ROVINJ - građevinski teren 1881m2 za hotel / boutique hotel / motel / kamp / apartmane / ville - kuće za iznajmljivanje sa bazenom

ROVINJ - građevinski teren 1881m2 za hotel / boutique hotel / motel / apartmane / ville - kuće za iznajmljivanje sa bazenom
U gradu Rovinju koji je inače višegodišnji prvak hrvatskog turizma, sa najvećim brojem ostvarenih noćenja stranih i domaćih gostiju u Republici Hrvatskoj, prodaje se građevinsko zemljište površine 1881m2.
Teren se nalazi u Turističko-gospodarskoj zoni grada Rovinja, za koju postoji generalni i prostorni plan uređenja grada Rovinja, te ima oznake:
- T1 (izgradnja hotela)
- T2 (izgradnja turističkih naselja)
- T3 (izgradnja turističkih kampova)

Dakle dozvoljena izgradnja navedenih sadržaja, a sve dozvole za početak rada moguće dobiti u vrlo kratkom roku i započeti sa radom na pripremi turističke sezone vrlo brzo.

Blizu terena je kompletna infrastruktura - voda i struja u neposrednoj blizini.

Teren je udaljen od mora 700m zračne linije, a od centra grada cca. 4,5 km.
Čisto i uredno vlasništvo.

Također je moguća kupnja susjednih katastarskih čestica, površine od 1600m2 ili 1670m2 ili sve zajedno.
U neposrednoj blizini parcele nalaze razni turistički sadržaji sa vrlo velikom frekvencijom gostiju u turističkoj sezoni.
Teren se nalazi blizu naselja „Polari".

NEKRETNINA NA ODLIČNOJ JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!

ROVINJ:
Slikovit šarmantan gradić Rovinj smješten na zapadnoj obali istarskog poluotoka nekad je bio luka i ribarsko naselje, a danas je jedna od najrazvijenijih turističkih destinacija sa svojom jedinstvenom kombinacijom tradicionalnog i modernog. Uspješno spaja tradiciju ribarskog mjesta s modernim turističkim trendovima, bogatom gastronomskom ponudom i visokim standardom turističke usluge. Upravo zbog toga privlači brojne posjetitelje iz godine u godinu te bilježi rekordnih 3 milijuna noćenja tijekom posljednjih sezona. Posjetitelji mu se često ponovno vraćaju stoga zašto ne biste postali vlasnik jedne od vrijednih nekretnina u ovom čarobnom gradu?
Kao jedan od najslikovitijih i najromantičnijih gradova na Mediteranu privlači posjetitelje ugodnom mediteranskom klimom, pomno osmišljenim zelenim površinama, čistim i urednim ulicama sa šarenim pročeljima i malenim trgovima, ljubaznošću lokalnog stanovništva i brojnim kulturnim manifestacijama. Srca posjetitelja osvaja njegova razvedena i raznolika obala sa 22 otoka i otočića, kameni rtovi i šljunčane uvale duž 67 kilometara dugog rovinjskog priobalja te bogate prirodne i kulturne znamenitosti. Simbol grada je crkva svete Eufemije – impozantno zdanje koje dominira starogradskom jezgrom sa svojim 60 metara visokim zvonikom.
Najpoznatiji otoci u neposrednoj blizini su Sveti Andrija (Crveni otok) i Sveta Katarina. Crveni otok nalazi se 15ak minuta vožnje brodom od centra grada te je poznat po staroj crnogoričnoj šumi, cvjetnim parkovima i stazicama, velikom broju plaža i ostalim zanimljivim sadržajima.
Za potpuni doživljaj grada popnite se na toranj sv. Eufemije, prošećite starim gradom, vozite bicikl stazama park šume Zlatni rt, posjetite muzej Batana posvećen ribarskoj tradiciji, posjetite arheološki lokalitet Mankodonja, promatrajte ptice u orintološkom rezervatu, zaronite u olupinu broda Baron Gautsch i večerajte u jednom od vrhunskih restorana!
Zanimljiva je činjenica da godina u Rovinju ima 134 sunčana dana što ga čini trećim najsunčanijim mjestom s najmanje oblaka na Jadranu.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1142391 REC - 36257

