ROVINJ (okolica) - Predivna dizajnerska villa!

ROVINJ (okolica) - Predivna dizajnerska villa!

Posredujemo u prodaji predivne dizajnerske ville u okolici Rovinja na nešto više od 10 km od mora! Nekretnina se nalazi na vrlo mirnoj, a opet vrlo dobro prometno povezanoj lokaciji. Gradnju prati vrlo poznati dizajner i arhitekt u Hrvatskoj. Planirani završetak gradnje je sredina 2026. godine.

Villa od sveukupno 196 m2 neto površine se sastoji od:
PRIZEMLJE
- Dnevni boravak, Kuhinja i blagavaona 55,74 m2,
- Teh.prostorija 5,33 m2,
- Vešeraj 5,53 m2,
- Sauna 3,00 m2,
- Soba (1) 19,53 m2,
- Kupaona (1) 6,08 m2,
- Kupaona (2) 6,04 m2,
- Natkrivena terasa (50%) 15,54 m2,
- Natkriveni ulaz (50%) 6,05 m2,
- Stubište 6,12 m2,
- Hodnik 5,62 m2.

KAT
- Hodnik 4,55 m2,
- Soba (2) 19,60 m2,
- Kupaona (3) 6,04 m2,
- Soba (3) 20,49 m2,
- Kupaona (4) 6,04 m2,
- Nenatkrivena terasa (50%) 7,77 m2,
- Nenatkrivena terasa (50%) 3,04 m2,
- Stubište 6,12 m2.

Villa se prodaje po principu 'ključ u ruke'. Budući vlasnici imaju mogućnost odabira određenih materijala u izgradnji. Villa ima bazen!

Način isplate je:
- 30% kapara (zabilježba na nekretninu - vlasnički list)
- 35% nakon gotovog Roh-bau-a
- 35% nakon uporabne dozvole

Poštovani klijenti, agencijska provizija se naplaćuje u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1148756 REC - 37013

REC ID: 1148756

ROVINJ (surroundings) - Beautiful designer villa!

ROVINJ (surroundings) - Beautiful designer villa!

We are mediating the sale of a beautiful designer villa in the vicinity of Rovinj, just over 10 km from the sea! The property is located in a very quiet, yet very well-connected location. The construction is monitored by a well-known designer and architect in Croatia. The planned completion of construction is the middle of 2026. The villa with a total net area of 196 m2 consists of: GROUND FLOOR - Living room, kitchen and dining room 55.74 m2, - Technical room 5.33 m2, - Laundry room 5.53 m2, - Sauna 3.00 m2, - Room (1) 19.53 m2, - Bathroom (1) 6.08 m2, - Bathroom (2) 6.04 m2, - Covered terrace (50%) 15.54 m2, - Covered entrance (50%) 6.05 m2, - Staircase 6.12 m2, - Hallway 5.62 m2. FLOOR - Hallway 4.55 m2, - Room (2) 19.60 m2, - Bathroom (3) 6.04 m2, - Room (3) 20.49 m2, - Bathroom (4) 6.04 m2, - Uncovered terrace (50%) 7.77 m2, - Uncovered terrace (50%) 3.04 m2, - Staircase 6.12 m2. The villa is being sold on a 'turnkey' basis. Future owners have the option of choosing certain materials in the construction. The villa has a swimming pool! Payment method is: - 30% down payment (real estate registration - title deed) - 35% after the finished Roh-bau - 35% after the occupancy permit

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 37013

REC ID: 1148756

ROVINJ (Umgebung) – Wunderschöne Designervilla!

ROVINJ (Umgebung) – Wunderschöne Designervilla!

Wir verkaufen eine wunderschöne Designervilla in der Gegend von Rovinj, etwas mehr als 10 km vom Meer entfernt! Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen, jedoch dennoch sehr verkehrsgünstigen Lage. Der Bau wird von einem in Kroatien sehr renommierten Designer und Architekten überwacht. Die geplante Baufertigstellung ist Mitte 2026. Die Villa mit einer Gesamtnettofläche von 196 m2 besteht aus: ERDGESCHOSS – Wohnzimmer, Küche und Esszimmer 55,74 m2, – Technikraum 5,33 m2, – Waschküche 5,53 m2, – Sauna 3,00 m2, – Zimmer (1) 19,53 m2, – Badezimmer (1) 6,08 m2, – Badezimmer (2) 6,04 m2, – Überdachte Terrasse (50%) 15,54 m2, – Überdachter Eingang (50%) 6,05 m2, – Treppenhaus 6,12 m2, – Flur 5,62 m2. ETAGE - Flur 4,55 m2, - Zimmer (2) 19,60 m2, - Badezimmer (3) 6,04 m2, - Zimmer (3) 20,49 m2, - Badezimmer (4) 6,04 m2, - Nicht überdachte Terrasse (50%) 7,77 m2, - Nicht überdachte Terrasse (50%) 3,04 m2, - Treppenhaus 6,12 m2. Die Villa wird schlüsselfertig verkauft. Für künftige Eigentümer besteht die Möglichkeit, bestimmte Materialien für die Konstruktion auszuwählen. Die Villa hat einen Swimmingpool! Die Zahlungsmodalitäten sind: - 30% Anzahlung (Grundbucheintragung - Eigentumsurkunde) - 35% nach fertigem Rohbau - 35% nach Baugenehmigung

