OPATIJA, LOVRAN - građevinski teren 1320m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!!! za obiteljsku kuću- villu/ stambenu zgradu - stanove

OPATIJA, LOVRAN - građevinski teren 1320m2 S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM!!! za obiteljsku kuću- villu/ stambenu zgradu - stanove

Teren veličine 1321m2, ima otvoreni panoramski pogled na cijeli Kvarnerski zaljev i južnu orijentaciju.

Teren se nalazi neposredno iznad grada Lovrana svega 2 km udaljen od centra Lovrana, te 7 km od centra Opatije.
Do terena vodi asfaltirana pristupna cesta, dok je teren odmah po vašoj kupovini spreman za gradnju.
Na pristupnoj cesti osiguran je priključak za struju ( priključak nije plaćen), te postavljena vodovodna i kanalizacijska cijev, te priprema za telefon.
Na lokaciji je dozvoljena gradnja, te je izdana građevinska dozvola u veljači 2023 za kuću (P+1) tlocrtne površine 130,61m2 uz osiguran parking sa 6 parkirnih mjesta unutar okućnice.

Sam teren ima predivan pogled na Kvarner u kojem možete dugoročno uživati jer je na povišenom, pa vam nikakva eventualna građevina izgrađena u budućnosti neće ometati pogled.
Sam kraj je miran, idealan za odmor i uživanje, a s druge strane blizu centra Lovrana i Opatije.

Dobra prilika za investitore koji se bave izgradnjom stambenih zgrada–stanova-apartmana, ali i za one koji bi htjeli izgraditi kuću za iznajmljivanje - odmor sa bazenom ili obiteljsku kuću / villu u tihom, mirnom okruženju.

LOVRAN:
Lovran je grad duge i bogate prošlosti s stogodišnjom tradicijom u turizmu. Ime je dobio po lovoru (laurus nobilis) koji u izobilju raste u zimzelenim gajevima u mjestu i okolici.
Lovran se nalazi na istočnoj obali Istre u Kvarnerskom zaljevu. Smjestio se u podnožju najzelenije i vegetacijom najbogatije planine na Jadranu – Učke.
Udaljen je od naše najveće luke Rijeke 19 km, željezničke stanice u Matuljima 14 km, a od zračne luke u Puli 80 km. Okružen je visokim planinama na sjeveru i zapadu (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), a s morske strane otocima (Krk, Cres) te je položajem izvanredno zaštićen od vjetrova. U zimskim mjesecima najčešći vjetar je bura koja puše s sjevera i donosi vedro i hladno vrijeme. Jugo donosi kišu i veliku vlagu, a maestral u ljetnim mjesecima s pučine donosi svježinu ublažavajući sparinu i žegu.
Lovran je sčuvao svoju povijesnu jezgru srednjovjekovne urbane koncepcije. Stari grad je bio okružen obrambenim zidom i bastionima na čijim su temeljima i zidovima vremenom izgrađene kuće.
Kortili Starog grada su draž i posebnost mediteranskog urbanog graditeljstva. Iza kamenog portala naziru se fasde susjednih kuća, ukrašene skalinama, trijemovima i skodovima, a u sredini kortila uzdiže se kameno grlo cisterne.
Lovran u 21. stoljeću raspolaže s bogatom povijesnom baštinom, stoljetnom turističkom tradicijom, očuvanom prirodom, izgrađenom infrastrukturom, a sve to omogućuje ponovni uzlet turizma uz održivi razvoj i poštivanje svih ekoloških standarda.
Dobra klima, bujna mediteranska vegetacija i povoljan zemljopisni položaj omogućili su snažni razvoj turizma na prijelazu iz 19. u 20. stoljeće. Lovran je od tog vremena, uz Opatiju, najvažnije mjesto glasovite Rivijere. Nekoliko vila sgrađenih u to doba ubraja se u svjetsku graditeljsku baštinu.
Klima je mediteranska s elementima kontinentalne. Srednja zimska temperatura zraka je 7°C ljetna 22°C dok je prosječna godišnja 13,3°C. Temperature mora kreću se od minimalnih 9°C u zimskim mjesecima do maksimalnih 26°C u kolovozu. Lovran ima godišnje 2230 sunčanih sti i prosječnu količinu padalina od 1500 litara po m2.
Ove specifične mikroklimatske prilike omogućile su da bogato uspijeva sva mediteranska vegetacija i raslinje. Tako u izobilju uz smu obalu raste lovor, palma, magnolija, razne vrste zimzelenih grmova, hrast medunac, pinije i čempresi. Iznad Lovrana na terassto položenim vrtovima odlično uspijevaju trešnje, vinova loza i masline, a na dubokim, ispranim i zakiseljenim tlima obilno rastu šume pitomih kestena (čuvenih lovranskih maruna).
Obilje vegetacije, te visoka koncentracija soli u moru (37,8 ‰) rezultiraju bogatim biljnim i morskim aerosolom u zraku.
Svi ovi navedeni elementi čine lovransku klimu vrlo stimulativnom i povoljnom za zdravlje.

