KAŠTELIR, PRODAJE SE GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S OTVORENIM POGLEDOM NA MORE

Prodaje se građevinsko zemljište površine 1.019 m2s pravomoćnom građevinskom dozvolom i kompletnom projektnom dokumentacijom za izgradnju moderne luksuzne vile s bazenom, kategorizacije 5 zvjezdica.

Zemljište se nalazi na izuzetnoj mikrolokaciji u mirnoj slijepoj ulici, s minimalnim prometom i blizinom svih sadržaja – restoran na 50 m, trgovina na 200 m, a centar Kaštelira na 1,1 km.

Parcela je blago nagnuta prema moru, što osigurava prekrasan pogled na more, dok se infrastruktura nalazi na samoj granici/ulaza parcele. Udaljenost do mora je 6,5 km, Poreča 13 km, Rovinja 45 km, a zračne luke Pula 60 km.

Uz ovu parcelu moguće je kupiti još jednu od 1011m2 pod istim uvjetima.

Građevinska parcela

- 1.019 m2 – ukupna površina zemljišta (odnosno 1.011 m2)
- Pravomoćna građevinska dozvola
- Struja, voda, kanalizacija na granici parcele
- Kompletna projektna dokumentacija za izgradnju luksuzne, moderne vile s bazenom, kategorije 5 zvjezdica
- Cijena: 290€/m2 + PDV

Za sve detalje molim vas nazovite +098592589

Interni broj: 1144646 REC - 101155-536

REC ID: 1144646

Land - Sale - ISTARSKA - KAŠTELIR - LABINCI - KAŠTELIR

For sale is a construction plot with an area of 1,019 m² with a valid building permit and complete project documentation for the construction of a modern luxury villa with a swimming pool, categorized as 5 stars.

The land is located in an exceptional micro-location in a quiet dead-end street, with minimal traffic and close proximity to all amenities – a restaurant 50 m away, a shop 200 m away, and the center of Kaštelir 1.1 km away.

The plot is gently sloping towards the sea, which ensures a beautiful view of the sea, while the infrastructure is located at the very border/entrance of the plot. The distance to the sea is 6.5 km, Poreč 13 km, Rovinj 45 km, and Pula airport 60 km.

In addition to this plot, it is possible to purchase another one of 1,011 m² under the same conditions.

Building plot

- 1,019 m² – total area of the land (or 1,011 m²)
- Valid building permit
- Electricity, water, sewage at the border of the plot
- Complete project documentation for the construction of a luxury, modern villa with a swimming pool, categorized as 5 stars
- Price: 290€/m² + VAT

For all details please call +098592589

Intrnal number: 101155-536

REC ID: 1144646

Es wird ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.019 m2 und einer rechtskräftigen Baugenehmigung sowie einer vollständigen Projektdokumentation zum Bau einer modernen Luxusvilla mit Pool der Kategorie 5 Sterne verkauft.

Das Grundstück befindet sich in einer außergewöhnlichen Mikrolage in einer ruhigen Sackgasse, mit minimalem Verkehr und in der Nähe aller Annehmlichkeiten – Restaurant in 50 m, Geschäft in 200 m und das Zentrum von Kaštelir in 1,1 km.

Das Grundstück ist leicht zum Meer geneigt, was einen wunderschönen Meerblick gewährleistet, während die Infrastruktur direkt an der Grenze/ dem Eingang des Grundstücks liegt. Die Entfernung zum Meer beträgt 6,5 km, nach Poreč 13 km, nach Rovinj 45 km und zum Flughafen Pula 60 km.

Zusätzlich zu diesem Grundstück kann ein weiteres mit 1.011 m² zu denselben Konditionen erworben werden.

Baugrundstück

- 1.019 m2 – Gesamtfläche des Grundstücks (bzw. 1.011 m2)
- Rechtskräftige Baugenehmigung
- Strom, Wasser, Kanalisation an der Grundstücksgrenze
- Vollständige Projektdokumentation für den Bau einer Luxus, modernen Villa mit Pool, Kategorie 5 Sterne
- Preis: 290€/m2 + MwSt.

Für alle Details bitte anrufen unter +098592589

Interne Nummer: 101155-536

REC ID: 1144646

Si vende un terreno edificabile di 1.019 m2 con permesso di costruzione definitivo e completa documentazione progettuale per la costruzione di una moderna villa di lusso con piscina, classificata 5 stelle.

Il terreno si trova in un'eccezionale microlocazione in una strada tranquilla e senza uscita, con traffico minimo e vicinanza a tutti i servizi – ristorante a 50 m, negozio a 200 m e il centro di Kaštelir a 1,1 km.

Il lotto è leggermente inclinato verso il mare, il che garantisce una vista splendida sul mare, mentre le infrastrutture si trovano al confine/in ingresso del lotto. Distanza dal mare è di 6,5 km, da Poreč 13 km, da Rovigno 45 km e dall'aeroporto di Pola 60 km.

Insieme a questo lotto è possibile acquistare un altro di 1.011 m2 alle stesse condizioni.

Terreno edificabile

- 1.019 m2 – superficie totale del terreno (ovvero 1.011 m2)
- Permesso di costruzione definitivo
- Elettricità, acqua, fognature al confine del lotto
- Documentazione progettuale completa per la costruzione di una villa di lusso moderna con piscina, classificata 5 stelle
- Prezzo: 290€/m2 + IVA

Per ulteriori dettagli vi preghiamo di chiamare il +098592589

Numero interno: 101155-536

REC ID: 1144646

Продается земельный участок площадью 1.019 м2 с действующим разрешением на строительство и полной проектной документацией для строительства современной роскошной виллы с бассейном, категории 5 звезд.

Земельный участок находится в исключительной микролокации в спокойной тупиковой улице, с минимальным движением и близостью ко всем удобствам – ресторан в 50 м, магазин в 200 м, а центр Каштелира в 1,1 км.

Участок слегка наклонен к морю, что обеспечивает прекрасный вид на море, в то время как инфраструктура находится на самом краю/входе на участок. Расстояние до моря составляет 6,5 км, до Пореча 13 км, до Ровиня 45 км, а до аэропорта Пула 60 км.

Вместе с этим участком можно купить еще один площадью 1011 м2 на тех же условиях.

Строительный участок

- 1.019 м2 – общая площадь земельного участка (или 1.011 м2)
- Действующее разрешение на строительство
- Электричество, вода, канализация на границе участка
- Полная проектная документация для строительства роскошной, современной виллы с бассейном, категории 5 звезд
- Цена: 290€/м2 + НДС

Для получения всех деталей, пожалуйста, позвоните +098592589

Внутренний номер: 101155-536

REC ID: 1144646