Poreč, lijep gradski stan blizu plaže

Istra, Poreč - dvosoban stan u centru na atraktivnoj lokaciji.

Na odličnoj lokaciji prodaje se ovaj lijep stan na dvije etaže ukupne površine 82 m2. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, kuhinje sa dnevnim boravkom, 2 kupaonice te spremištem. Iz dnevnog boravka se izlazi na malu terasu, a s gornje etaže se pruža pogled na more.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto ispred kuće.
Grijanje i hlađenje regulirani su putem klima uređaja.
Na pješačkoj udaljenosti nalazi se uređena plaža, sportska igrališta, market, pekara i razni restorani što je i najveća prednost ove nekretnine.

Ova nekretnina je idealna za obitelj koja želi živjeti u gradu, ili za buduće vlasnike kojima je prioritet blizina mora i plaža.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1144054 REC - 802

REC ID: 1144054

Poreč, beautiful city apartment near the beach

Istria, Poreč – Two-bedroom apartment in the city center in an attractive location

In an excellent location, this beautiful two-story apartment with a total area of 82 m² is for sale. The apartment consists of two bedrooms, a kitchen with a living room, two bathrooms, and a storage room. The living room opens onto a small terrace, while the upper floor offers a sea view.
The apartment includes one parking space in front of the building. Heating and cooling are regulated via air conditioning units.
Within walking distance, there is a well-maintained beach, sports fields, a market, a bakery, and various restaurants, which is one of the biggest advantages of this property.
This apartment is ideal for a family looking to live in the city or for future owners who prioritize proximity to the sea and beaches.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 802

REC ID: 1144054

Poreč, schöne Stadtwohnung in Strandnähe

Istrien, Poreč – Zweizimmerwohnung im Stadtzentrum in attraktiver Lage

In ausgezeichneter Lage steht diese schöne Maisonette-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 82 m² zum Verkauf. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einer Küche mit Wohnbereich, zwei Bädern und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine kleine Terrasse, während die obere Etage einen Meerblick bietet.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz direkt vor dem Gebäude. Die Beheizung und Klimatisierung erfolgt über Klimaanlagen.
In fußläufiger Entfernung befinden sich ein gepflegter Strand, Sportplätze, ein Markt, eine Bäckerei und verschiedene Restaurants – einer der größten Vorteile dieser Immobilie.
Diese Wohnung ist ideal für eine Familie, die in der Stadt leben möchte, oder für zukünftige Eigentümer, die die Nähe zum Meer und den Stränden schätzen.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

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Interne Nummer: 802

REC ID: 1144054

Parenzo, bellissimo appartamento in città vicino alla spiaggia

Istria, Parenzo – Appartamento bilocale in centro in posizione attraente

In un'ottima posizione è in vendita questo bellissimo appartamento su due livelli con una superficie totale di 82 m². L'appartamento è composto da due camere da letto, una cucina con soggiorno, due bagni e un ripostiglio. Dal soggiorno si accede a un piccolo terrazzo, mentre dal piano superiore si gode di una vista sul mare.
All'appartamento appartiene un posto auto davanti alla casa. Il riscaldamento e il raffrescamento sono regolati tramite condizionatori d'aria.
A pochi passi si trovano una spiaggia ben curata, campi sportivi, un mercato, una panetteria e vari ristoranti, che rappresentano uno dei maggiori vantaggi di questa proprietà.
Questo appartamento è ideale per una famiglia che desidera vivere in città o per futuri proprietari che danno priorità alla vicinanza del mare e delle spiagge.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

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Numero interno: 802

REC ID: 1144054

Внутренний номер: 802

REC ID: 1144054