Martinkovac, stan u prizemlju vile s bazenom

Iznajmljuje se luksuzni stan u prizemlju dvoetažne vile na Martinkovcu s bazenom, terasom i predivnim pogledom na Kvarnerski zaljev. Stan ima površinu od 160 m², a idealan je za sve koji traže prostran i elegantan prostor u mirnom okruženju, uz blizinu svih važnih sadržaja.

Smješten samo 1300 metara od mora i Opatije, ovaj luksuzni stan nudi potpunu privatnost i komfor, a istovremeno omogućava jednostavan pristup trgovinama, restoranima i ostalim sadržajima. Stan se prostire na prizemlju vile, a iz njega se pruža nezaboravan panoramski pogled na Kvarnerski zaljev.

Stan se sastoji od tri udobne spavaće sobe, dvije luksuzno opremljene kupaonice, dvije moderne garderobne sobe, prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, hodnika, WC-a i spremišta. Visoki stropovi od 3 metra dodatno čine prostor prozračnim i svijetlim. Stan uključuje i terasu i bazen, idealno mjesto za opuštanje i uživanje u toplim danima. Uz to, stan ima osigurano parkirno mjesto.

Vila je građena s naglaskom na kvalitetu, koristeći vrhunske materijale poput hrastovih i bambusovih podova, talijanske keramike, te suvremenog sustava podnog grijanja i klimatizacije, čime je osigurana udobnost i energetska učinkovitost. Troslojna stolarija i dodatna termoizolacija garantiraju visoki stupanj privatnosti i smanjuju potrošnju energije.

Poštovani najmoprimci, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Prema istome, najmoprimac ima obvezu platiti agencijsku proviziju u visini jednog mjesečnog najma u slučaju iznajmljivanja.

Interni broj: 1120919 REC - 2241

REC ID: 1120919

Apartment Martinkovac, Rijeka, 170m2

A luxurious ground floor apartment in a two-storey villa in Martinkovac is for rent with a swimming pool, terrace and a beautiful view of the Kvarner Bay. The apartment has an area of ​​160 m² and is ideal for anyone looking for a spacious and elegant space in a quiet environment, close to all important amenities.

Located just 1300 meters from the sea and Opatija, this luxurious apartment offers complete privacy and comfort, while also providing easy access to shops, restaurants and other amenities. The apartment is located on the ground floor of the villa and offers an unforgettable panoramic view of the Kvarner Bay.

The apartment consists of three comfortable bedrooms, two luxuriously equipped bathrooms, two modern dressing rooms, a spacious living room with kitchen and dining area, hallway, toilet and storage room. High ceilings of 3 meters make the space airy and bright. The apartment also includes a terrace and swimming pool, an ideal place to relax and enjoy warm days. In addition, the apartment has a secured parking space.

The villa was built with an emphasis on quality, using top-quality materials such as oak and bamboo floors, Italian ceramics, and a modern underfloor heating and air conditioning system, ensuring comfort and energy efficiency. Three-layer carpentry and additional thermal insulation guarantee a high degree of privacy and reduce energy consumption.

Dear tenants, in accordance with the Real Estate Brokerage Act, viewing the property is possible only with the signing of a Brokerage Agreement. According to the same, the tenant is obliged to pay an agency fee in the amount of one month's rent in the case of renting.

Intrnal number: 2241

REC ID: 1120919

Apartment Martinkovac, Rijeka, 170m2

Eine luxuriöse Erdgeschosswohnung in einer zweistöckigen Villa in Martinkovac mit Swimmingpool, Terrasse und herrlichem Blick auf die Kvarner Bucht steht zur Miete. Die 160 m² große Wohnung ist ideal für alle, die eine geräumige und elegante Wohnung in ruhiger Lage und in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten suchen.

Nur 1300 Meter vom Meer und Opatija entfernt bietet diese luxuriöse Wohnung absolute Privatsphäre und Komfort und gleichzeitig einfachen Zugang zu Geschäften, Restaurants und anderen Annehmlichkeiten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Villa und bietet einen unvergesslichen Panoramablick auf die Kvarner Bucht.

Die Wohnung verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, zwei luxuriös ausgestattete Badezimmer, zwei moderne Ankleidezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Flur, WC und Abstellraum. Die 3 Meter hohen Decken machen den Raum luftig und hell. Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse und ein Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen warmer Tage. Ein gesicherter Parkplatz ist ebenfalls vorhanden.

Die Villa wurde mit viel Wert auf Qualität gebaut. Hochwertige Materialien wie Eichen- und Bambusböden, italienische Keramik sowie eine moderne Fußbodenheizung und Klimaanlage sorgen für Komfort und Energieeffizienz. Dreischichtige Schreinerarbeiten und zusätzliche Wärmedämmung gewährleisten ein hohes Maß an Privatsphäre und reduzieren den Energieverbrauch.

Liebe Mieter, gemäß dem Immobilienmaklergesetz ist eine Besichtigung der Immobilie nur nach Abschluss eines Maklervertrags möglich. Demnach ist der Mieter im Falle einer Anmietung verpflichtet, eine Maklerprovision in Höhe einer Monatsmiete zu zahlen.

Interne Nummer: 2241

REC ID: 1120919

Appartamento Martinkovac, Rijeka, 170m2

Un lussuoso appartamento al piano terra di una villa a due piani a Martinkovac è in affitto con piscina, terrazza e una splendida vista sul Golfo del Quarnero. L'appartamento ha una superficie di 160 m² ed è ideale per chi cerca uno spazio spazioso ed elegante in un ambiente tranquillo, vicino a tutti i servizi principali.

Situato a soli 1300 metri dal mare e da Abbazia, questo lussuoso appartamento offre completa privacy e comfort, garantendo al contempo un facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi. L'appartamento si trova al piano terra della villa e offre un'indimenticabile vista panoramica sul Golfo del Quarnero.

L'appartamento è composto da tre comode camere da letto, due bagni lussuosamente arredati, due moderni spogliatoi, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, disimpegno, bagno e ripostiglio. I soffitti alti 3 metri rendono lo spazio arioso e luminoso. L'appartamento comprende anche una terrazza e una piscina, il luogo ideale per rilassarsi e godersi le giornate calde. Inoltre, l'appartamento dispone di un posto auto custodito.

La villa è stata costruita con particolare attenzione alla qualità, utilizzando materiali di alta qualità come pavimenti in rovere e bambù, ceramiche italiane e un moderno sistema di riscaldamento e aria condizionata a pavimento, garantendo comfort ed efficienza energetica. La carpenteria a tre strati e l'ulteriore isolamento termico garantiscono un elevato grado di privacy e riducono i consumi energetici.

Gentili inquilini, ai sensi della Legge sull'Intermediazione Immobiliare, la visione dell'immobile è possibile solo previa sottoscrizione di un Contratto di Mediazione. Ai sensi della stessa, l'inquilino è tenuto a pagare una commissione di agenzia pari a una mensilità di affitto in caso di locazione.

Numero interno: 2241

REC ID: 1120919

Внутренний номер: 2241

REC ID: 1120919