REC ID: 1142391

ROVINJ - building land for hotel / boutique hotel / motel / apartments / villas - houses for rent with pool

In the city of Rovinj, which is a long-term champion of Croatian tourism, with the largest number of overnight stays of foreign and domestic guests in the Republic of Croatia, a building plot of 12057m2 is for sale. The land is located in the Tourist and Economic Zone of Rovinj, for which there is a general and spatial plan of Rovinj, and has the following designations: - T1 (construction of hotels) - T2 (construction of tourist resorts) - T3 (construction of tourist camps) content, and all permits to start work can be obtained in a very short time and start working on the preparation of the tourist season very quickly. Near the terrain is a complete infrastructure: - water and septic tank are on the ground - electricity in the immediate vicinity The terrain is 700m away from the sea by air, and from the city center approx. 4.5 km. The terrain is right next to the road. Clean and tidy property. The terrain has been cleared and is ready for construction. The terrain has a beautiful sea view. The terrain is completely surrounded by a concrete wall with a wrought iron fence and a large sliding door. The terrain consists of 2 cadastral parcels and on one there is a ruin of 135 m² and is surrounded by a beautiful tall pine forest, and on the other there is a ruin of 68 m². With adequate adaptation, these ruins can be turned into functional houses-buildings, according to the needs of investors. It is also possible to buy only one cadastral parcel, smaller area or 6666 m2 or 5363 m2. In the immediate vicinity of the plot are various tourist facilities with a very high frequency of guests in the tourist season. The terrain is located near the settlement "Polari". REAL ESTATE IN A GREAT UNIQUE LOCATION WITH GREAT POTENTIAL !!!

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36257

REC ID: 1142391

ROVINJ - Baugrundstück für Hotel / Boutique-Hotel / Motel / Apartments / Villen - Häuser zur Miete mit Pool

In der Stadt Rovinj, die ein langjähriger Champion des kroatischen Tourismus ist, mit der größten Anzahl an Übernachtungen von ausländischen und inländischen Gästen in der Republik Kroatien, steht ein Baugrundstück von 12057m2 zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in der Touristen- und Wirtschaftszone von Rovinj, für die es einen allgemeinen und räumlichen Plan von Rovinj gibt, und hat die folgenden Bezeichnungen: - T1 (Bau von Hotels) - T2 (Bau von Ferienanlagen) - T3 (Bau von touristischen Camps) Inhalte, und alle Genehmigungen zum Arbeitsbeginn können in sehr kurzer Zeit eingeholt werden und sehr schnell mit der Vorbereitung der touristischen Saison beginnen. In der Nähe des Geländes befindet sich eine komplette Infrastruktur: - Wasser und Klärgrube sind auf dem Boden - Strom in unmittelbarer Nähe Das Gelände ist 700 m per Luftweg vom Meer und vom Stadtzentrum ca. 4,5km. Das Gelände liegt direkt neben der Straße. Sauberes und ordentliches Anwesen. Das Gelände ist geräumt und bereit für den Bau. Das Gelände hat einen wunderschönen Meerblick. Das Gelände ist komplett von einer Betonmauer mit schmiedeeisernem Zaun und einer großen Schiebetür umgeben. Das Gelände besteht aus 2 Katasterparzellen und auf dem einen befindet sich eine Ruine von 135 m² und ist von einem schönen hohen Kiefernwald umgeben, und auf dem anderen befindet sich eine Ruine von 68 m². Bei entsprechender Anpassung können diese Ruinen in funktionale Wohngebäude umgewandelt werden, je nach den Bedürfnissen der Investoren. Es ist auch möglich, nur eine Katasterparzelle, kleinere Fläche oder 6666 m2 oder 5363 m2 zu kaufen. In unmittelbarer Nähe des Grundstücks befinden sich verschiedene touristische Einrichtungen mit einer sehr hohen Gästefrequenz in der touristischen Saison. Das Gelände befindet sich in der Nähe der Siedlung "Polari". IMMOBILIE IN TOLLER EINZIGARTIGER LAGE MIT TOLLEM POTENZIAL !!!