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interne Nummer: 37013

REC ID: 1148756

ROVIGNO (dintorni) - Bellissima villa di design!

ROVIGNO (dintorni) - Bellissima villa di design!

Stiamo vendendo una bellissima villa di design nella zona di Rovigno, a poco più di 10 km dal mare! La proprietà si trova in una posizione molto tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata. La costruzione è supervisionata da un progettista e architetto molto noto in Croazia. Il completamento della costruzione è previsto per la metà del 2026. La villa con una superficie netta totale di 196 m2 è composta da: PIANO TERRA - Soggiorno, cucina e sala da pranzo 55,74 m2, - Locale tecnico 5,33 m2, - Lavanderia 5,53 m2, - Sauna 3,00 m2, - Camera (1) 19,53 m2, - Bagno (1) 6,08 m2, - Bagno (2) 6,04 m2, - Terrazza coperta (50%) 15,54 m2, - Ingresso coperto (50%) 6,05 m2, - Scala 6,12 m2, - Disimpegno 5,62 m2. PIANO - Corridoio 4,55 m2, - Camera (2) 19,60 m2, - Bagno (3) 6,04 m2, - Camera (3) 20,49 m2, - Bagno (4) 6,04 m2, - Terrazza scoperta (50%) 7,77 m2, - Terrazza scoperta (50%) 3,04 m2, - Scala 6,12 m2. La villa viene venduta "chiavi in mano". I futuri proprietari hanno la possibilità di scegliere determinati materiali di costruzione. La villa ha una piscina! Il metodo di pagamento è il seguente: - acconto del 30% (registrazione immobiliare - atto di proprietà) - 35% dopo il completamento del Roh-bau - 35% dopo il permesso di abitare

Cari clienti, la commissione d'agenzia verrà addebitata secondo i Termini e le Condizioni Generali. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 37013

REC ID: 1148756

РОВИНЬ (окрестности) - Прекрасная дизайнерская вилла!

РОВИНЬ (окрестности) - Прекрасная дизайнерская вилла!

Продаем прекрасную дизайнерскую виллу в районе Ровиня, всего в 10 км от моря! Недвижимость расположена в очень тихом, но в то же время хорошо транспортном месте. За строительством наблюдает очень известный в Хорватии дизайнер и архитектор. Планируемое завершение строительства — середина 2026 года. Вилла общей чистой площадью 196 м2 состоит из: ПЕРВЫЙ ЭТАЖ - Гостиная, кухня и столовая 55,74 м2, - Техническое помещение 5,33 м2, - Прачечная 5,53 м2, - Сауна 3,00 м2, - Комната (1) 19,53 м2, - Ванная комната (1) 6,08 м2, - Ванная комната (2) 6,04 м2, - Крытая терраса (50%) 15,54 м2, - Крытый вход (50%) 6,05 м2, - Лестница 6,12 м2, - Коридор 5,62 м2. ЭТАЖ - Коридор 4,55 м2, - Комната (2) 19,60 м2, - Ванная комната (3) 6,04 м2, - Комната (3) 20,49 м2, - Ванная комната (4) 6,04 м2, - Открытая терраса (50%) 7,77 м2, - Открытая терраса (50%) 3,04 м2, - Лестница 6,12 м2. Вилла продается «под ключ». Будущие владельцы имеют возможность выбора определенных материалов при строительстве. На вилле есть бассейн! Способ оплаты: - 30% первоначальный взнос (регистрация недвижимости - свидетельство о праве собственности) - 35% после завершения строительства - 35% после получения разрешения на ввод в эксплуатацию

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими положениями и условиями. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 37013

REC ID: 1148756