Matulji, Bregi- Kuća sa otvorenim pogledom na more

Kaiser Immobilien Vam predstavlja kuću za adaptaciju .Kuća je smještena je na prelijepom zemljištu, s kojeg se pruža neometani i otvoreni pogled na more, Rijeku, otoke Krk i Cres. Idealna je za one koji traže nekretninu nakon adaptacije s potencijalom, bilo za turistički najam ili miran obiteljski život.

U neposrednoj blizini nalaze se kuće za odmor koje su popularne među turistima i veliki dio godine su u funkciji iznajmljivanja, što ovu lokaciju čini odličnom prilikom za ulaganje u turističke svrhe. Kuća ima ogroman potencijal za adaptaciju i prilagodbu potrebama tržišta, a budući vlasnici uživat će u iznimnoj lokaciji koja nudi privatnost i mir, uz neposrednu blizinu svih potrebnih sadržaja.
Balkon ove kuće bit će savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi uz pogled na more, te je idealna za sve koji žele uživati u svakodnevnom okruženju prirodnih ljepota. Osim toga, ovo je savršena prilika za one koji žele spojiti uživanje u prirodi s mogućnošću dodatne zarade putem iznajmljivanja ili stvoriti miran obiteljski dom.

U suterenu kuće nalazi se prostrana konoba površine 50 m², idealna za razne namjene, poput skladištenja ili radionice. Konoba ima zaseban toalet, što dodatno povećava funkcionalnost prostora. Uz konobu se nalazi kotlovnica u kojoj je smješten rezervoar za naftu, osiguravajući potrebne energetske resurse za grijanje kuće. Ovaj prostor nudi mnogo mogućnosti za prilagodbu prema potrebama budućih vlasnika.
Prizemlje ove obiteljske kuće prostire se na 100 m² i sastoji se od kuhinje, blagovaonice, četiri spavaće sobe, kupaonice i toaleta Prostrane prostorije pružaju udoban i funkcionalan životni prostor za obitelj.
Na prvom katu, također površine 100 m², nalazi se kuhinja, blagovaonica, dnevni boravak, kupaonica, mali toalet i spremište. Ovaj kat nudi središnji prostor za obiteljska okupljanja i opuštanje. U dvorištu kuće smještena je garaža od 40 m² koja nudi dovoljno prostora za vozilo ili dodatnu pohranu. Kuća je idealna za obitelj koja traži komforan život u prostranim i funkcionalnim prostorima.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine, kod zaključenja prvog pravnog akta.

Za detaljnije informacije, molimo Vas kontaktirajte agenticu:
Silvija Blažić
Tel: +385 915 223 893
E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr
Šifra nekretnine: 111-135

Interni broj: 1141493 REC - 111-135

REC ID: 1141493

House Bregi, Matulji, 250m2

Kaiser Immobilien presents you a house for renovation. The house is located on a beautiful plot of land, which offers an unobstructed and open view of the sea, Rijeka, the islands of Krk and Cres. It is ideal for those looking for a property after renovation with potential, either for tourist rental or a quiet family life. In the immediate vicinity there are holiday homes that are popular among tourists and are rented out for a large part of the year, which makes this location an excellent opportunity for investment in tourism purposes. The house has enormous potential for renovation and adaptation to market needs, and future owners will enjoy an exceptional location that offers privacy and peace, with immediate proximity to all necessary amenities. The balcony of this house will be the perfect place to enjoy your morning coffee with a view of the sea, and is ideal for anyone who wants to enjoy the daily surroundings of natural beauty. In addition, this is the perfect opportunity for those who want to combine enjoying nature with the possibility of additional income through renting or creating a quiet family home. In the basement of the house there is a spacious cellar of 50 m², ideal for various purposes, such as storage or a workshop. The tavern has a separate toilet, which further increases the functionality of the space. Next to the tavern is a boiler room with an oil tank, providing the necessary energy resources for heating the house. This space offers many possibilities for adaptation to the needs of future owners. The ground floor of this family house covers an area of 100 m² and consists of a kitchen, dining room, four bedrooms, a bathroom and a toilet. The spacious rooms provide a comfortable and functional living space for the family. On the first floor, also covering an area of 100 m², there is a kitchen, dining room, living room, bathroom, small toilet and storage room. This floor offers a central space for family gatherings and relaxation. In the courtyard of the house there is a 40 m² garage that offers enough space for a vehicle or additional storage. The house is ideal for a family looking for a comfortable life in spacious and functional spaces. For more information, please contact the agent: Silvija Blažić Tel: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr

