Rovinjsko Selo, moderna dvojna kuća

U mirnom i slikovitom Rovinjskom selu nalazi se ova moderna dvojna kuća, savršeno spojivši suvremeni dizajn s funkcionalnošću. S ukupno 225 m² stambenog prostora raspoređenih na dvije etaže te prostranom okućnicom od 500 m², uključujući vrt, bazen i ljetnu kuhinju, pruža idealno okruženje za obiteljski život.

Prizemlje kuće čini prostrani otvoreni dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica, s velikim staklenim površinama koje povezuju unutarnji prostor s vanjskim vrtom. Iz dnevnog boravka izlazi se u lijepo uređen vrt, gdje se nalazi bazen dimenzija 4x12 metara, savršen za opuštanje i druženja. Natkrivena ljetna kuhinja, opremljena za pripremu obroka na otvorenom, stvara idealno mjesto za uživanje u toplim večerima. Na prizemlju se također nalazi spavaća soba s vlastitom kupaonicom te praktičan gostinjski WC.

Na katu su smještene dvije luksuzne spavaće sobe, svaka s privatnom kupaonicom, osiguravajući maksimalnu udobnost. Dodatni prostor na katu trenutno se koristi kao prostorija za vježbanje, ali se lako može prilagoditi prema željama budućih vlasnika.

Tehnička oprema kuće uključuje natkriveni parking za dva vozila, podno grijanje kroz cijeli prostor, pet Daikin klima uređaja, aluminijsku stolariju s troslojnim staklima, Duravit keramiku u kupaonicama te ugrađeni omekšivač vode. Vrt je opremljen automatskim sustavom navodnjavanja, a kuća ima pripremu za instalaciju solarnih panela i električne punionice za vozila, kao i sustav za grijanje bazena.

Ova kuća pruža savršen spoj luksuza i udobnosti, stvorena za obitelji koje traže mirnu oazu u modernom okruženju.

Poštovani kupci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, kupac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u slučaju realizacije kupnje.

Interni broj: 1135906 REC - 2317

REC ID: 1135906

House Rovinjsko Selo, Rovinj, 225m2

In a peaceful and picturesque village near Rovinj, this modern semi-detached house perfectly combines contemporary design with functionality. With a total of 225 m² of living space spread over two floors and a spacious 500 m² yard, including a garden, pool, and summer kitchen, it offers an ideal environment for family life.

The ground floor features a spacious open-plan living room, kitchen, and dining area, with large glass surfaces connecting the interior space to the outdoor garden. The living room opens onto a beautifully landscaped garden, where there is a 4x12 meter pool, perfect for relaxation and social gatherings. The covered summer kitchen, equipped for outdoor meal preparation, creates an ideal spot for enjoying warm evenings. The ground floor also includes a bedroom with an en-suite bathroom and a practical guest toilet.

The upper floor houses two luxurious bedrooms, each with a private bathroom, ensuring maximum comfort. An additional room on the upper floor is currently used as a gym but can be easily adapted according to the future owner's wishes.

The technical equipment of the house includes a covered parking space for two vehicles, underfloor heating throughout, five Daikin air conditioners, aluminum joinery with triple glazing, Duravit ceramics in the bathrooms, and a built-in water softener. The garden is equipped with an automatic irrigation system, and the house is prepared for the installation of solar panels and an electric vehicle charging station, as well as a pool heating system.

This house offers the perfect blend of luxury and comfort, created for families seeking a peaceful oasis in a modern setting.

Dear customers, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to this, the buyer is obliged to pay an agency commission in the event of a purchase.

Intrnal number: 2317

REC ID: 1135906

Haus Rovinjsko Selo, Rovinj, 225m2

In einem ruhigen und malerischen Dorf in der Nähe von Rovinj verbindet dieses moderne Doppelhaus perfekt modernes Design mit Funktionalität. Mit insgesamt 225 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und einem geräumigen 500 m² großen Hof, einschließlich Garten, Pool und Sommerküche, bietet es die ideale Umgebung für das Familienleben.

Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen offenen Wohnbereich, Küche und Essbereich, mit großen Glasflächen, die den Innenraum mit dem Außenbereich verbinden. Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem schön angelegten Garten, in dem sich ein 4x12 Meter großer Pool befindet, der sich perfekt zum Entspannen und für gesellschaftliche Anlässe eignet. Die überdachte Sommerküche, ausgestattet für die Zubereitung von Mahlzeiten im Freien, schafft den idealen Ort, um warme Abende zu genießen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein praktisches Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt zwei luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und sorgt so für maximalen Komfort. Ein zusätzlicher Raum im Obergeschoss wird derzeit als Fitnessraum genutzt, kann jedoch leicht an die Wünsche der zukünftigen Eigentümer angepasst werden.

Die technische Ausstattung des Hauses umfasst einen überdachten Parkplatz für zwei Fahrzeuge, Fußbodenheizung im gesamten Raum, fünf Daikin-Klimaanlagen, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, Duravit-Keramik in den Bädern und einen eingebauten Wasserenthärter. Der Garten ist mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet und das Haus ist für die Installation von Solarpanels und einer Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie für ein Poolheizungssystem vorbereitet.

Dieses Haus bietet die perfekte Kombination aus Luxus und Komfort, geschaffen für Familien, die eine ruhige Oase in einem modernen Umfeld suchen.

Sehr geehrte Kunden, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz ist die Besichtigung der Immobilie nur mit der Unterzeichnung eines Vermittlungsvertrags möglich. Der Käufer ist verpflichtet, im Falle eines Kaufs eine Vermittlungsprovision zu zahlen.

Interne Nummer: 2317

REC ID: 1135906

Casa Rovinjsko Selo, Rovinj, 225m2

In un tranquillo e pittoresco villaggio vicino a Rovigno, questa moderna casa bifamiliare combina perfettamente il design contemporaneo con la funzionalità. Con un totale di 225 m² di spazio abitativo distribuito su due piani e un ampio cortile di 500 m², che comprende un giardino, una piscina e una cucina estiva, offre un ambiente ideale per la vita familiare.

Il piano terra comprende un ampio soggiorno a pianta aperta, cucina e sala da pranzo, con grandi superfici vetrate che collegano lo spazio interno al giardino esterno. Dal soggiorno si accede a un giardino ben curato, dove si trova una piscina di 4x12 metri, perfetta per il relax e le occasioni sociali. La cucina estiva coperta, attrezzata per la preparazione dei pasti all'aperto, crea un luogo ideale per godersi le serate calde. Al piano terra si trovano anche una camera da letto con bagno privato e un pratico bagno per gli ospiti.

Il piano superiore ospita due lussuose camere da letto, ciascuna con bagno privato, garantendo il massimo comfort. Una stanza aggiuntiva al piano superiore è attualmente utilizzata come palestra, ma può essere facilmente adattata secondo i desideri dei futuri proprietari.

Le attrezzature tecniche della casa includono un parcheggio coperto per due veicoli, riscaldamento a pavimento in tutto lo spazio, cinque condizionatori Daikin, infissi in alluminio con tripli vetri, ceramiche Duravit nei bagni e un addolcitore d'acqua integrato. Il giardino è dotato di un sistema di irrigazione automatica e la casa è predisposta per l'installazione di pannelli solari e una stazione di ricarica per veicoli elettrici, oltre a un sistema di riscaldamento della piscina.

Questa casa offre la perfetta combinazione di lusso e comfort, creata per le famiglie che cercano un'oasi di pace in un ambiente moderno.

Gentili clienti, in conformità con la Legge sulla mediazione immobiliare, la visita dell'immobile è possibile solo previa firma di un Contratto di Mediazione. Secondo la legge, l'acquirente è obbligato a pagare una commissione all'agenzia in caso di acquisto.

Numero interno: 2317

REC ID: 1135906

Внутренний номер: 2317

REC ID: 1135906