GROŽNJAN, luksuzna dizajnerska vila, novogradnja 682 m2

ISTRA - GROŽNJAN

Prekrasna dizajnerska vila kategorizirana s 5 zvjezdica, smještena na idiličnoj lokaciji u blizini Grožnjana i Buja, svega 10 kilometara od jadranske obale. Izgrađena 2024. godine, nudi sve pogodnosti modernog stanovanja, uz vilu dolazi i zemljište površine 2.170 m², od čega je dio građevinski, što pruža mogućnost izgradnje dodatne građevine.

Sveukupna kvadratura vile sa vanjskim natkrivenim i nenatkrivenim terasama iznosi 682 m2 ( 300 m2 unutarnjeg prostora + 222 m2 natkrivenih terasa i 160 m2 nenatkrivenih terasa).

Vila raspolaže sa tri prostrane spavaće sobe, koje su osmišljene s naglaskom na komfor i luksuz, svaka sa luksuznom en-suite kupaonicom. Svaka soba ima velike prozore koji omogućuju obilje prirodne svjetlosti, i visoke stropove koji stvaraju osjećaj prozračnosti i otvorenosti. Sve sobe su povezane s elegantnim hodnicima, a materijali poput visokokvalitetnog parketa i modernih pločica stvaraju sofisticiranu atmosferu.

Kupaonice su opremljene luksuznim sanitarijama i modernim tuš kabinama, te su obložene dizajnerskim pločicama. Oprema je odabrana s ciljem udobnosti i dugovječnosti, uključujući visokokvalitetne armature i tuš sisteme. Vila je opremljena najkvalitetnijim materijalima i uređajima brandova Guzzini, Florim Bologna, Philipe Stark i Mitsubishi.

Vila se ponosi prostranom terasom koja je savršena za opuštanje i uživanje u pogledu na okolinu. Na terasi se nalazi i sunčalište, idealno za uživanje u suncu, dok bazen površine 61 m2 sa slanom vodom omogućuje opuštajuće osvježenje. Okućnica vile je uređena s pažnjom na detalje te pruža potpunu privatnost i mir. Na okućnici se također nalazi vanjska kuhinja i blagovaonica.

Na prostranom zemljištu postoji mogućnost dodatne gradnje popratne građevine.

Ova elegantna vila s bazenom osigurava vrhunski životni standard, a svaki element interijera i eksterijera osmišljen je kako bi pružio udobnost i visoku estetsku vrijednost.

Za više informacija i razgled nazovite +385/91/420-1421.

Interni broj: 1140859 REC - 15348

REC ID: 1140859

ISTRIA - GROŽNJAN, luxurious villa with pool surrounded by greenery

ISTRIA - GROŽNJAN

For sale is a beautiful designer villa categorized with 5 stars, located in an idyllic location near Grožnjan and Buje, only 10 kilometers from the Adriatic coast. Built in 2024, it offers all the amenities of modern living, the villa comes with a plot of land of 2,170 m², part of which is building land, which provides the possibility of building an additional building.

The total area of ​​the villa with outdoor covered and uncovered terraces is 682 m2 (300 m2 of interior space + 222 m2 of covered terraces and 160 m2 of uncovered terraces).

The villa has three spacious bedrooms, which are designed with an emphasis on comfort and luxury, each with a luxurious en-suite bathroom. Each bedroom has large windows that allow plenty of natural light, and high ceilings that create a feeling of airiness and openness. All rooms are connected by elegant corridors, and materials such as high-quality parquet and modern tiles create a sophisticated atmosphere.

The bathrooms are equipped with luxurious sanitary ware and modern shower cabins, and are covered with designer tiles. The equipment has been selected with the aim of comfort and longevity, including high-quality fittings and shower systems. The villa is equipped with the highest quality materials and appliances from the brands Guzzini, Florim Bologna, Philipe Stark and Mitsubishi.