OPATIJA:
Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima s starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija svršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Cijene nekretnina na ovom području rastu, popunjenost iznajmljivanja je izvrsna što je uzrokovalo povrat investicije od 5% do 10% i privlačenje inozemnih ulagača.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Interni broj: 1140544 REC - 36389

REC ID: 1140544

OPATIJA, LOVRAN - building plot 1320m2 WITH BUILDING PERMIT!!! for a family house - villa/residential building - apartments

OPATIJA, LOVRAN - building plot of approx. 4981 m2, approx. 3500 m2 is building land + approx. 1400 m2 green belt for a family house / residential building - apartments

The plot of land is 1321 m2, has an open panoramic view of the entire Kvarner Bay and is oriented south. The plot is located directly above the town of Lovran, only 2 km from the center of Lovran, and 7 km from the center of Opatija, with an area of 1321 m2. An asphalt access road leads to the plot, while the plot is ready for construction immediately after your purchase. An electricity connection is provided on the access road (connection is not paid), and a water and sewage pipe is installed, and preparation for a telephone. Construction is allowed on the location, and a building permit was issued in February 2023 for a house (G+1) with a floor area of 130.61 m2 with a secured parking lot with 6 parking spaces within the garden. The terrain itself has a beautiful view of Kvarner, which you can enjoy for a long time because it is on an elevated area, so no possible building built in the future will obstruct your view. The area itself is quiet, ideal for relaxation and enjoyment, and on the other hand close to the center of Lovran and Opatija. A good opportunity for investors who are engaged in the construction of residential buildings - apartments, but also for those who would like to build a house for rent - a vacation with a swimming pool or a family house / villa in a quiet, peaceful environment. LOVRAN: Lovran is a town with a long and rich history with a century-old tradition in tourism. It was named after the laurel (laurus nobilis) that grows abundantly in the evergreen groves in the town and its surroundings. Lovran is located on the eastern coast of Istria in the Kvarner Bay. It is located at the foot of the greenest and most vegetation-rich mountain on the Adriatic - Učka. It is 19 km from our largest port, Rijeka, 14 km from the train station in Matulji, and 80 km from the airport in Pula. It is surrounded by high mountains to the north and west (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), and on the sea side by islands (Krk, Cres), and its position is exceptionally protected from winds. In the winter months, the most common wind is the bora, which blows from the north and brings clear and cold weather. The jugo brings rain and high humidity, and in the summer months the maestral brings freshness from the open sea, relieving the heat and humidity. Lovran has preserved its historical core of the medieval urban concept. The old town was surrounded by a defensive wall and bastions on whose foundations and walls houses were built over time. The cortiles of the Old Town are a charm and a special feature of Mediterranean urban architecture. Behind the stone portal, the facades of neighboring houses can be seen, decorated with steps, porches and skodas, and in the middle of the cortile rises the stone neck of a cistern. In the 21st century, Lovran has a rich historical heritage, a centuries-old tourist tradition, preserved nature, and a built infrastructure, all of which enables a renewed take-off of tourism with sustainable development and respect for all environmental standards. A good climate, lush Mediterranean vegetation, and a favorable geographical position enabled a strong development of tourism at the turn of the 19th and 20th centuries. Since then, Lovran has been, along with Opatija, the most important place on the famous Riviera. Several villas built at that time are included in the world architectural heritage. The climate is Mediterranean with elements of continental. The average winter air temperature is 7°C, summer 22°C, while the average annual temperature is 13.3°C. Sea temperatures range from a minimum of 9°C in the winter months to a maximum of 26°C in August. Lovran has 2,230 sunny days per year and an average rainfall of 1,500 liters per m2. These specific microclimatic conditions have allowed all Mediterranean vegetation and plants to flourish. Thus, laurel, palm, magnolia, various types of evergreen shrubs, holm oak, pines and cypresses grow in abundance along the coast. Above Lovran, cherries, grapevines and olive trees thrive in terraced gardens, and forests of sweet chestnuts (the famous Lovran chestnuts) grow abundantly on deep, washed-out and acidified soils. The abundance of vegetation and the high concentration of salt in the sea (37.8 ‰) result in a rich plant and sea aerosol in the air. All of these elements make the Lovran climate very stimulating and beneficial for health.

Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Intrnal number: 36389

REC ID: 1140544

OPATIJA, LOVRAN - Baugrundstück 1320m2 MIT BAUGENEHMIGUNG!!! für ein Einfamilienhaus - Villa / Wohnhaus - Wohnungen

OPATIJA, LOVRAN - Baugrundstück ca. 4981 m2, ca. 3500 m2 ist ein Gebäude + ca. 1400 m2 Grünfläche für ein Einfamilienhaus / Wohngebäude

Das 1321 m² große Grundstück verfügt über einen offenen Panoramablick auf die gesamte Kvarner-Bucht und ist nach Süden ausgerichtet. Das Grundstück liegt direkt oberhalb der Stadt Lovran, nur 2 km vom Zentrum von Lovran und 7 km vom Zentrum von Opatija entfernt, mit einer Fläche von 1321 m2. Eine asphaltierte Zufahrtsstraße führt zum Feld, während das Feld sofort nach dem Kauf zum Bau bereit ist. An der Zufahrtsstraße ist ein Stromanschluss vorhanden (der Anschluss ist nicht kostenpflichtig), ebenso eine Wasser- und Abwasserleitung, sowie eine Vorbereitung für ein Telefon. Der Bau ist auf dem Gelände gestattet und im Februar 2023 wurde eine Baugenehmigung für ein Haus (P+1) mit einer Grundrissfläche von 130,61 m2 mit gesichertem Parkplatz und 6 Stellplätzen im Garten erteilt. Das Feld selbst bietet einen wunderbaren Blick auf den Kvarner, den Sie lange genießen können, da es erhöht liegt und kein zukünftiges Gebäude Ihren Blick versperrt. Die Gegend selbst ist ruhig, ideal zum Ausruhen und Genießen und liegt andererseits in der Nähe des Zentrums von Lovran und Opatija. Eine gute Gelegenheit für Investoren, die sich mit dem Bau von Wohngebäuden, Wohnungen und Apartments beschäftigen, aber auch für diejenigen, die ein Haus zur Miete bauen möchten – Urlaub mit Schwimmbad oder ein Familienhaus/Villa in einer ruhigen, friedlichen Umgebung . LOVRAN: Lovran ist eine Stadt mit einer langen und reichen Vergangenheit und einer hundertjährigen Tradition im Tourismus. Es wurde nach dem Lorbeer (Laurus nobilis) benannt, der in den immergrünen Hainen der Stadt und ihrer Umgebung reichlich wächst. Lovran liegt an der Ostküste Istriens in der Kvarner-Bucht. Es liegt am Fuße des grünsten und am stärksten bewachsenen Berges an der Adria – Učka. Es ist 19 km von unserem größten Hafen Rijeka, 14 km vom Bahnhof in Matulji und 80 km vom Flughafen in Pula entfernt. Im Norden und Westen ist es von hohen Bergen (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m) und auf der Meeresseite von Inseln (Krk, Cres) umgeben und seine Lage ist außergewöhnlich windgeschützt. In den Wintermonaten ist der häufigste