Kuća s bazenom na mirnoj lokaciji, okolica Svetvinčenta

Renesansni gradić Svetvinčenat, jedan je od istarskih dragulja s bogatom turističkom ponudom te brojnim manifestacijama koje se odigravaju u izvanredno atraktivnim povijesnim prostorima ovog gradića. Simbolom samog mjesta je renesansni trg Placa s kaštelom Morosini-Grimani. Ovaj poseban gradić ima bogatu tradiciju, zanimljive i raznolike programe od kojih su najistaknutiji Srednjovjekovni festival, Festival sira, Festival plesa, neverbalnog kazališta.
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Nedaleko od Svetvinčenta smjestila se ova prekrasna kuća za odmor ukupne površine od 230 m2 koja se proteže kroz prizemlje i prvi kat.

Prizemlje kuće sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom, spavaće sobe i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi na natkrivenu terasu s kojeg se proteže pogled na bazen i vrt.
Na katu su smještene tri prostrane spavaće sobe i dvije kupaonice. U vanjskom dijelu kuće se također nalazi vešeraj sa spremištem.

Temperstura se regulira pomoću klima uređaja koji se nalaze u svim spavaćim sobama i dnevnom boravku. Postavljena je prva faza za centralno grijanje na radijatore te su ugrađeni solarni kolektori za toplu vodu.

Na ograđenoj i uređenoj okućnici smješten je bazen od 34 m2 sa sunčalištem, roštilj, prije spomenuta natkrivena terasa za ljetna druženja i stolni nogomet i tenis za one najmlađe. U sklopu okućnice ima mjesta za 4 automobila.

Nekretnina se trenutno koristi u svrhe ljetnog najam te budući vlasnik može preuzeti dobro uhodanu turističku djelatnost. Smještena na mirnoj lokaciji okružena sa svega par kuća, te omogućuje dobru prometnu povezanost s ostatkom Istarskog poluotoka.

Interni broj: 1115292 REC - K126

REC ID: 1115292

House - Sale - ISTARSKA - SVETVINČENAT - SVETVINČENAT

Intrnal number: K126

REC ID: 1115292

Die Renaissance-Stadt Svetvinčenat ist eines der istrischen Juwelen mit einem reichen touristischen Angebot und zahlreichen Veranstaltungen, die in den äußerst attraktiven historischen Räumen dieser Stadt stattfinden. Symbol des Ortes ist der Renaissanceplatz Placa mit der Morosini-Grimani-Burg. Diese besondere Stadt hat eine reiche Tradition und interessante, vielfältige Programme, von denen die herausragendsten das Mittelalterfest, das Käsefestival, das Tanzfestival und das nonverbale Theater sind.

Nicht weit von Svetvinčenat befindet sich dieses wunderschöne Ferienhaus mit einer Gesamtfläche von 230 m2, das sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss erstreckt.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus einer Küche mit Essbereich und einem geräumigen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die überdachte Terrasse, von der man den Blick auf den Pool und den Garten genießen kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Im Außenbereich des Hauses gibt es auch einen Waschraum mit Abstellraum.

Die Temperatur wird durch Klimaanlagen geregelt, die in allen Schlafzimmern und im Wohnzimmer installiert sind. Es ist die erste Phase für die Zentralheizung an Heizkörpern eingerichtet, und es wurden Solarkollektoren für Warmwasser installiert.

Auf dem eingezäunten und gepflegten Grundstück befindet sich ein 34 m2 großer Pool mit Liegewiese, ein Grill, die bereits erwähnte überdachte Terrasse für sommerliche Zusammenkünfte sowie Tischfußball und Tennis für die jüngsten Gäste. Auf dem Grundstück ist Platz für 4 Autos.

Die Immobilie wird derzeit für die Sommervermietung genutzt, und der zukünftige Eigentümer kann ein gut etabliertes touristisches Geschäft übernehmen. Sie liegt an einem ruhigen Ort, umgeben von nur wenigen Häusern, und bietet eine gute Verkehrsanbindung an den Rest der Halbinsel Istrien.

Interne Nummer: K126

REC ID: 1115292

Numero interno: K126

REC ID: 1115292

Внутренний номер: K126

REC ID: 1115292