Žaborić, Šibenik, luksuzna vila s bazenom blizu mora na prodaju

Prodaje se luksuzna vila blizu mora s predivnim pogledom na more i okolne otoke. Vila je smještena u malom i mirnom mjestu Žaborić, blizu Šibenika, na povišenom dijelu koji joj osigurava nesmetan panoramski pogled na more. Smještena je na posjedu površine 1123 m2, a sama vila je površine 380 m2. Vila je novoizgrađena 2023. godine i proteže se na 3 etaže. Cijeli posjed vile je potpuno ograđen kako bi se osigurala privatnost, a ispred kuće se nalaze dječje igralište, multifunkcionalni travnati sportski teren i pomoćni objekt. Ispred vile se također nalazi i grijani vanjski bazen uz kojeg se nalazi natkrivena terasa. Vila ima prostrani dnevni boravak, potpuno opremljenu modernu kuhinju i 5 spavaćih soba od kojih svaka ima vlastitu kupaoniocu. Osim toga ima prostoriju u kojoj se nalazi fitness oprema i biljar, prostoriju sa saunom i veliku krovnu terasu na kojoj se nalazi Jacuzzi i ležaljke za sunčanje. Vila se prodaje potpuno uređena i namještena sa svim aparatima i uređajima, a trenutno je u funkciji turističkog najma te može biti odlična prilika za kupnju kao investicija u turizam u Hrvatskoj. Grijanje i hlađenje u vili je riješeno preko dizalice topline, sva stolarija je PVC + ALU s integriranim komarnicima, a postavljen je i omekšivač vode kako bi sva voda bila pročišćena bez kamenca. Sve sanitarije u vili su HansGrohe i Villeroy & Boch, a postavljeno je 12 kamera za nadzor te alarmni sustav.

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Interni broj: 1135626 REC - 15133

REC ID: 1135626

Žaborić, Šibenik, luxury villa with a pool near the sea for sale

A luxury villa near the sea with a stunning view of the sea and surrounding islands is for sale. The villa is located in the peaceful village of Žaborić, near Šibenik, on an elevated area that ensures an uninterrupted panoramic view of the sea. The property covers an area of 1,123 m², and the villa itself has a surface of 380 m². Built in 2023, the villa spans three floors. The entire property is fully enclosed to ensure privacy, and in front of the house, there is a children's playground, a multifunctional grassy sports field, and an auxiliary building. A heated outdoor pool with a covered terrace is also located in front of the villa. The villa has a spacious living room, a fully equipped modern kitchen, and 5 bedrooms, each with its own en-suite bathroom. Additionally, it includes a room with fitness equipment and billiards, a sauna room, and a large rooftop terrace with a Jacuzzi and sun loungers. The villa is sold fully furnished and equipped with all appliances and is currently in use for tourist rentals, making it an excellent investment opportunity in Croatian tourism. The heating and cooling system is powered by a heat pump, all windows are PVC + ALU with integrated mosquito nets, and a water softener has been installed to ensure limestone-free water. All sanitary fixtures are HansGrohe and Villeroy & Boch, and there are 12 surveillance cameras and an alarm system.

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Intrnal number: 15133

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Žaborić, Šibenik, Luxusvilla mit Pool in Meeresnähe zu verkaufen

Eine luxuriöse Villa in Meeresnähe mit herrlichem Blick auf das Meer und die umliegenden Inseln steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich im ruhigen Ort Žaborić, in der Nähe von Šibenik, auf einer erhöhten Lage, die einen ungestörten Panoramablick auf das Meer bietet. Das Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 1.123 m², die Villa selbst hat eine Fläche von 380 m². Die im Jahr 2023 erbaute Villa erstreckt sich über drei Etagen. Das gesamte Anwesen ist vollständig umzäunt, um Privatsphäre zu gewährleisten. Vor dem Haus befinden sich ein Kinderspielplatz, ein multifunktionales Rasensportfeld und ein Nebengebäude. Ein beheizter Außenpool mit überdachter Terrasse befindet sich ebenfalls vor der Villa. Die Villa verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine komplett ausgestattete moderne Küche und 5 Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Bad verfügen. Darüber hinaus gibt es einen Fitnessraum mit Billardtisch, einen Saunabereich und eine große Dachterrasse mit Jacuzzi und Sonnenliegen. Die Villa wird vollständig möbliert und mit allen Geräten verkauft und wird derzeit für touristische Vermietungen genutzt, was sie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit im kroatischen Tourismus macht. Die Heiz- und Kühlsysteme werden über eine Wärmepumpe betrieben, alle Fenster sind PVC + ALU mit integrierten Insektenschutzgittern, und ein Wasserenthärter sorgt für kalkfreies Wasser. Alle Sanitärausstattungen sind von HansGrohe und Villeroy & Boch, und es wurden 12 Überwachungskameras sowie ein Alarmsystem installiert.

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Interne Nummer: 15133

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Внутренний номер: 15133

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