Wind die Bora, die aus dem Norden weht und klares und kaltes Wetter bringt. Jugo bringt Regen und hohe Luftfeuchtigkeit, und in den Sommermonaten bringt der Mistral Frische vom offenen Meer und mildert Hitze und Feuchtigkeit. Lovran hat seinen historischen Kern des mittelalterlichen Stadtkonzepts bewahrt. Die Altstadt war von einer Verteidigungsmauer und Bastionen umgeben, auf deren Fundamenten und Mauern im Laufe der Zeit Häuser errichtet wurden. Die Innenhöfe der Altstadt sind Charme und Besonderheit mediterraner Stadtarchitektur. Hinter dem Steinportal sind die mit Treppen, Vordächern und Skoden geschmückten Fassaden der Nachbarhäuser zu sehen, und in der Mitte des Hofes erhebt sich die steinerne Mündung der Zisterne. Im 21. Jahrhundert verfügt Lovran über ein reiches historisches Erbe, eine jahrhundertealte touristische Tradition, eine erhaltene Natur und eine gut ausgebaute Infrastruktur, was alles die Wiederbelebung des Tourismus mit nachhaltiger Entwicklung und Einhaltung aller ökologischen Standards ermöglicht. Das gute Klima, die üppige mediterrane Vegetation und die günstige geografische Lage ermöglichten an der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert eine starke Entwicklung des Tourismus. Seitdem ist Lovran neben Opatija der wichtigste Ort an der berühmten Riviera. Mehrere damals erbaute Villen gehören zum Weltkulturerbe. Das Klima ist mediterran mit kontinentalen Elementen. Die durchschnittliche Lufttemperatur im Winter beträgt 7°C, im Sommer 22°C und im Jahresdurchschnitt 13,3°C. Die Meerestemperaturen liegen zwischen einem Minimum von 9 °C in den Wintermonaten und einem Maximum von 26 °C im August. Lovran hat 2.230 Sonnentage pro Jahr und eine durchschnittliche Niederschlagsmenge von 1.500 Litern pro m2. Diese spezifischen mikroklimatischen Bedingungen ermöglichten das Gedeihen aller mediterranen Pflanzen und Pflanzen. Entlang der Küste wachsen reichlich Lorbeer, Palmen, Magnolien, verschiedene Arten immergrüner Sträucher, Honigeichen, Kiefern und Zypressen. Oberhalb von Lovran gedeihen in Terrassengärten Kirschen, Weinreben und Oliven, und auf tiefgründigen, ausgewaschenen und angesäuerten Böden wachsen üppig Wälder mit zahmen Kastanien (den berühmten Kastanien aus Lovran). Die üppige Vegetation und die hohe Salzkonzentration im Meer (37,8 ‰) führen zu einem reichen Pflanzen- und Meeresaerosolgehalt in der Luft. All diese Elemente machen das Klima in Lovran sehr anregend und gesundheitsfördernd.

Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja berechnet

Interne Nummer: 36389

REC ID: 1140544

OPATIJA, LOVRAN - terreno edificabile 1320m2 CON PERMESSO DI COSTRUZIONE!!! per una villa bifamiliare - villa/edificio residenziale - appartamenti

OPATIJA, LOVRAN - terreno edificabile di ca. 4981 m2, di ca. 3500 m2 è un edificio + zona verde di ca. 1400 m2 per una casa familiare/edificio residenziale - appartamenti

Il terreno di 1321 m2 ha una vista panoramica aperta su tutto il Golfo del Quarnero ed è orientato a sud. Il terreno si trova direttamente sopra la città di Lovran, a soli 2 km dal centro di Lovran e 7 km dal centro di Opatija, con una superficie di 1321 m2. Una strada di accesso asfaltata conduce al campo, mentre il campo è pronto per la costruzione subito dopo l'acquisto. Sulla strada di accesso è previsto l'allaccio elettrico (l'allaccio non è a pagamento), la tubazione dell'acqua e delle fognature, nonché la predisposizione per il telefono. Sul posto è consentita la costruzione e nel febbraio 2023 è stata rilasciata la concessione edilizia per una casa (P+1) con una superficie di 130,61 mq con parcheggio custodito con 6 posti auto all'interno del giardino. Dal campo stesso si gode una meravigliosa vista sul Quarnero, della quale potrete godere a lungo perché è sopraelevato, quindi nessun eventuale edificio costruito in futuro ostruirà la vostra vista. La zona in sé è tranquilla, ideale per il riposo e il divertimento e, d'altra parte, vicina al centro di Laurana e Abbazia. Una buona opportunità per gli investitori che sono impegnati nella costruzione di edifici residenziali-appartamenti-appartamenti, ma anche per coloro che vorrebbero costruire una casa in affitto - vacanza con piscina o una casa familiare/villa in un ambiente tranquillo e pacifico . LOVRAN: Lovran è una città dal lungo e ricco passato con una tradizione centenaria nel turismo. Prende il nome dall'alloro (laurus nobilis) che cresce in abbondanza nei boschi sempreverdi della città e dei suoi dintorni. Laurana si trova sulla costa orientale dell'Istria nel Golfo del Quarnero. Si trova ai piedi della montagna più verde e ricca di vegetazione dell'Adriatico - Učka. Dista 19 km dal nostro porto più grande, Rijeka, 14 km dalla stazione ferroviaria di Matulji e 80 km dall'aeroporto di Pola. È circondato a nord e a ovest da alte montagne (Učka 1396 m, Snježnik 1605 m, Risnjak 1528 m), e dal lato del mare da isole (Krk, Cres), e la sua posizione è eccezionalmente protetta dai venti. Nei mesi invernali il vento più diffuso è la bora, che soffia da nord e porta tempo sereno e freddo. Lo scirocco porta pioggia e molta umidità, e nei mesi estivi il maestrale porta freschezza dal mare aperto, mitigando il caldo e l'umidità. Laurana ha conservato il suo nucleo storico del concetto urbano medievale. Il centro storico era circondato da una cinta muraria difensiva e da bastioni sulle cui fondamenta e mura sulle quali nel tempo furono costruite le case. I cortili del Centro Storico sono il fascino e la specialità dell'architettura urbana mediterranea. Dietro il portale in pietra si vedono le facciate delle case vicine, decorate con scalinate, portici e skodes, e al centro del cortile si innalza l'imboccatura in pietra della cisterna. Nel 21° secolo Laurana dispone di un ricco patrimonio storico, di una tradizione turistica secolare, di una natura preservata, di infrastrutture costruite, che consentono al turismo di ripartire con lo sviluppo sostenibile e il rispetto di tutti gli standard ecologici. Il buon clima, la rigogliosa vegetazione mediterranea e la favorevole posizione geografica hanno consentito un forte sviluppo del turismo a cavallo tra il XIX e il XX secolo. Da allora Laurana è, insieme ad Abbazia, la località più importante della famosa riviera. Diverse ville costruite in quel periodo sono inserite nel patrimonio architettonico mondiale. Il clima è mediterraneo con elementi continentali. La temperatura media dell'aria invernale è di 7°C, quella estiva di 22°C, mentre la media annuale è di 13,3°C. La temperatura del mare varia da un minimo di 9°C nei mesi invernali ad un massimo di 26°C in agosto. Laurana ha 2.230 giorni di sole all'anno e una quantità media di precipitazioni di 1.500 litri per m2. Queste specifiche condizioni microclimatiche hanno permesso a tutta la vegetazione e alle piante mediterranee di prosperare. Lungo la costa crescono in abbondanza alloro, palme, magnolia, vari tipi di arbusti sempreverdi, querce, pini e cipressi. Sopra Laurana, sui giardini terrazzati, prosperano i ciliegi, le viti e gli ulivi, mentre sui terreni profondi, lavati e acidificati crescono in abbondanza i boschi di castagni domestici (i famosi castagne di Laurana). L'abbondanza di vegetazione e l'elevata concentrazione di sale nel mare (37,8 ‰) determinano una ricca vegetazione e aerosol marino nell'aria. Tutti questi elementi rendono il clima di Laurana molto stimolante e favorevole alla salute.

Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Contratto www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Numero interno: 36389

REC ID: 1140544

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - участок под застройку 1320м2 С РАЗРЕШЕНИЕМ НА СТРОИТЕЛЬСТВО!!! для семейного дома - виллы/жилого дома - квартир

ОПАТИЯ, ЛОВРАН - участок под застройку ок. 4981 м2, ок. 3500 м2 - это здание + ок. 1400 м2 зеленая зона для семейного дома/жилого дома - квартир

Участок площадью 1321 м2 имеет открытый панорамный вид на весь залив Кварнер и южную ориентацию. Земельный участок расположен прямо над городом Ловран, всего в 2 км от центра Ловрана и в 7 км от центра Опатии, его площадь составляет 1321 м2. К полю ведет асфальтированная подъездная дорога, поле готово к строительству сразу после покупки. На подъездной дороге предусмотрено подключение электричества (подключение не оплачивается), водопровода и канализации, а также подготовка для телефона. На участке разрешено строительство, в феврале 2023 года выдано разрешение на строительство дома (Р+1) площадью 130,61 м2 с охраняемой парковкой на 6 парковочных мест внутри сада. С самого поля открывается чудесный вид на Кварнер, которым вы сможете наслаждаться долгое время, поскольку оно расположено на возвышенности, поэтому никакое здание, построенное в будущем, не закроет вам обзор. Сам район тихий, идеально подходит для отдыха и развлечений, с другой стороны, недалеко от центра Ловрана и Опатии. Хорошая возможность для инвесторов, которые занимаются строительством жилых домов-квартир-квартир, а также для тех, кто хотел бы построить дом в аренду - отдых с бассейном или семейный дом/виллу в тихом, спокойном месте. . ЛОВРАН: Ловран – город с долгим и богатым прошлым и столетней традицией туризма. Он был назван в честь лавра (laurus nobilis), который обильно растет в вечнозеленых рощах города и его окрестностей. Ловран расположен на восточном побережье Истрии в Кварнерском заливе. Он расположен у подножия самой зеленой и покрытой растительностью горы Адриатики – Учка. Он находится в 19 км от нашего крупнейшего порта Риека, в 14 км от железнодорожного вокзала в Матульи и в 80 км от аэропорта в Пуле. На севере и западе он окружен высокими горами (Учка 1396 м, Снежник 1605 м, Рисняк 1528 м), а со стороны моря - островами (Крк, Црес), и его положение исключительно защищено от ветров. В зимние месяцы наиболее распространенным ветром является бора, дующая с севера и приносящая ясную и холодную погоду. Юго приносит дождь и высокую влажность, а в летние месяцы мистраль приносит свежесть открытого моря, смягчая жару и влажность. Ловран сохранил свое историческое ядро средневековой городской концепции. Старый город был окружен оборонительной стеной и бастионами, на фундаментах и стенах которых со временем возводились дома. Дворы Старого города – это очарование и особенность средиземноморской городской архитектуры. За каменным порталом видны фасады соседних домов, украшенные лестницами, крыльцами и скодами, а посреди двора возвышается каменное устье цистерны. В 21 веке Ловран имеет богатое историческое наследие, многовековые туристические традиции, сохранившуюся природу, построенную инфраструктуру, все это способствует возрождению туризма с устойчивым развитием и соблюдением всех экологических стандартов. Хороший климат, пышная средиземноморская растительность и выгодное географическое положение способствовали мощному развитию туризма на рубеже 19 и 20 веков. С тех пор Ловран стал наряду с Опатией важнейшим местом знаменитой Ривьеры. Несколько вилл, построенных в то время, включены в мировое архитектурное наследие. Климат средиземноморский с элементами континентального. Средняя температура воздуха зимой 7°С, летом 22°С, среднегодовая 13,3°С. Температура моря колеблется от минимум 9°C в зимние месяцы до максимума 26°C в августе. В Ловране 2230 солнечных дней в году и среднее количество осадков 1500 литров на м2. Эти особые микроклиматические условия позволили процветать всей средиземноморской растительности и растениям. Вдоль побережья в изобилии растут лавр, пальма, магнолия, различные виды вечнозеленых кустарников, медовый дуб, сосны и кипарисы. Над Ловраном, в террасных садах, цветут вишня, виноград и оливки, а на глубоких, промытых и подкисленных почвах в изобилии растут леса ручных каштанов (знаменитые каштаны из Ловрана). Обилие растительности и высокая концентрация соли в море (37,8 ‰) приводят к обилию растительных и морских аэрозолей в воздухе. Все эти элементы делают климат Ловрана очень стимулирующим и благоприятным для здоровья.

Уважаемые клиенты, агентская комиссия взимается в соответствии с Общими условиями ведения бизнеса www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

Внутренний номер: 36389

REC ID: 1140544