Istra, Poreč – Moderan stan s krovnom terasom i pogledom na more

Istra, Poreč – Moderan stan s krovnom terasom i pogledom na more

Na prodaju je prekrasan stan na prvom katu smješten u mirnom i šarmantnom okruženju, okružen novim nekretninama. Stan se nalazi samo 1.200 metara od mora i 3 kilometra od centra Poreča, nudeći savršen spoj mira i pristupačnosti. Mala stambena zgrada sadrži samo četiri stana, od kojih svaki ima svoj ulaz i parkirno mjesto, osiguravajući potpunu privatnost.

Stan se prostire na neto površini od 99 m² i uključuje ulazni hodnik, svijetli i prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, od kojih je jedna en suite. Terasa od 6 m² dodatno proširuje stambeni prostor, pružajući idealno mjesto za opuštanje. Uz to, nekretnina uključuje privatnu krovnu terasu od 48 m² s prekrasnim pogledom na more, zeleni krov od 37 m², podrum od 15 m² te dva parkirna mjesta.

Moderni sadržaji poput podnog grijanja i inverter klima uređaja osiguravaju cjelogodišnju udobnost. Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za turistički najam, kao i za stalno stanovanje, zahvaljujući svojoj sunčanoj i mirnoj lokaciji te blizini svih potrebnih sadržaja, uključujući restorane, tržnice i centar Poreča.

Istaknuto o Poreču
Poreč je poznat kao živopisni primorski grad s bogatom kulturnom baštinom, čistim plažama i dinamičnom atmosferom. Njegova izvrsna infrastruktura i raznolika ponuda čine ga traženim odredištem za posjetitelje i stanovnike.

Kontakt informacije:
Robert Budimir
Licenca: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenca: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Veselimo se budućoj suradnji!

ALPHA LUXE GROUP NEKRETNINE

https://alphaluxegroup.hr

Interni broj: 1138533 REC - ALG-2847

REC ID: 1138533

Istria, Poreč – Modern apartment with rooftop terrace and sea view

Istria, Poreč – Modern apartment with rooftop terrace and sea view

For sale is a stunning first-floor apartment located in a quiet and charming area, surrounded by newly built properties. Situated just 1,200 meters from the sea and 3 kilometers from the center of Poreč, this residence offers a perfect blend of tranquility and accessibility. The small residential building consists of only four apartments, each with its own entrance and parking space, ensuring complete privacy.

The apartment spans a net area of 99 m² and includes an entrance hall, a bright and spacious living room with a kitchen and dining area, three bedrooms, and two bathrooms, one of which is en suite. A 6 m² terrace extends the living space, providing an outdoor retreat. Additionally, the property boasts a private 48 m² rooftop terrace with breathtaking sea views, a green roof of 37 m², a 15 m² basement for storage, and two dedicated parking spaces.

Modern amenities such as underfloor heating and inverter air conditioning ensure year-round comfort. This property presents an excellent investment opportunity for both tourist rentals and permanent residence, thanks to its sunny and peaceful location and close proximity to essential amenities, including restaurants, markets, and Poreč's vibrant city center.

Highlights of Poreč
Poreč is a renowned coastal town celebrated for its rich cultural heritage, pristine beaches, and lively atmosphere. Its excellent infrastructure and diverse offerings make it a highly sought-after destination for both visitors and residents.

Contact Information:

Robert Budimir
License: 196/2019
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
License: 156/2022
Phone: +385 52 204 933
Mobile: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE

https://alphaluxegroup.com

Intrnal number: ALG-2847

REC ID: 1138533

Istrien, Poreč – Modernes apartment mit dachterrasse und meerblick

Istrien, Poreč – Modernes apartment mit dachterrasse und meerblick

Zum Verkauf steht ein modernes Apartment im ersten Stock eines kleinen Wohnhauses mit nur vier Wohneinheiten. Gelegen in einer ruhigen und charmanten Umgebung, umgeben von Neubauten, ist dieses Apartment nur 1.200 Meter vom Meer und 3 Kilometer vom Stadtzentrum von Poreč entfernt – eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und einen Parkplatz, was Privatsphäre garantiert.

Das Apartment bietet eine Wohnfläche von 99 m², bestehend aus einem Eingangsbereich, einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, von denen eines en suite ist. Eine 6 m² große Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine 48 m² große private Dachterrasse mit atemberaubendem Meerblick, ein begrüntes Dach von 37 m², einen 15 m² großen Kellerraum und zwei zugewiesene Parkplätze.

Mit moderner Ausstattung wie Fußbodenheizung und einer Inverter-Klimaanlage ist das Apartment ganzjährig komfortabel. Diese Immobilie ist eine ideale Investition für Ferienvermietungen oder für ein dauerhaftes Zuhause, dank ihrer sonnigen und ruhigen Lage sowie der Nähe zu Restaurants, Märkten und dem Stadtzentrum von Poreč.