Intrnal number: 111-135

REC ID: 1141493

Haus Bregi, Matulji, 250m2

Kaiser Immobilien präsentiert Ihnen ein Haus zur Renovierung. Das Haus befindet sich auf einem wunderschönen Grundstück, das einen unverbaubaren und offenen Blick auf das Meer, Rijeka und die Inseln Krk und Cres bietet. Es ist ideal für diejenigen, die eine Immobilie nach der Renovierung mit Potenzial suchen, sei es für die touristische Vermietung oder das ruhige Familienleben. In unmittelbarer Nähe befinden sich bei Touristen beliebte Ferienhäuser, die einen Großteil des Jahres zur Vermietung zur Verfügung stehen, was diesen Standort zu einer hervorragenden Möglichkeit für Investitionen in den Tourismus macht. Das Haus verfügt über ein enormes Potenzial zur Anpassung an die Bedürfnisse des Marktes. Zukünftige Eigentümer werden sich über eine außergewöhnliche Lage freuen, die Privatsphäre und Ruhe bietet und sich zugleich in der Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten befindet. Der Balkon dieses Hauses ist der perfekte Ort, um Ihren Morgenkaffee mit Meerblick zu genießen und ideal für alle, die die natürliche Schönheit ihrer alltäglichen Umgebung genießen möchten. Darüber hinaus ist dies die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die den Genuss der Natur mit der Möglichkeit verbinden möchten, durch Vermietung ein zusätzliches Einkommen zu erzielen oder ein ruhiges Familienheim zu schaffen. Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein geräumiger Keller von 50 m², der sich ideal für verschiedene Zwecke, beispielsweise als Lager oder Werkstatt, eignet. Die Taverne verfügt über eine separate Toilette, was die Funktionalität des Raumes weiter erhöht. Neben der Taverne befindet sich ein Heizraum mit Öltank, der die nötige Energie zum Heizen des Hauses bereitstellt. Dieser Raum bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung entsprechend den Bedürfnissen künftiger Eigentümer. Das Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses erstreckt sich über 100 m² und besteht aus Küche, Esszimmer, vier Schlafzimmern, Bad und WC. Die geräumigen Zimmer bieten einen komfortablen und funktionalen Wohnraum für die Familie. Im ersten Stock, ebenfalls 100 m² groß, befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, kleine Toilette und Abstellraum. Diese Etage bietet einen zentralen Raum für Familientreffen und Entspannung. Im Hof des Hauses befindet sich eine 40 m² große Garage, welche ausreichend Platz für ein Fahrzeug oder zusätzlichen Lagerraum bietet. Das Haus ist ideal für eine Familie, die ein komfortables Leben in geräumigen und funktionalen Räumen sucht. Für detailliertere Informationen wenden Sie sich bitte an die Maklerin: Silvija Blažić Tel: +385 915 223 893 E-Mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr

