Poreč, penthouse u mirnoj zoni s pogledom na more.

Istra, Poreč - penthouse nedaleko od prvih plaža i mora.

U blizini svih sadržaja na traženoj lokaciji na kraju urbane zone okružen zelenilom u modernoj zgradi s 5 stanova prodaje se stan od 169 m2. Penthouse ima prekrasan pogled s više terasa na more i prirodu. Okruženje je lijepo i mirno.
Stan je odlično projektiran te se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice dvije manje ostave, loggie, hodnika, 3 spavaće sobe, dvije kupaonice i toaleta. Uz komfor koji pružaju velike sobe stanu posebnu vrijednost daju dvije velike natkrivene terase. Zbog svoje orijentacije puno je svjetla, ali i intime što je rijetkost u takvoj blizini centra grada. U blizini se nalaze lijepo uređene gradske plaže, restorani i kafići.
U cijelom stanu je provedeno podno grijanje i 4 klima uređaja za temperiranje prostora tijekom cijele godine.
Ispred zgrade stanu u vlasništvu pripadaju 2 parkirna mjesta.
Ovo je idealna nekretnina za buduće vlasnike koji žele imati luksuzan, komforan stan s pogledom na more i dovoljno privatnosti. Nekretnina je pogodna za boravak tijekom cijele godine.

Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1138376 REC - 775

REC ID: 1138376

Poreč, penthouse in a quiet area with a sea view

Istria, Poreč - Penthouse close to the beach and the sea.

In a sought-after location surrounded by greenery, on the edge of the urban zone, a modern building with only five apartments offers this spacious 169 m² penthouse for sale. The penthouse boasts stunning views of the sea and nature from multiple terraces. The surroundings are peaceful and charming.
The apartment is well-designed and consists of a living room, kitchen, dining room, two small storage rooms, a loggia, a hallway, three bedrooms, two bathrooms, and a toilet. In addition to the comfort provided by large rooms, the apartment's value is enhanced by two spacious covered terraces. Its orientation ensures plenty of natural light and privacy, which is rare so close to the city center. Nearby, you will find beautifully maintained city beaches, restaurants, and cafes.
The entire apartment is equipped with underfloor heating and four air conditioning units to maintain comfort throughout the year.
Two parking spaces in front of the building belong to the apartment.
This is an ideal property for future owners seeking a luxurious, comfortable apartment with a sea view and ample privacy. The property is suitable for year-round living.

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 775

REC ID: 1138376

Poreč, Penthouse in ruhiger Lage mit Meerblick

Istrien, Poreč - Penthouse nahe den ersten Stränden und dem Meer.

In einer begehrten Lage, umgeben von Grün, am Rande der urbanen Zone, steht in einem modernen Gebäude mit nur fünf Wohnungen dieses großzügige Penthouse mit 169 m² zum Verkauf. Das Penthouse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Natur von mehreren Terrassen. Die Umgebung ist ruhig und einladend.

Die Wohnung ist gut durchdacht und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, zwei kleinen Abstellräumen, einer Loggia, einem Flur, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern und einem Gäste-WC. Neben dem Komfort, den die großen Räume bieten, wird der Wert der Wohnung durch zwei geräumige überdachte Terrassen erhöht. Dank der Ausrichtung gibt es viel Tageslicht und Privatsphäre, was in einer solchen Nähe zum Stadtzentrum selten ist. In der Nähe befinden sich wunderschön gepflegte Stadtstrände, Restaurants und Cafés.
Die gesamte Wohnung ist mit Fußbodenheizung und vier Klimaanlagen ausgestattet, um das ganze Jahr über für Komfort zu sorgen.
Zur Wohnung gehören zwei Parkplätze vor dem Gebäude.
Dies ist eine ideale Immobilie für zukünftige Eigentümer, die eine luxuriöse, komfortable Wohnung mit Meerblick und viel Privatsphäre suchen. Die Immobilie eignet sich für den ganzjährigen Aufenthalt.

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

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Interne Nummer: 775

REC ID: 1138376

Parenzo, attico in zona tranquilla con vista mare

Istria, Parenzo - Attico vicino alle prime spiagge e al mare.

In una posizione ricercata circondata dal verde, ai margini della zona urbana, una moderna palazzina con soli cinque appartamenti offre in vendita questo spazioso attico di 169 m². L'attico offre splendide viste sul mare e sulla natura da più terrazze. L'ambiente è tranquillo e piacevole.

L'appartamento è ben progettato e composto da soggiorno, cucina, sala da pranzo, due piccoli ripostigli, loggia, corridoio, tre camere da letto, due bagni e un WC. Oltre al comfort garantito dalle ampie stanze, il valore dell'appartamento è aumentato da due ampie terrazze coperte. L'orientamento dell'appartamento garantisce molta luce naturale e privacy, un dettaglio raro così vicino al centro città. Nelle vicinanze si trovano splendide spiagge cittadine ben curate, ristoranti e caffè.
L'intero appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento e quattro unità di aria condizionata per mantenere il comfort durante tutto l'anno.
Due posti auto davanti alla palazzina appartengono all'appartamento
Questa è una proprietà ideale per futuri proprietari che cercano un appartamento lussuoso e confortevole con vista mare e molta privacy. La proprietà è adatta per vivere tutto l'anno.

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 775

REC ID: 1138376

Внутренний номер: 775

REC ID: 1138376