Highlights von Poreč
Poreč ist eine lebendige Küstenstadt, bekannt für ihr reiches kulturelles Erbe, ihre sauberen Strände und eine dynamische Atmosphäre. Dank der hervorragenden Infrastruktur und vielseitigen Angebote ist die Stadt ein begehrtes Ziel für Besucher und Bewohner.

Kontaktinformationen:
Robert Budimir
Lizenz: 196/2019
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1892
E-Mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Lizenz: 156/2022
Telefon: +385 52 204 933
Mobil: +385 95 363 1893
E-Mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf zukünftige Zusammenarbeit!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIEN

https://alphaluxegroup.de

Interne Nummer: ALG-2847

REC ID: 1138533

Istria, Poreč – Appartamento moderno con terrazza panoramica e vista mare

Istria, Poreč – Appartamento moderno con terrazza panoramica e vista mare

In vendita un elegante appartamento al primo piano di un piccolo edificio residenziale composto da sole quattro unità, ciascuna con ingresso indipendente e posto auto privato, garantendo massima privacy. Situato in una zona tranquilla e circondata da nuove costruzioni, l'appartamento si trova a soli 1.200 metri dal mare e a 3 chilometri dal centro di Poreč, offrendo una combinazione ideale di serenità e comodità.

La superficie netta di 99 m² comprende un ingresso, un luminoso soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite. Una terrazza di 6 m² amplia lo spazio abitativo verso l'esterno, perfetta per momenti di relax. Inoltre, l'immobile dispone di una terrazza privata sul tetto di 48 m² con una magnifica vista sul mare, un tetto verde di 37 m², una cantina di 15 m² e due posti auto.

Dotato di riscaldamento a pavimento e climatizzatori inverter, l'appartamento assicura comfort tutto l'anno. Questa proprietà è ideale sia come investimento per affitti turistici che come residenza permanente, grazie alla sua posizione soleggiata e tranquilla e alla vicinanza a ristoranti, mercati e al centro vivace di Poreč.

Scopri Poreč
Poreč è una città costiera vivace, famosa per il suo patrimonio culturale, le spiagge pulite e l'atmosfera dinamica. La sua eccellente infrastruttura e l'ampia offerta la rendono una meta ambita per visitatori e residenti.

Contatti:
Robert Budimir
Licenza: 196/2019
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Marijana Budimir
Licenza: 156/2022
Telefono: +385 52 204 933
Cellulare: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIARE

https://alphaluxegroup.it

Numero interno: ALG-2847

REC ID: 1138533

Истрия, Пореч – Современные апартаменты с террасой и видом на море

Истрия, Пореч – Современные апартаменты с террасой и видом на море

Продаются современные апартаменты на первом этаже небольшого жилого дома с четырьмя квартирами. Каждая квартира имеет отдельный вход и парковочное место, что гарантирует полную приватность. Расположены в тихом районе, окруженном новыми зданиями, апартаменты находятся всего в 1,2 км от моря и в 3 км от центра Пореча, предлагая идеальный баланс между спокойствием и доступностью.

Квартира площадью 99 м² включает в себя прихожую, просторную гостиную с кухней и обеденной зоной, три спальни и две ванные комнаты, одна из которых является смежной. Терраса площадью 6 м² расширяет жилое пространство, создавая уютную зону для отдыха. В дополнение имеется частная терраса на крыше площадью 48 м² с потрясающим видом на море, зеленая крыша площадью 37 м², подвал площадью 15 м² и два парковочных места.

Современные удобства включают теплый пол и инверторные кондиционеры, обеспечивающие комфорт круглый год. Это предложение идеально подходит как для туристической аренды, так и для постоянного проживания благодаря солнечному расположению и близости ко всем необходимым удобствам, включая рестораны, рынки и центр Пореча.

О Порече
Пореч – это живописный приморский город, известный богатым культурным наследием, чистыми пляжами и динамичной атмосферой. Его инфраструктура и разнообразие возможностей делают его привлекательным как для посетителей, так и для жителей.

Контактная информация:
Роберт Будимир
Лицензия: 196/2019
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1892
E-mail: robert@alphaluxegroup.com

Мариана Будимир
Лицензия: 156/2022
Телефон: +385 52 204 933
Мобильный: +385 95 363 1893
E-mail: marijana@alphaluxegroup.com

Ваше удовлетворение — наша миссия. Мы ждем с нетерпением сотрудничества!

ALPHA LUXE GROUP НЕДВИЖИМОСТЬ

https://alphaluxegroup.ru

Внутренний номер: ALG-2847

REC ID: 1138533