Poreč, okolica - moderan stan blizu mora

Istra, Poreč, okolica - stan blizu mora i prvih plaža.

Nedaleko od grada Poreča u modernoj zgradi prodaje se ovaj lijep stan površine 77 m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka kuhinje i blagovaone open space koncepta, toaleta, ostave u prizemlju i dvije prostrane spavaće sobe s kupaonicom na prvom katu.
Iz dnevnog boravka se izlazi na popločanu terasu koja će biti okružena živom ogradom. Okolne zgrade nisu blizu što daje osjećaj intime.
Stan se hladi i grije putem klima uređaja, ali je provedena i 1. faza podnog grijanja u cijelom stanu. U kutu dnevnog boravka je moguće postaviti i kamin. Stan se prodaje nenamješten, ali je ugrađena moderna i lijepa kuhinja.
U vlasništvu je jedno parkirno mjesto.
Blizina svih sadržaja i lijepih plaža te dugačke šetnice uz more čine ovaj stan idealnom nekretninom za buduće vlasnike koji žele imati svoju oazu mira uz more tijekom ljetnih mjeseci.
Završetak gradnje 4 mjesec 2025



Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV (sveukupno 3,75%) i plaća se prilikom potpisivanja predugovora. Ako predugovor nije sklopljen, agencijska provizija plaća se odmah po sklapanju glavnog ugovora. Obilazak nekretnine moguć je nakon potpisivanja ugovora o posredovanju.

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Interni broj: 1131062 REC - 677

REC ID: 1131062

Poreč, surroundings - modern apartment near the sea

Istria, Poreč, surroundings - apartment near the sea and first beaches.

Not far from the town of Poreč, this beautiful apartment with an area of 77 m² is for sale in a modern building. The apartment consists of an open-plan living room, kitchen, and dining area, a toilet, a storage room on the ground floor, and two spacious bedrooms with a bathroom on the first floor.
The living room opens onto a paved terrace surrounded by a hedge, providing privacy. The surrounding buildings are not close, which enhances the sense of intimacy.
The apartment is heated and cooled via air conditioning, and the first phase of underfloor heating has been installed throughout. Additionally, a fireplace can be added in the corner of the living room.
The apartment is sold unfurnished but includes a modern and beautiful kitchen.
One parking space is included in the ownership.
The proximity to all amenities, beautiful beaches, and long seaside promenades makes this apartment an ideal property for future owners looking for their oasis of peace by the sea during the summer months.

Completion of construction: April 2025

The agency commission for the buyer amounts to 3% + VAT (total 3.75%) and is payable upon signing the preliminary contract. If the preliminary contract is not concluded, the agency commission is payable immediately upon signing the main purchase agreement. Property viewings are possible only after signing the agency mediation agreement.

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Intrnal number: 677

REC ID: 1131062

Poreč, Umgebung - moderne Wohnung in der Nähe des Meeres

Istrien, Poreč, Umgebung - Wohnung in der Nähe des Meeres und der ersten Strände.

Nicht weit von der Stadt Poreč wird in einem modernen Gebäude diese schöne Wohnung mit einer Fläche von 77 m² verkauft. Die Wohnung besteht aus einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich, einer Gästetoilette, einem Abstellraum im Erdgeschoss sowie zwei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer im ersten Stock.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf eine gepflasterte Terrasse, die von einer Hecke umgeben ist und Privatsphäre bietet. Die umliegenden Gebäude sind nicht nah, was das Gefühl von Intimität verstärkt.
Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt und gekühlt, und die erste Phase der Fußbodenheizung ist bereits installiert. Zusätzlich kann im Wohnzimmer eine Kaminanlage eingerichtet werden.
Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, verfügt jedoch über eine moderne und schöne Küche.
Ein Parkplatz gehört zur Wohnung.
Die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, den schönen Stränden und den langen Promenaden am Meer macht diese Wohnung zu einer idealen Immobilie für zukünftige Eigentümer, die in den Sommermonaten ihre Oase der Ruhe am Meer genießen möchten.

Fertigstellung der Bauarbeiten: April 2025

Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt. (insgesamt 3,75 %) und ist bei Unterzeichnung des Vorvertrags zu zahlen. Sollte kein Vorvertrag abgeschlossen werden, ist die Maklerprovision unmittelbar bei Abschluss des Hauptkaufvertrags fällig. Eine Besichtigung der Immobilie ist erst nach Unterzeichnung des Maklervertrags möglich.

Die Agentur übernimmt keine Haftung für mögliche Fehler, Auslassungen oder Ungenauigkeiten im Text und in der Beschreibung der Anzeige.

Interne Nummer: 677

REC ID: 1131062

Poreč, dintorni - appartamento moderno vicino al mare

Istria, Poreč, dintorni - appartamento vicino al mare e alle prime spiagge.

Non lontano dalla città di Poreč, in un edificio moderno è in vendita questo bellissimo appartamento di 77 m². L'appartamento è composto da un soggiorno, cucina e sala da pranzo open space, un bagno di servizio, un ripostiglio al piano terra e due spaziose camere da letto con bagno al primo piano.
Dal soggiorno si accede a una terrazza pavimentata circondata da una siepe, che offre privacy. Gli edifici circostanti non sono vicini, aumentando il senso di intimità.
L'appartamento è dotato di aria condizionata per il riscaldamento e il raffrescamento ed è stata installata la prima fase del riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento. È possibile anche installare un camino nell'angolo del soggiorno.
L'appartamento viene venduto non arredato, ma dispone di una cucina moderna e bella.
La proprietà include un posto auto.
La vicinanza a tutti i servizi, alle belle spiagge e alle lunghe passeggiate sul mare rende questo appartamento una proprietà ideale per i futuri proprietari che desiderano la loro oasi di pace sul mare durante i mesi estivi.

Conclusione dei lavori: aprile 2025

La provvigione dell'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% + IVA (totale 3,75%) ed è pagabile al momento della firma del contratto preliminare. Nel caso in cui il contratto preliminare non venga stipulato, la provvigione dell'agenzia è pagabile immediatamente alla firma del contratto principale di compravendita. La visita dell'immobile è possibile solo dopo la firma del contratto di mediazione.

L'agenzia non è responsabile per eventuali errori, omissioni o inesattezze nel testo e nella descrizione dell'annuncio.

Numero interno: 677

REC ID: 1131062

Внутренний номер: 677

REC ID: 1131062