Interne Nummer: 111-135

REC ID: 1141493

Casa Bregi, Matulji, 250m2

Kaiser Immobilien vi presenta una casa da ristrutturare. La casa si trova su un bellissimo appezzamento di terreno, che offre una vista libera e aperta sul mare, Rijeka e le isole di Krk e Cres. Ideale per chi cerca un immobile ristrutturato con potenziale, sia per affitto turistico che per una tranquilla vita familiare. Nelle immediate vicinanze si trovano case vacanze molto apprezzate dai turisti e disponibili per l'affitto per gran parte dell'anno, il che rende questa posizione un'ottima opportunità per investimenti a fini turistici. La casa ha un enorme potenziale di adattamento e di adeguamento alle esigenze del mercato e i futuri proprietari potranno godere di una posizione eccezionale che offre privacy e tranquillità, con tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze. Il balcone di questa casa sarà il luogo perfetto per gustare il caffè del mattino con vista sul mare ed è ideale per chiunque voglia godersi quotidianamente la bellezza naturale dell'ambiente circostante. Inoltre, questa è l'opportunità perfetta per coloro che desiderano abbinare la gioia di vivere nella natura alla possibilità di guadagnare un reddito aggiuntivo tramite affitti o creando una tranquilla casa di famiglia. Nel seminterrato della casa si trova una spaziosa cantina di 50 m², ideale per vari scopi, come deposito o laboratorio. La taverna è dotata di un bagno separato, il che aumenta ulteriormente la funzionalità dello spazio. Accanto alla taverna si trova un locale caldaia con serbatoio di gasolio, che fornisce le risorse energetiche necessarie per il riscaldamento della casa. Questo spazio offre numerose possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dei futuri proprietari. Il piano terra di questa casa di famiglia copre 100 m² ed è composto da una cucina, sala da pranzo, quattro camere da letto, bagno e toilette. Le spaziose stanze offrono uno spazio abitativo confortevole e funzionale per la famiglia. Al primo piano, anch'esso di 100 m², si trovano la cucina, la sala da pranzo, il soggiorno, il bagno, un piccolo bagno di servizio e un ripostiglio. Questo piano offre uno spazio centrale per riunioni di famiglia e momenti di relax. Nel cortile della casa si trova un garage di 40 m², che offre spazio sufficiente per un veicolo o per ulteriore spazio di stoccaggio. La casa è ideale per una famiglia che cerca una vita confortevole in spazi ampi e funzionali. Per informazioni più dettagliate, contattare l'agente: Silvija Blažić Tel: +385 915 223 893 E-mail: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr

Numero interno: 111-135

REC ID: 1141493

Дом Bregi, Matulji, 250m2

Kaiser Immobilien представляет вам дом под реконструкцию. Дом расположен на красивом участке земли, который предлагает беспрепятственный и открытый вид на море, Риеку и острова Крк и Црес. Идеально подходит для тех, кто ищет недвижимость после ремонта с потенциалом для сдачи в аренду туристам или спокойной семейной жизни. В непосредственной близости находятся дома отдыха, которые пользуются популярностью у туристов и сдаются в аренду большую часть года, что делает это место прекрасной возможностью для инвестиций в туристические цели. Дом имеет огромный потенциал для адаптации и адаптации к потребностям рынка, а будущие владельцы смогут насладиться исключительным местоположением, предлагающим уединение и покой, в непосредственной близости от всех необходимых удобств. Балкон этого дома станет идеальным местом, где можно насладиться утренним кофе с видом на море, и идеально подойдет тем, кто хочет наслаждаться естественной красотой своего повседневного окружения. Кроме того, это прекрасная возможность для тех, кто хочет совместить наслаждение природой с возможностью получения дополнительного дохода за счет сдачи в аренду или создания тихого семейного дома. В подвале дома находится просторный погреб площадью 50 м², который идеально подходит для различных целей, например, в качестве склада или мастерской. В таверне имеется отдельный туалет, что еще больше увеличивает функциональность помещения. Рядом с таверной находится котельная с масляным баком, обеспечивающая необходимые энергетические ресурсы для отопления дома. Это пространство предлагает множество возможностей для персонализации в соответствии с потребностями будущих владельцев. Первый этаж этого семейного дома занимает 100 м² и состоит из кухни, столовой, четырех спален, ванной комнаты и туалета. Просторные комнаты обеспечивают удобное и функциональное жилое пространство для семьи. На первом этаже, площадью также 100 м², находятся кухня, столовая, гостиная, ванная комната, небольшой туалет и кладовая. Этот этаж представляет собой центральное пространство для семейных встреч и отдыха. Во дворе дома имеется гараж площадью 40 м², в котором достаточно места для транспортного средства или дополнительного хранения вещей. Дом идеально подойдет семье, ищущей комфортную жизнь в просторном и функциональном пространстве. Для получения более подробной информации свяжитесь с агентом: Силвия Блажич Тел.: +385 915 223 893 Электронная почта: silvija.blazic@kaiser-immobilien.hr

Внутренний номер: 111-135

REC ID: 1141493