The villa boasts a spacious terrace that is perfect for relaxing and enjoying the view of the surroundings. There is also a sundeck on the terrace, ideal for enjoying the sun, while the 61 m2 saltwater pool provides relaxing refreshment. The villa's courtyard has been decorated with attention to detail and provides complete privacy and peace. There is also an outdoor kitchen and dining area on the plot.

There is a possibility of additional construction of an additional building on the spacious plot.

This elegant villa with a swimming pool ensures a top standard of living, and every element of the interior and exterior is designed to provide comfort and high aesthetic value.

For more information and a viewing appointment, call: +385/91/420-1421.

Intrnal number: 15348

REC ID: 1140859

ISTRIEN - GROŽNJAN, luxuriöse Villa mit Pool, umgeben von Grün

ISTRIEN – GROŽNJAN

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Designervilla mit 5 Sternen in idyllischer Lage nahe Grožnjan und Buje, nur 10 Kilometer von der Adriaküste entfernt. Die 2024 erbaute Villa bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Zur Villa gehört ein 2.170 m² großes Grundstück, das teilweise bebaubar ist und die Möglichkeit für einen zusätzlichen Bau bietet.

Die Gesamtfläche der Villa mit überdachten und nicht überdachten Außenterrassen beträgt 682 m² (300 m² Wohnfläche + 222 m² überdachte Terrassen und 160 m² nicht überdachte Terrassen).

Die Villa verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die mit viel Komfort und Luxus gestaltet sind und jeweils über ein luxuriöses En-Suite-Badezimmer verfügen. Jedes Schlafzimmer verfügt über große Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen, und hohe Decken, die ein Gefühl von Leichtigkeit und Offenheit vermitteln. Alle Räume sind durch elegante Flure miteinander verbunden, und Materialien wie hochwertiges Parkett und moderne Fliesen schaffen eine gehobene Atmosphäre.

Die Badezimmer sind mit luxuriösen Sanitäranlagen und modernen Duschkabinen ausgestattet und mit Designerfliesen ausgelegt. Die Ausstattung wurde mit Blick auf Komfort und Langlebigkeit ausgewählt und umfasst hochwertige Armaturen und Duschsysteme. Die Villa ist mit hochwertigsten Materialien und Geräten der Marken Guzzini, Florim Bologna, Philipe Stark und Mitsubishi ausgestattet.

Die Villa verfügt über eine großzügige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Aussicht einlädt. Auf der Terrasse befindet sich außerdem ein Sonnendeck, auf dem Sie die Sonne genießen können, während der 61 m² große Salzwasserpool für erholsame Erfrischung sorgt. Der Innenhof der Villa wurde mit Liebe zum Detail gestaltet und bietet absolute Privatsphäre und Ruhe. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Außenküche und ein Essbereich.

Es besteht die Möglichkeit, auf dem großzügigen Grundstück ein weiteres Gebäude zu errichten.

Diese elegante Villa mit Swimmingpool bietet höchsten Wohnstandard. Jedes Element im Innen- und Außenbereich ist auf Komfort und hohe Ästhetik ausgelegt.

Für weitere Informationen und eine Besichtigungsterminvereinbarung rufen Sie uns bitte unter +385/91/420-1421 an.

Interne Nummer: 15348

REC ID: 1140859

ISTRIA - GRISIGNANA, lussuosa villa con piscina immersa nel verde

ISTRIA - GRISIGNANA (GROŽNJAN)

In vendita una splendida villa di design a 5 stelle, situata in una posizione idilliaca vicino a Grisignana e Buie, a soli 10 chilometri dalla costa adriatica. Costruita nel 2024, offre tutti i comfort della vita moderna e un terreno di 2.170 m², in parte edificabile, con la possibilità di costruire un ulteriore edificio.

La superficie totale della villa, con terrazze esterne coperte e scoperte, è di 682 m² (300 m² di spazio interno + 222 m² di terrazze coperte e 160 m² di terrazze scoperte).

