Prekrasna vila s bazenom, saunom i fitnessom, okolica Žminja

Ako svi putovi u Europi vode u Rim, onda svi putevi u Istri vode u Žminj, srce Istre. Od davnina, Žminj je spajao cijeli istarski poluotok.
Mjesto je idealno za uživanje u prirodi, pješačenje ili pak vožnju biciklom, a na putu kroz Žminj i okolicu naići ćete na mnoge kamene kuće ili kažune od kojih svaka priča vlastitu priču. Stoljetne istarske kamene kuće su preuređene u agroturizme gdje možete kušati domaću istarsku kuhinju.

I mirnom naselju, 3 km od centra Žminja na prodaju je prostrana samostojeća kuća tlocrte površine 187 m2. Kuća se sastoji od prizemlja i kata. U prizemlju objekta smještana je kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak otvorenog koncepta, 2 spavaće sobe i 2 kupaonice te sauna. Dnevni dio objekta orijentiran je prema terasi i bazenu, a zahvaljujući velikim staklenim stijenama ima dovoljno dnevnog svijetla.
Na katu su smještene još 3 spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom.
Objekt je u potpunosti klimatiziran.

Okućnica objekta je površine 889 m2. Kompletno je ograđena, redovito održavana sa sustavom za automatsko navodnjavanje. Na njoj je smještana natkrivena terasa, ljetna kuhinja s roštiljem, bazen površine 51 m2 sa sunčalištem te dječje igralište. Okućnica raspolaže s 2 natkrivena parkirna mjesta.

Objekt je uhodanom turističkom najmu te predstavlja idealnu priliku za povrat investicije. Nalazi se u mirnom naselju, okružen kućama za odmor. Svi potrebni sadržaji su na udaljenosti nekoliko minuta vožnje. Prve plaže udaljene su 15 km, dok je poznato turističko odredište Rovinj udaljen 25 km.
S obzirom na položaj u središnjoj Istri, Žminj je dobro prometno povezan s ostatkom poluotoka.

Interni broj: 1117742 REC - K177

REC ID: 1117742

House - Sale - ISTARSKA - ŽMINJ - ŽMINJ

Intrnal number: K177

REC ID: 1117742

Wenn alle Wege in Europa nach Rom führen, dann führen alle Wege in Istrien nach Žminj, dem Herzen Istriens. Seit der Antike verbindet Žminj die gesamte Istrische Halbinsel.

Dieser Ort ist ideal für Naturgenuss, Wandern oder Radfahren, und auf dem Weg durch Žminj und die Umgebung werden Sie viele Steinhäuser oder „Kažuni" antreffen, von denen jedes seine eigene Geschichte erzählt. Jahrhundertealte istrische Steinhäuser wurden in Agrotourismen umgewandelt, wo Sie die traditionelle istrische Küche probieren können.

In einer ruhigen Nachbarschaft, 3 km vom Zentrum von Žminj entfernt, steht ein geräumiges Einfamilienhaus mit einer Fläche von 187 m2 zum Verkauf. Das Haus besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine offene Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Sauna. Der Wohnbereich ist zur Terrasse und zum Pool ausgerichtet und erhält dank der großen Fenster viel Tageslicht.

Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer. Die Immobilie ist vollständig klimatisiert.

Die Grundstücksfläche beträgt 889 m2. Es ist vollständig eingezäunt, regelmäßig gepflegt und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet. Es gibt eine überdachte Terrasse, eine Sommerküche mit Grill, einen 51 m2 großen Pool mit Liegebereich und einen Spielplatz für Kinder. Die Immobilie verfügt über 2 überdachte Parkplätze.

Die Immobilie ist bereits im touristischen Mietgeschäft etabliert und stellt eine ideale Gelegenheit für eine Rendite dar. Sie befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von Ferienhäusern. Alle notwendigen Annehmlichkeiten sind nur wenige Minuten Fahrt entfernt. Die nächsten Strände sind 15 km entfernt, während das berühmte Touristenziel Rovinj 25 km entfernt ist. Angesichts ihrer Lage im zentralen Istrien ist Žminj gut mit dem Rest der Halbinsel verbunden.

Interne Nummer: K177

REC ID: 1117742

Numero interno: K177

REC ID: 1117742

Внутренний номер: K177

REC ID: 1117742