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 36257

REC ID: 1142391

ROVINJ - terreno edificabile per hotel / boutique hotel / motel / appartamenti / ville - case in affitto con piscina

Nella città di Rovigno, che è un campione a lungo termine del turismo croato, con il maggior numero di pernottamenti di ospiti stranieri e nazionali nella Repubblica di Croazia, è in vendita un terreno edificabile di 12057 m2. Il terreno si trova nella Zona Turistica ed Economica di Rovigno, per la quale esiste un piano generale e territoriale di Rovigno, e ha le seguenti denominazioni: - T1 (costruzione di hotel) - T2 (costruzione di località turistiche) - T3 (costruzione dei campi turistici) contenuti, e tutti i permessi per iniziare a lavorare possono essere ottenuti in brevissimo tempo e iniziare a lavorare sulla preparazione della stagione turistica molto rapidamente. Vicino al terreno c'è un'infrastruttura completa: - acqua e fossa settica sono a terra - elettricità nelle immediate vicinanze Il terreno è a 700 metri dal mare per via aerea e dal centro città a ca. 4,5 km. Il terreno è proprio accanto alla strada. Proprietà pulita e ordinata. Il terreno è stato sgomberato ed è pronto per la costruzione. Il terreno ha una bellissima vista sul mare. Il terreno è completamente circondato da un muro di cemento con una recinzione in ferro battuto e un'ampia porta scorrevole. Il terreno è composto da 2 lotti catastali e su uno vi è un rudere di 135 mq ed è circondato da una bella pineta ad alto fusto, e sull'altro vi è un rudere di 68 mq. Con un adeguato adattamento, queste rovine possono essere trasformate in case-edifici funzionali, secondo le esigenze degli investitori. È anche possibile acquistare un solo lotto catastale, area più piccola o 6666 m2 o 5363 m2. Nelle immediate vicinanze della trama si trovano varie strutture turistiche con un'altissima frequenza di ospiti nella stagione turistica. Il terreno si trova nei pressi dell'abitato "Polari". IMMOBILIARE IN UNA GRANDE POSIZIONE UNICA CON GRANDI POTENZIALI !!!

Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36257

REC ID: 1142391

РОВИНЬ - земельный участок под отель / бутик-отель / мотель / апартаменты / виллы - дома в аренду с бассейном

В городе Ровинь, который является многолетним чемпионом хорватского туризма, с самым большим количеством ночевок иностранных и местных гостей в Республике Хорватия, продается участок под застройку площадью 12057 м2. Земельный участок расположен в туристической и экономической зоне Ровиня, для которой имеется генеральный и пространственный план Ровиня, и имеет следующие обозначения: - T1 (строительство гостиниц) - T2 (строительство туристических баз) - T3 (строительство турбаз) содержание, а все разрешительные документы для начала работы можно получить в очень короткие сроки и очень быстро начать работу по подготовке туристического сезона. Рядом с местностью находится полная инфраструктура: - вода и септик на земле - электричество в непосредственной близости. Участок находится в 700 м от моря по воздуху, а от центра города ок. 4,5 км. Местность прямо у дороги. Чистота и порядок собственности. Территория расчищена и готова к строительству. Местность имеет прекрасный вид на море. Территория полностью окружена бетонной стеной с кованым забором и большой раздвижной дверью. Территория состоит из 2 кадастровых участков, на одном из которых находятся развалины площадью 135 м², окруженные красивым высоким сосновым лесом, а на другом развалины площадью 68 м². При соответствующей адаптации эти руины можно превратить в функциональные дома-постройки, соответствующие потребностям инвесторов. Также можно купить только один кадастровый участок, меньшей площади или 6666 м2 или 5363 м2. В непосредственной близости от участка находятся различные туристические объекты с очень высокой посещаемостью в туристический сезон. Местность находится недалеко от поселка «Полари». НЕДВИЖИМОСТЬ В ОТЛИЧНОМ УНИКАЛЬНОМ МЕСТЕ С БОЛЬШИМ ПОТЕНЦИАЛОМ!!!

Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36257

REC ID: 1142391