La villa dispone di tre ampie camere da letto, progettate con particolare attenzione al comfort e al lusso, ognuna con un lussuoso bagno privato. Ogni camera da letto dispone di ampie finestre che lasciano entrare molta luce naturale e di soffitti alti che creano una sensazione di ariosità e apertura. Tutte le camere sono collegate da eleganti corridoi e materiali come parquet di alta qualità e piastrelle moderne creano un'atmosfera sofisticata.

I bagni sono dotati di sanitari di lusso e moderne cabine doccia, e sono rivestiti con piastrelle di design. L'attrezzatura è stata selezionata all'insegna del comfort e della durata, inclusi sanitari e sistemi doccia di alta qualità. La villa è dotata di materiali ed elettrodomestici di altissima qualità dei marchi Guzzini, Florim Bologna, Philippe Stark e Mitsubishi.

La villa vanta un'ampia terrazza, perfetta per rilassarsi e godersi la vista sui dintorni. La terrazza dispone anche di un solarium, ideale per godersi il sole, mentre la piscina di acqua salata di 61 m² offre un rilassante refrigerio. Il cortile della villa è stato decorato con cura per i dettagli e offre completa privacy e tranquillità. Il terreno comprende anche una cucina esterna e una zona pranzo.

È possibile la costruzione di un ulteriore edificio sull'ampio terreno.

Questa elegante villa con piscina garantisce un elevato standard di vita e ogni elemento degli interni e degli esterni è progettato per offrire comfort e un elevato valore estetico.

Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per una visita, chiamare il numero +385/91/420-1421.

Numero interno: 15348

REC ID: 1140859

ИСТРИЯ - ГРОЖНЯН, роскошная вилла с бассейном, окруженная зеленью

ИСТРИЯ - ГРОЖНЯН

Продается красивая дизайнерская вилла категории 5 звезд, расположенная в идиллическом месте недалеко от Грожняна и Буйе, всего в 10 километрах от побережья Адриатического моря. Построенная в 2024 году, она предлагает все удобства современной жизни, вилла идет с участком земли площадью 2170 м², часть из которого - земля под застройку, что дает возможность построить дополнительное здание.

Общая площадь виллы с открытыми и крытыми террасами составляет 682 м² (300 м² внутреннего пространства + 222 м² крытых террас и 160 м² открытых террас).

В вилле есть три просторные спальни, которые спроектированы с акцентом на комфорт и роскошь, каждая с роскошной ванной комнатой. В каждой спальне большие окна, пропускающие много естественного света, и высокие потолки, которые создают ощущение воздушности и открытости. Все комнаты соединены элегантными коридорами, а такие материалы, как высококачественный паркет и современная плитка, создают изысканную атмосферу.

Ванные комнаты оборудованы роскошной сантехникой и современными душевыми кабинами, а также облицованы дизайнерской плиткой. Оборудование было выбрано с целью обеспечения комфорта и долговечности, включая высококачественную арматуру и душевые системы. Вилла оборудована материалами и техникой высочайшего качества от брендов Guzzini, Florim Bologna, Philipe Stark и Mitsubishi.

Вилла может похвастаться просторной террасой, которая идеально подходит для отдыха и наслаждения видом на окрестности. На террасе также есть солнечная терраса, идеально подходящая для наслаждения солнцем, а бассейн с соленой водой площадью 61 м2 обеспечивает расслабляющее освежение. Внутренний двор виллы был оформлен с вниманием к деталям и обеспечивает полную конфиденциальность и покой. На участке также есть летняя кухня и обеденная зона.

Есть возможность дополнительного строительства дополнительного здания на просторном участке.

Эта элегантная вилла с бассейном обеспечивает высочайший уровень жизни, а каждый элемент интерьера и экстерьера спроектирован так, чтобы обеспечить комфорт и высокую эстетическую ценность.

Для получения дополнительной информации и записи на просмотр звоните: +385/91/420-1421.

Внутренний номер: 15348

REC ID: 1140859