die Krk-Brücke. Die gesamte Nettowohnfläche inklusive Lagerräumen, Taverne, Außenküche, Swimmingpool und Garage beträgt 315,83 m2. Die Bruttofläche des Erdgeschosses und des ersten Stocks beträgt 363 m2. Die Baugenehmigung für eine Villa mit Swimmingpool wird derzeit eingeholt. Laut Projekt ist es im Untergeschoss geplant; Garage, Hauswirtschaftsraum/Abstellraum. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnraum, der indirekt mit der Küche verbunden ist, dann ein großer Raum mit Bad, WC und einem Technikraum (Heizung, Waschküche etc.) und einer angeschlossenen Außenküche zum geselligen Beisammensein und Grillen. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern befinden. Vor dem Haus sind ausreichend Außenparkplätze für zwei Autos vorhanden.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37522

REC ID: 1155258

KRALJEVICA, ŠMRIKA - Terreno edificabile con progetto

KRALJEVICA, ŠMRIKA - Terreno edificabile con progetto

Ottima opportunità di investimento! Terreno edificabile in vendita a Šmrika, Kraljevica, superficie 881 m², situato in una zona tranquilla ma ben collegata. Questo terreno offre le condizioni perfette per costruire la casa dei tuoi sogni, la casa per la famiglia o la casa per le vacanze! Ha una forma regolare, con una strada di accesso e tutti i collegamenti infrastrutturali necessari nelle immediate vicinanze (elettricità, acqua), il che significa che sono già garantite tutte le condizioni per la costruzione. Inoltre, la posizione è ideale: a pochi minuti da Kraljevica e dalla costa, ma abbastanza lontano per godere di pace e privacy. Il terreno è perfetto per gli amanti della natura e della pace, ma offre allo stesso tempo un facile accesso a tutti i servizi necessari. Non perdere questa fantastica opportunità di creare il tuo spazio ideale in una delle posizioni più ambite del Quarnero! Il progetto concettuale di base è una villa che conserva la forma classica della zona stessa e che incorpora uno spirito contemporaneo miscelato con un aspetto tradizionale che nasce dall'idea di rispettare l'architettura indigena dei dintorni di questa villa con piscina. Da ogni angolo della casa si gode di una vista unica su Veglia, Cherso e Monte Maggiore, nonché sul ponte di Veglia. La superficie netta abitabile totale, compresi ripostigli, taverna, cucina esterna, piscina e garage, è di 315,83 m2. La superficie lorda del piano terra e del primo piano è di 363 m2. È in corso l'ottenimento del permesso di costruire per una villa con piscina. Secondo il progetto è previsto nel seminterrato; garage, ripostiglio/ripostiglio. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno indirettamente collegato alla cucina, poi da una grande stanza con bagno, toilette e un locale per le attrezzature tecniche (riscaldamento, lavanderia, ecc.) e da una cucina esterna collegata per socializzare e grigliare. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano tre camere da letto con bagno privato. Davanti alla casa c'è abbastanza spazio per parcheggiare due auto all'aperto.

Cari clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e le Condizioni Generali: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37522

REC ID: 1155258

КРАЛЕВИЦА, ШМРИКА - Земля под застройку с проектом

КРАЛЕВИЦА, ШМРИКА - Земля под застройку с проектом

Отличная возможность для инвестиций! Продается земельный участок под застройку в Шмрике, Кралевица, площадью 881 м², расположенный в тихом, но хорошо развитом районе. Эта земля предлагает идеальные условия для строительства семейного дома или дома для отдыха вашей мечты! Участок имеет правильную форму, в непосредственной близости имеется подъездная дорога и все необходимые инфраструктурные коммуникации (электричество, вода), что означает, что все условия для строительства уже созданы. Кроме того, расположение идеальное — всего в нескольких минутах от Кралевицы и побережья, но достаточно далеко, чтобы наслаждаться тишиной и уединением. Этот участок идеально подходит для любителей природы и тишины, и в то же время обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым удобствам. Не упустите эту фантастическую возможность создать свое идеальное пространство в одном из самых привлекательных мест в Кварнере! Основной концептуальный проект представляет собой виллу, которая сохраняет классическую форму самой местности и которая сочетает в себе современный дух с традиционным внешним видом, вытекающим из идеи уважения к местной архитектуре окрестностей этой виллы с бассейном. Из всех частей дома открывается уникальный вид на Крк, Црес и Учку, мост Крк. Общая чистая жилая площадь, включая кладовые, таверну, летнюю кухню, бассейн и гараж, составляет 315,83 м2. Общая площадь первого и второго этажей составляет 363 м2. В настоящее время осуществляется получение разрешения на строительство виллы с бассейном. Согласно проекту, он запланирован в подвале; гараж, подсобное помещение/кладовая. На первом этаже расположена большая гостиная, которая косвенно соединена с кухней, затем большая комната с ванной комнатой, туалетом и комнатой для технического оборудования (отопление, прачечная и т. д.), а также прилегающая летняя кухня для общения и приготовления блюд на гриле. Внутренняя лестница ведет на второй этаж, где расположены три спальни с собственными ванными комнатами. Перед домом имеется достаточно места для парковки двух автомобилей.

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37522

REC ID: 1155258