Srima, mirno okruženje, 550m od plaže Lovetovo, građevinsko zemljište 603m2

Srima, mirno okruženje, 550m od plaže Lovetovo. Građevinsko zemljište ima površinu od 604m2, pravilnog je oblika, očišćeno i poravnato, nije ograđeno. Javna infrastruktura (struja voda, ulična rasvjeta) te asfaltna cesta se nalazi na cca. 110 m udaljenosti od zemljišta Prema važećem urbanističkom planu grada Vodica, parcela se nalazi u M zoni – oznake 1.4. Moguća je gradnja obiteljske kuće do max. 4 stambene jedinice.
MOGUĆNOST GRADNJE Obiteljske građevine:
* Min. 600 m2 površine;
* Etažnost max.= Po+Su+Pr+2;
* Visina max.= 10,0 m;
* Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno;
* Min. širina 16m, za građevne čestice za slobodno stojeći način gradnje:
* Max. Kig / koeficijent izgrađenosti = 0,3 (moguća tlocrtna površina 181m2);
* Max. Kis / koeficijent iskoristivost nadzemnih etaža = 0,6 (moguća sveukupna površina 362m2);
* Max. broj stambenih jedinca = 4 Stana
* Parkirna mjesta po 1 stambenoj jedinici min.= 1,5 / 1 Stambena jedinica.

Interni broj: 1139461 REC - 3885--H

REC ID: 1139461

Srima, quiet surroundings, 550m from Lovetovo beach, building plot 603m2

Srima, quiet environment, 550m from Lovetovo beach. The building plot has an area of 603 m2, is of a regular shape, cleared and leveled, not fenced. Public infrastructure (electricity, water, street lighting) and an asphalt road are located approx. 120 m distance from the land. According to the valid urban plan of the city of Vodice, the plot is located in the M zone - markings 1.4. It is possible to build a family house up to max. 4 residential units.


POSSIBILITY OF BUILDING family building:
* Min. 600 m2 area;
* Floors max.= Celler+Basement+GF+2;
* Height max.= 10.0 m;
* Min. 25% of the surface of the building lot must be green;
* Min. width 16m, for building plots for free-standing construction method:
* Max. Kig / built-up coefficient = 0.3 (possible floor plan area 187m2);
* Max. Kis / utilization coefficient of above-ground floors = 0.6 (possible total area 374m2);
* Max. number of residential units = 4 Apartments
* Parking spaces per 1 housing unit min.= 1.5 / 1 Housing unit.

Intrnal number: 3885--H

REC ID: 1139461

Srima, ruhige Umgebung, 550 m vom Strand Lovetovo entfernt, Baugrundstück 603m2

Srima, ruhige Umgebung, 550 m vom Strand Lovetovo entfernt. Das Baugrundstück hat eine Fläche von 603 m2, ist regelmäßig geformt, geräumt und eingeebnet, nicht eingezäunt. Öffentliche Infrastruktur (Strom, Wasser, Straßenbeleuchtung) und eine Asphaltstraße befinden sich ca. 120 m vom Grundstück entfernt. Gemäß dem gültigen Stadtplan der Stadt Vodice liegt das Grundstück in der M-Zone – Markierung 1.4. Es besteht die Möglichkeit ein Einfamilienhaus bis max. 4 Wohneinheiten zu bauen.


MÖGLICHKEIT, ein Familiengebäude zu bauen:
* Mindest. 600 m2 Fläche;
* Etagen max.= Keller+UG+EG+2;
* Höhe max.= 10,0 m;
*Mindest. 25 % der Baugrundfläche müssen begrünt sein;
*Mindest. Breite 16m, für Baugrundstücke mit freistehender Bauweise:
*Max. Kig/bebauter Koeffizient = 0,3 (mögliche Grundrissfläche 187m2);
* Max. Kis / Nutzungskoeffizient der oberirdischen Geschosse = 0,6 (mögliche Gesamtfläche 374m2);
* Max. Anzahl Wohneinheiten = 4 Wohnungen
*Parkplätze pro 1 Wohneinheit min. = 1,5 / 1 Wohneinheit.

Interne Nummer: 3885--H

REC ID: 1139461

Numero interno: 3885--H

REC ID: 1139461

Внутренний номер: 3885--H

REC ID: 1139461