Rovinj - prostrani stan u centru blizu trga

Rovinj - prostrani stan u starogradskoj jezgri blizu mora i na korak od sadržaja

U blizini rovinjske rive te gradskog trga, nalazi se ovaj stan u stoljetnoj zgradi. Na korak od stana nalazi se trgovina, tržnica te razni drugi sadržaji koji su potrebni za život i uživanje u gradu.

Stan, koji broji kvadraturu od 61m2, nalazi se na drugom katu spomenute zgrade, a sastoji se od ulaznog predsoblja te malog hodnika, otvorenog dnevnog dijela sa kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonicom. Postavljen je novi visokokvalitetni klima uređaj te se u stanu mogu naći i dodatne grijalice za zimsko razdoblje. Međukatna konstrukcija je izvedena od betona, te stepenište nije strmo kao kod većine zgrada u ovom dijelu grada što je velika prednost kod svakodnevnog korištenja.

S obzirom na odličnu lokaciju, izvrsna je kao investicija za najam u ljetnim mjesecima, naročito zbog sve veće potražnje za istima. Također, odlična je i za život u centru grada, na korak od svih potrebnih sadržaja. Ima sve, samo joj fali novi vlasnik koji će uživati u svom novom domu!

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1139660 REC - 776

REC ID: 1139660

Rovinj - spacious apartment in the center near the square

Rovinj - Spacious apartment in the old town near the sea and close to amenities

Near the Rovinj waterfront and the town square, this apartment is located in a centuries-old building. Just steps from the apartment, you'll find a shop, market, and various other amenities essential for living and enjoying the city.

The apartment, with a size of 61m², is located on the second floor of the mentioned building. It consists of an entrance hall and a small corridor, an open-plan living area with a kitchen and dining room, two bedrooms, and a bathroom. A new high-quality air conditioner has been installed, and additional heaters are available for the winter months. The inter-floor construction is made of concrete, and the staircase is not as steep as in most buildings in this part of the city, which is a great advantage for everyday use.

Given its excellent location, it is an ideal investment for summer rentals, especially due to the growing demand. It is also perfect for living in the city center, close to all necessary amenities. It has everything, it just needs a new owner to enjoy their new home!

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 776

REC ID: 1139660

Rovinj - geräumige Wohnung im Zentrum in der Nähe des Platzes

Rovinj - Geräumige Wohnung in der Altstadt nahe am Meer und in der Nähe von Annehmlichkeiten

Nahe der Uferpromenade von Rovinj und dem Stadtplatz befindet sich diese Wohnung in einem jahrhundertealten Gebäude. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt gibt es ein Geschäft, einen Markt und verschiedene andere Annehmlichkeiten, die für das Leben und den Genuss in der Stadt notwendig sind.

Die Wohnung mit einer Größe von 61m² befindet sich im zweiten Stock des genannten Gebäudes. Sie besteht aus einem Eingangsbereich und einem kleinen Flur, einem offenen Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Eine neue, hochwertige Klimaanlage wurde installiert, und zusätzliche Heizgeräte stehen für die Wintermonate zur Verfügung. Die Zwischengeschosskonstruktion ist aus Beton, und die Treppe ist nicht so steil wie in den meisten Gebäuden in diesem Stadtteil, was im täglichen Gebrauch ein großer Vorteil ist.

Aufgrund der ausgezeichneten Lage ist sie eine ideale Investition für Sommervermietungen, besonders wegen der steigenden Nachfrage. Sie ist auch perfekt, um im Stadtzentrum zu leben, in unmittelbarer Nähe aller notwendigen Annehmlichkeiten. Sie hat alles, es fehlt nur ein neuer Eigentümer, der sein neues Zuhause genießen kann!

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

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Interne Nummer: 776

REC ID: 1139660

Rovigno - spazioso appartamento in centro vicino alla piazza

Rovigno - Appartamento spazioso nel centro storico vicino al mare e ai servizi

Vicino alla riva di Rovigno e alla piazza cittadina, si trova questo appartamento in un edificio secolare. A pochi passi dall'appartamento troverete un negozio, un mercato e vari altri servizi necessari per vivere e godersi la città.

L'appartamento, con una superficie di 61m², si trova al secondo piano dell'edificio sopra menzionato. Si compone di un ingresso e di un piccolo corridoio, una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, due camere da letto e un bagno. È stato installato un nuovo condizionatore d'aria di alta qualità e sono disponibili riscaldatori aggiuntivi per i mesi invernali. La costruzione inter-piano è in cemento, e le scale non sono ripide come nella maggior parte degli edifici in questa parte della città, un grande vantaggio per l'uso quotidiano.

Data la sua eccellente posizione, è un ottimo investimento per l'affitto estivo, soprattutto a causa della crescente domanda. È inoltre ideale per vivere nel centro della città, a pochi passi da tutti i servizi necessari. Ha tutto, manca solo un nuovo proprietario che possa godersi la sua nuova casa!

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 776

REC ID: 1139660

Внутренний номер: 776

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